Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kaivohaankuja 1
00690 Helsinki, Torpparinmäki
Kolmio pidetystä rivitaloyhtiöstä
Tervetuloa viihtymään rauhalliseen Torpparinmäkeen, aivan Tuomarinkylän kupeeseen!
Tämä kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Taloyhtiön rakennukset muodostavat viihtyisän kokonaisuuden suojaisan korttelipihan ympärille, jossa asukkaiden käytössä on pieni leikkipaikka sekä vehreä oleskelualue puiden katveessa.
Kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja arjen sujuvuus. Alakerrassa sijaitsee hyvin suunniteltu avokeittiö, jossa on lasku- ja säilytystilaa. Keittiö avautuu tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen. Asunnon etupihalla on suuri aidattu terassi – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, ruokailuun tai rentoutumiseen. Sisääntulon yhteydessä on lisäksi käytännöllinen erillis-wc.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet pyykkihuollolle, ja oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi.
Kokonaisuuden kruunaa huoneiston yhteydessä oleva suuri ulkovarasto, joka tuo kaivattua lisätilaa harrastusvälineille ja kausitavaroille.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, viihtyisä ympäristö ja toimiva asuminen – tervetuloa tutustumaan!
Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.
Velaton myyntihinta
250 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
78.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675132 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 250 000 € |
| Myyntihinta | 242 465 € |
| Velkaosuus | 7 535 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k+wc+kph+s |
| Muut tilat luettelona | Terassi, parveke ja ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kk tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta Avokeittiö Olohuone Eteinen WC : Alakerrassa erillinen WC Kylpyhuone Sauna : Sauna kylpyhuoneen yhteydessä Parveke : Yläkerrassa toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 417-828 |
| Kuvaus | 3h+avok+wc+kph+s+terassi+p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), 2030 taloyhtiöllä on yhtiön hyväksymä viiden vuoden korjaussuunnitelma. Ikkunat 2026 (Tulossa), Ikkunoiden uusinta Ovet 2026 (Tulossa), Varastojen ovet Katto 2026 (Tulossa), Kattojen pesu, maalaus ja räystäslaudat Parvekkeet 2026 (Tulossa), Parvekkeiden uusiminen Muu 2026 (Tulossa), Pihavalaistus, räystäiden verkotus Pysäköinti 2026 (Tulossa), Autolautaus + mahd pihakaivuu Muu 2023 (Tehty), Sadevesikaivojen puhdistus. 2021 Luhtitalon alapohjan kaivanto, kuvaus sekä kaivannon peitto.2020 Aitojen kunnostus ja maalaus. 2019-18 Märkätilojen saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Luhtitalon huippuimurien uusinta Ovet 2022 (Tehty), Terassi- ja parvekeovien asennus. 2020 yhteisten tilojen ovien kunnostu ja maalaus. 2016 ulko-ovet uusittu. Katto 2022 (Tehty), 2020 Kattojen tarkastus ja tiivistys. 2015 Räystäskourut uusittu, tippalistojen asennus ja hulevesien ohjauksen parannus. Lämmitys 2017 (Tehty), Patteriverkoston perussäätötyt, termostaattiventtiilien vaihto Lukot 2016 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu. Y.m korjauksia pyydä liite välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Jyrkiäinen 0407747987 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3994 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 25 310,52 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347 ja Kslk 2006-1330 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Kaivohaankuja 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Huoneistojen lkm | 26 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1790 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 338,6 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-market, K-Supermarket Torpparinmäki |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Torpparinmäen peruskoulu https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/torpparinmaen-peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Torpparintupa, Päiväkoti Norlandia ja päiväkoti Vallesmanni |
| Leikkikenttä |
Torpparinpuisto |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pysäkki Fallintori |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 368,95 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 82,4 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
172,4 € / kuukausi
RL1 kph. saneeraus jaäjellä 7313.01 RL2 Aidan korjaus jäljellä 7534,73 |
| Vesi |
14 € / kuukausi
/ henkilö Tasausmaksu joulukuun lopulla. 1.7.2026 alkaen 18€/hlö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.