Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pilkanrinne 1
45700 Kuusankoski, Niskala
Niskala. Arvokkaan tyylikäs omakotitalo!
Pilkanrinne 1 on valmistuessaan ollut todella hulppea talo uima-altaineen ja koko seinän kokoisine ikkunoineen. Tänäkin päivänä talosta huokuu se arvokkuus, jonka arkkitehti taloon aikanaan loihti. Laadukas rakentaminen näkyy kaikessa ja talo onkin edelleen täydessä ryhdissä. Kylpyhuone osasto on uusittu 2017 ja muutkin sisäpinnat voi saneerata niin halutessaan. Kaikki kuitenkin toimii eli täällä voit asustella ja pikkuhiljaa modernisoida taloa vaikka huone kerrallaan. Uima-allas osasto on myös täydessä käyttökunnossa eli vain vesi puuttuu. Jos uiminen kotona ei kiinnosta, tästä tilasta saat helposti lisää asumisneliöitä jo valmiiksi kookkaaseen taloon. Ja vaikka tilaa piisaa, kaukolämpötalossa pysyy kulut kohtuullisena. Kaikki kulut ja maksut yhteensä alle 300€/kk! Bonuksena vielä hyvän kokoinen lämmin autotalli/harrastetila sekä kaunis puutarhapiha. Eikä sijainninkaan puolesta ole mitään valittamista. Päiväkoti ja ruokakauppa reilu puolikilsaa ja lähin koulu 1.6km! Hyvät ulkoilumaastot ja Kymijoki kiven heiton päässä! Jos kiinnostuksesi heräsi, soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Myyntihinta
156 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
227 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675194 |
|---|---|
| Myyntihinta | 156 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 227 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 283 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 56 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, pukuhuone, kodinhoitohuone, takkahuone, uima-allas, kaksi wc:tä, eteinen, aula, kolme vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varastot, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kouvolan kaupungilta saadun tiedon mukaan |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiössä kylmiö. Orkkiskunto Olohuone : Iso olohuone. Yksi seinä pelkkää ikkunaa Makuuhuone : Neljä makuuhuonetta. Viidennenkin saa helposti niin halutessaan. Kylpyhuone : Kylpyhuoneosasto modernisoitu täysin 2017 Sauna : Sauna myös uusittu 2017 Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuone keittiön vieressä Takkahuone : Takkahuone uima-allasosaston vieressä Uima-allas : Reilun kokoinen täydessä toiminta kunnossa oleva uima-allas WC : Kaksi wc:tä Eteinen Aula Autotalli Terassi Vaatehuone : Kolme vaatehuonetta Ulkovarasto : Kaksi varastoa |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (5.7.2023) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kaukolämpö lämmittää, reilusti tilaa, hyvä sijainti, toimintakuntoinen uima-allas! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ulko-ovet 2026 (Tehty), Autotallin ulko-ovi+räystäslaudoitukset autotallin puolelta Muu 2017 (Tehty), Saunaosasto uusittu kaikkinensa Katto 2000 (Tehty), Koko katto uusittu |
| Kiinteistötunnus | 286-23-83-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 535,86 € |
| Rasitukset |
183 636 € Sähköisiä panttikirjoja 183.636€ edestä valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 602 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
211 m²
e=0.35 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Koulu | 1.3 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.6 km |
| Ruokakauppa | 0.9 km |
| Leikkikenttä | 0.2 km |
| Ranta | 0.6 km |
| Ostoskeskus |
3.2 km, Kauppakeskus Veturi |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
225 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämmön kulutus 27 MWh/v. (2700€/v.) |
|---|---|
| Sähkö |
49 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus 4500 kWh/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.