Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Marinranta 23
48810 Kotka, Marinkylä
Marinkylä. Ok-talo korjattavaksi
Täysin omassa rauhassa Kotkan Marinkylässä hyvä ok-talo aihio grynderille tai rakennustaitoiselle. Asuinrakennus on tehty harkoista eli perusteet talon kunnostamiselle on kohdallaan. Talo on ollu tyhjillään jo pidempään ja rakennuksesta on rikottu joitain ikkunoita sekä ulko-ovi ja sisätilat on sotkuiset. Tämän saa kuitenkin hyvin pelastettua ja tehtyä asuttavaksi. Avoimelle vinttitilalle saa helposti lisähuoneita, jos nykyiset neliöt ei piisaa. Täyskivitalo on siitä hyvä, että se "pilaannu" vaikkei lämmitystä olekkaan ollut. Sähköt on tulleet tontille ja käyttövesi omasta kaivosta. Viemäröintijärjestelmä on myös oma. Lisäksi pihalta löytyy pyöröhirsinen saunarakennus, joka myös pelastettavissa. Rakennusoikeutta on 500m² eli tänne voit puuhastella mitä mieleen juolahtaa.
Myyntihinta
22 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675185 |
|---|---|
| Myyntihinta | 22 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 106 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Kellari, ullakko. Pihasauna |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot Kotkan kaupungilta saadun tiedon mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | 3 vko kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiössä kodinkoneet rikottu. Kaapistot kohtuu ehjät Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone : Kylppärissä wc-istuin ja yksi suihku Sauna : Pihalla erillinen hirsirakenteinen ulkosauna Ullakko : Avoullakko. Tänne saat näppärästi lisätilaa Kellari Eteinen |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (25.2.2026), Merkittävimmät toimenpidesuositukset liittyvät perusmuurin kosteuseristämiseen, maanpintojen muokaamiseen, sadevesien ohjaamiseen, pesuhuoneen uusimiseen ja ovien sekä ikkunoiden korjaamiseen/huoltomaalaamiseen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Ei naapureita, iso tontti, harkkotalo, rakennusoikeutta 500m² |
| Lisätiedot | Kaivon sekä jätevesijärjestelmän tomivuudesta ei ole tietoa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Betoni, Kivi Harkko |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 285-423-3-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 216,26 € |
| Rasitukset |
80 000 € Sähköisiä panttikirjoja 80.000€ valmiina. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 5990 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Yleiskaava/Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
500 m²
Enimmäisrakennusoikeus 500m² |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.8 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 3 km |
| Koulu | 3.2 km |
| Ranta | 1.8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.8 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
162,5 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus arviolta 15 000 kWh/v. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.