Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sala-ampujankatu 16
65370 Vaasa, Ristinummi
3h,k
Valoisa kolmio toisessa kerroksessa – arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä!
Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet perheen yhteisiin hetkiin ja jokaisen omaan rauhaan. Kolme hyvänkokoista huonetta ja keittiö luovat selkeän ja käytännöllisen kokonaisuuden, jossa arki rullaa mukavasti. Vaaleat pinnat ja runsas luonnonvalo tekevät kodista raikkaan ja avaran – täällä on helppo hengittää ja viihtyä.
Länteen avautuva lasitettu parveke toimii ihanana lisähuoneena pitkälle syksyyn – täydellinen paikka ilta-auringosta nauttimiseen.
Taloyhtiössä on jo tehty isoja remontteja, kuten putkiremontti, viemäreiden pinnoitus sekä julkisivu- ja parvekeuudistukset, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.
Arkea helpottaa entisestään mahdollisuus lunastaa autotallin hallintaoikeus omaksi vain 3 000 € hintaan.
Tule tutustumaan, olisiko tämä asunto juuri sinulle sopiva.
Esittely: 16.6.2026
17:00 – 17:30
Velaton myyntihinta
59 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675142 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 59 000 € |
| Myyntihinta | 42 237 € |
| Velkaosuus | 16 763 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | .lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 484-664 |
| Kuvaus | 3h,k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusiminen Viemärit 2024 (Tehty), Viemäreitten nousuputkien uudelleenpinnoitus 2024-2025. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Kylmähuoneen poisto A-talosta . Kylmähuoneen muuttaminen pyörien säilytystilaksi (2023) Piha 2021 (Tehty), Ulko-pyörävaraston kunnostus sekä piha-alueen kunnostus Viemärit 2019 (Tehty), Viemäriputkien ruiskuvalu/sukitus New-Linerin menetelmällä. Päätetyt korjaukset Vesijohdot 2019 (Tehty), Putkistoremontti (käyttövesiputket, pääosa wc-istuimista ja vanhat hanat, TV-antenni-, puhelin- ja ATK-johdotus uusitaan, huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan, patteritermostaattiventtiilit, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusitaan ja suoritetaan lämmön perussäätötyöt) Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porraskäytävät huoltomaalataan ja valaistus uusitaan. Saunatilojen peruskorjaus sekä pesutupatilojen kunnostus Korjaussuunnitelma 2018 (Tehty), Putkistoremontin suunnittelutyöt Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyöt. Käyttöveden paineen vakiointi. Vakiopaineventtiilin asentaminen syöttöjohtoon Lukot 2015 (Tehty), Abloy Sento-avaimet. Antennirasioiden uusinta. (2013) Jätekatoksen rakentaminen Julkisivu 2009 (Tehty), Parveke- ja julkisivuremontti. (2006) Lämpötolppien uudet kaapeloinnit ja uudet kotelot (24kpl) Julkisivu 2005 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta. (2002) Lämmönvaihtimen uusinta Katto 1998 (Tehty), Vesikattojen uudelleen pinnoitus sekä muut isännöitsijäntodistuksen liitteessä mainitut korjaukset Kellari 1996 (Tehty), III-talon maakellarin saneeraus. Parvekkeet 1993 (Tehty), Parvekkeiden kunnostustyöt. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-29-43-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 12 553,23 € |
| Isännöitsijä | Isännöinti Mäkinen Oy / Sebastian Nylund |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 029 123 3405, sposti sebastian.nylund@ismakinen.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy p. 0400 926 604 |
| Tontin pinta-ala | 8435 m² |
| Parkkipaikkoja | 63 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan kaupunki |
| Vuosivuokra | 10 024,68 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Eräpolku |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1975 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 144 |
| Huoneistojen lkm | 60 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3831 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 307,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
120,37 € / kuukausi
Rahoitusvastike F: putkiremontti |
| Parkkipaikka |
6 € / kuukausi
Autotallin vuokra |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakkomaksu. Tasauslasku kerran vuodessa. lämmin vesi 9,50€/m3 ja Kylmä vesi 5,00€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. Autotallinhallintaoikeudesta varainsiirtovero on 3% ja ostaja hoitaa ilmoituksen itse maanmittauslaitokselle. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.