Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Miettiläntie 14
71310 Vehmersalmi
4h + k + s + khh | oma tontti
Kodikas omakotitalo etsii uusia asukkaita – tilaa, rauhaa ja turvallista arkea!
Tämä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet sujuvaan arkeen. Koti on vuosien varrella laajasti peruskorjattu ja remontoitu.
Tyylikkäästi uudistetussa keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta on erotettu kevyellä väliseinällä käytännöllinen alkovi, joka soveltuu esimerkiksi työ- tai makuutilaksi. Tarvittaessa väliseinä on helppo myös poistaa.
Kodissa on kolme makuuhuonetta. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone, remontoitu erillis-wc sekä siisti kylpyhuone ja oma sauna.
Säilytystilaa löytyy runsaasti niin varastoista kuin autovajastakin.
Lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu sekä lämmittävä että viilentävä ilmalämpöpumppu, jotka pitää asumiskustannukset maltillisena.
Vuosien varrella toteutettu runsaasti merkittäviä remontteja, kuten sokkeli-, salaoja-, katto-, lämmitysjärjestelmä- ja käyttövesiputkiremontit sekä sisätilojen uudistuksia.
Oma tontti ja suojaisa pihapiiri tarjoavat tilaa oleskeluun ja harrastuksiin. Pihalla on hyvin tilaa autoille sekä muille harrastevälineille. Lähikauppa ja muut palvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä.
Koti on kuntotarkastettu. Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Myyntihinta
87 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
118.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675182 |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 142 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, alkovi, makuuhuoneet 3 kpl, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteinen, vaatehuone ja aula. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, varasto ja autovaja. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(28.5.2026), Kuntotarkastus (Insinööritoimisto Hannu Tiitto Ky). Lisätiedot välittäjältä. Kuntoarvio (22.3.2022), Kuntotarkastus (Insinööritoimisto Hannu Tiitto Ky). Kuntoarvio (24.4.2019), Kuntotarkastus (Insinööritoimisto Hannu Tiitto Ky). |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h + k + s + khh |
| Lisätiedot | Pihapiirissä lisäksi erillinen varasto 15,7 m2. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Keittiökalustus on uusittu. Sokkeli 2024 (Tehty), Betonisokkeli on maalattu ja sokkelin vierustalle on laitettu sepelikaista ja patolevy. Muu 2024 (Tehty), Räystäskourut ja syöksytorvet on uusittu. Piha 2024 (Tehty), Terassi uusittu. Salaojat 2024 (Tehty), Salaojat, tarkastuskaivot sekä sadevesijärjestelmä tehty. Maanpinnan muotoilua. Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovi on uusittu. Uusittu parvekeovi. Muu 2022 (Tehty), Erillis-wc on remontoitu. Katto 2020 (Tehty), Vesikatto on uusittu. Muu 2019 (Tehty), Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone on uusittu. Poistoilmapuhallin lisätty kylpyhuoneeseen. Muu 2019 (Tehty), Sisällä seiniä maalattu ja vinyylilankku laitettu lattioihin. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä on uusittu. Lämmönlähteenä on vesi-ilmalämpöpumppu. Vesijohdot 2014 (Tehty), Muoviset käyttövesiputket on uusittu. Vesikiertoinen patteriverkosto on uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 297-462-4-63 |
| Rasitukset | Kiinteistöön kohdistuu 2 kpl valmiita sähköisiä kiinnityksiä. |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1342 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Rakennusoikeudet |
335 m²
e=0.25. Rakennusoikeutta jäljellä n. 157 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.8 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, Bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
180 € / kuukausi
(arvio)
n. 13.000 kWh/vuodessa. Käyttösähkö ja lämmitys. Arvio laskettu 8 snt/kWh sis. siirron. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kuopion veden hinnaston mukaan. Vesi 2,36 €/m3 Jätevesi 3,24 €/m3. |
| Kiinteistövero |
264,17 € / vuosi
Vuoden 2025 tieto. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta ja ilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistus & matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi, kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudosta ja siihen liittyvistä kuluista. |
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/ panttikirja. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.