Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Resiinatie 4
96900 Saarenkylä
Hyväkuntoinen koti Saarenkylässä!
Tervetuloa viihtymään suositulle Saarenkylän alueelle Rovaniemellä! Tämä hyväkuntoinen ja kuntotarkastettu paritalon puolikas tarjoaa toimivan ja avaran kodin isommallekin perheelle ilman remonttihuolia.
Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä valoisa ja yhtenäinen keittiö-olohuonetila, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat mukavasti. Tunnelmaa ja lämpöä tuo upea vuolukivitakka, joka auttaa pitämään myös asumiskustannukset maltillisina yhdessä energiatehokkaan kaukolämmön kanssa.
Oma sauna ja viihtyisät tilat tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen. Suojaisa takapiha ja viihtyisä terassi tarjoavat loistavat puitteet kesäpäivien viettoon, grillaamiseen ja rauhallisiin iltoihin omassa pihapiirissä.
Asunto on heti muuttovalmis – voit kantaa tavarat sisään ja alkaa nauttia uudesta kodista saman tien ilman remonttihuolia.
Saarenkylä on pidetty ja perheystävällinen alue, jossa palvelut, koulut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja lämmin tunnelma.
Esittely: 31.5.2026
14:00 – 14:45
Ensinäyttö
Tervetuloa tämän kodin ensiesittelyyn! Lisätietoja saatte ottamalla yhteyttä; Jasmine.alamaki@habita.com, 0504200796
Myyntihinta
224 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675147 |
|---|---|
| Myyntihinta | 224 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, keittiö, 3 makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, sauna, erillis wc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen noin 1kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Tuplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Sauna
(Pohjoinen) Terassi (Pohjoinen) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.5.2026), Rakennusinsinööri Aslak Riippa / Insinööritoimisto Lapikas Oy Kosteusmittaus (10.12.2019), Polygon Finland Oy - Tarkastusraportti vuodosta teknisessä tilassa Kuntoarvio (27.1.2016), Rakennusinsinööri Aslak Riippa / Insinööritoimisto Lapikas Oy |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, kph, s, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Paikalleen valettu
Paikalla rakennettu matalaperustus, paikalla valettu betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Vesikate puhdistettu Biocomp 2020 / 2026. Kattotiiliä uusittu tarpeen mukaan. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunat tiivistetty Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivun huoltomaalaus Lämmitys 2019 (Tehty), Kaukolämmönvaihdin uusittu 2019, tällöin ollut teknisessä tilassa vuoto joka tarkastettu polygonin toimesta, omistaja avannut ja tarkastanut rakenteen. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Iv - kanavat nuohottu Muu 2015 (Tehty), Pesuhuone ja sauna remontoitu 2015, saunan panelit/lauteet/ kiuas uusittu 2017 |
| Kiinteistötunnus | 699-409-9-141-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 400 € |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja arvoltaan 125 000 euroa. Siirretään ostajalle velattomina kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1026 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Vuosivuokra | 213,28 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.9.2048 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Rakennusoikeudet |
205.2 m²
Rakennusoikeutta tontilla yhteensä 205,2 k-m² (e=0,20 / 1026 m²). Käytetty rakennusoikeus nykyisillä rakennuksilla noin 130,75 m², joten jäljellä olevaa rakennusoikeutta noin 74,45 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
1 340,95 € / vuosi
(arvio)
Nykyisillä omistajilla lämpölaskut ovat olleet noin 1340,95 vuonna 2025. Keskimääräinen kulu on kuukausittain noin 111,75 euroa. |
|---|---|
| Vesi |
185,58 € / vuosi
Veden perusmaksu. Koko talon kulutus 2025 vuonna oli 107m3. Neven hinnaston mukaan veden käyttömaksu on 2,43euroa/m3, jäteveden käyttömaksu on 3,59 euroa/m3. |
| Jätemaksu |
28,56 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu 24,54 €/kk sisältää kaksi tyhjennyskertaa. Yhteinen bioastia, tyhjennyskerta maksaa 4,02 euroa per asunto. Tyhjennys täytön mukaan. |
| Teleliikenneyhteydet |
83 € / vuosi
Kaapeli TV maksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/panttikirja. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Vuokraoikeuden siirron kirjaaminen (erityisen oikeuden kirjaus) Maanmittauslaitoksella. Hakemus on tehtävä 6 kuukauden kuluessa sopimuksen allekirjoituksesta tai siirrosta. Ostaja vastaa kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.