Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tuomitie 1
06100 Porvoo, Pihlajatien alue
4h, k, vh, kph/wc, etk, kph, s
Tunnelmallinen omakotitalo arvostetulta Pihlajatien alueelta Porvoossa etsii uusia asukkaita.
Vuonna 1960 valmistunut koti tarjoaa 98 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa sekä toimivan ja selkeän pohjaratkaisun. Yläkerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, ruokailualue ja erillinen keittiö sekä yksi makuuhuone. Tilat ovat avarat ja viihtyisät, ja kokonaisuus toimii hyvin niin arjessa kuin yhdessäolossa.
Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, toinen makuuhuone, kylpyhuone sekä runsaasti säilytystilaa. Rakennusta on laajennettu saunaosastolla ja autotallilla, jotka tuovat käytännöllisyyttä asumiseen.
Kiinteistöön on tehty merkittäviä parannuksia, kun viemärit on sukitettu ja sokkelia on kunnostettu. Nämä lisäävät asumismukavuutta ja vähentävät tulevien isompien remonttien tarvetta.
Oma piha tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Sijainti on rauhallinen ja pidetty, mutta palvelut ja kulkuyhteydet ovat silti helposti saavutettavissa.
Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti ostajalle, joka arvostaa omakotitalon tunnelmaa, toimivia tiloja ja jo tehtyjä parannuksia.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Esittely: 7.6.2026
13:30 – 14:10
Ensinäyttö
Myyntihinta
195 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675197 |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 118 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, oleskelutila, pukeutumistila, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lämmin autotalli, kylpyhuone, sauna, pukuhuone, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu Porvoon rakennusvalvonnan mukaiseen huoneistoalaan (rakennusten tiedot 27052025). Muiden tilojen pinta-ala perustuu myyjän arvioon. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 3kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Yläkerrassa ja alakerrassa. Keittiö : Yläkerrassa Olohuone : Valoisa iso olohuone yläkerrassa, alakerrassa oleskelutila. Kylpyhuone : Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä wc. Sauna : Laajennus osassa sauna, pukuhuone, ja kylpyhuone. Vaatehuone : Tilava vaatehuone alakerrassa. Autotalli : Laajennusosassa, automaattinen nosto-ovi |
| Näkymät | Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone/wc, kylpyhuone/sauna, autotalli |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 05/2026. Asuinrakennus loppukatselmoitu 18.10.1960 ja laajennus osa 21.04.1969 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Sokkeli 2026 (Tehty), Sokkelin rappauskorjaus sekä betoniportaiden hionta Viemärit 2026 (Tehty), Viemärin sukitus Muu 2024 (Tehty), Saunan kiuas uusittu Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivu maalattu Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Hormit 2022 (Tehty), Piipunhattu asennettu Sähköt 2018 (Tehty), Sähkökaappi uusittu Ikkunat 2016 (Tehty), Yläkerran Ikkunat uusittu ja ulko-ovet vaihdettu Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivu maalattu Katto 2009 (Tehty), Peltikate uusittu Lämmitys 2007 (Tehty), Kaukolämpöön liitytty |
| Kiinteistötunnus | 638-4-246-1 |
| Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä |
| Tontin pinta-ala | 921 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1.5 km |
|---|---|
| Koulu | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 377,52 € / vuosi |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
tyhjennys noin 10€/kerta |
| Lämmitys |
154 € / kuukausi
(arvio)
kaukolämmön kulutus noin 14,95MWh/v |
| Sähkö |
74 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 4190 kWh/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Ostaja maksaa lainhuutomaksun+pankin mahdolliset kulut. Kaupanvahvistamismaksu 160€ (arvio), jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.