Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Linnustajankuja 1
02940 Espoo, Lippajärvi
3h, k, s, las. parveke, ylin kerros
Tilava ylimmän kerroksen kolmio, jonka yhteydessä iso, huoneiston levyinen lasitettu parveke.
Asuintiloiltaan asunto on ikäisekseen hyvin siistissä kunnossa ja keittiön kalusteet sekä kodinkoneet on uusittu vuonna 2017. Alkuperäiskuntoiset kylpyhuone ja erillinen wc ovat edelleen toimivat, mutta ikä toki näkyy. Mahdolliseen kylpyhuoneremonttiin taloyhtiö osallistuu tuntuvasti.
Sijainti on hyvä kompromissi luonnonläheisyyttä ja keskeisyyttä. Järvenperän ja esimerkiksi Träskändan kartanon alueen ulkoilupuitteet ovat käden ulottuvilla, lähikauppa lyhyen kävelymatkan päässä ja julkisetkin yhdeydet ovat toimivat.
Myös päiväkoteja ja kouluja kävelymatkan päässä.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin, tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 7.6.2026
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
152 573 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675127 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 152 573 € |
| Myyntihinta | 139 947 € |
| Velkaosuus | 12 626 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, s, erill. wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-alatietoa ei ole saatavana |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan, viimeistään 1kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Olohuone Keittiö : Vuonna 2017 tehdyssä remontissa keittiö on saanut uudet kalusteet, kodinkoneet (jääkaappipakaistin 2022) ja lattiapinnan. Työtasot laminaattia, lattiassa muovimatto. WC Kylpyhuone Sauna Lasitettu parveke : Huoneiston levyinen parveke ilta-auringon suunnalla. |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 18931-19740 |
| Kuvaus | 3h, k, s, lasitettu parveke, ylin kerros |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiökokouksessa 6.5.2026 esitetty asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026: Lämmityksen tasapainotus, oma vesi- ja viemäriliittymä, DEF-talon alapohjan tuuletuksen järjestäminen (päätetty toteuttaa, arvioitu hankkeiden kokonaiskustannus 245.499,88€, hallitus valtuutettu nostamaan uutta lainaa 230.000 € koko yhtiön osalta) 2027: Julkisivupeltien uusinta sekä ovikatosten kunnostus, saunan kunnostus (lauteet ja panelit), sokkelien kunnostus ja maalaus. 2028: Putkiston kuntotutkimus, selvitetään sähköautojen latauspistokkeiden mahdollisuutta. Muu 2025 (Tehty), Ulkovalaisimien uusinta, lintuverkon asennus, palovaroittimet Piha 2024 (Tehty), Takapihan aitojen käsittely Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon säätö Muu 2023 (Tehty), Putkistojen kuntotutkimus, Raksystems Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämmön keruupiirin korjaus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Asuntojen ilmanvaihtokoneiden (huippuimureiden) ja ohjauskeskusten uusinta. Lisäksi ilmanvaihtokanavien nuohous.a Salaojat 2021 (Tehty), Salaojien ja hulevesijärjestelmän saneeraus Muu 2021 (Tehty), Epäillyn kosteusvaurioisen kylpyhuoneen kunnostus Lukot 2021 (Tehty), Lukituksen muutos iLoq - järjestelmäksi Katto 2020 (Tehty), Peltikaton kunnostus ja maalaus 2019-2020 Muu 2015 (Tehty), 2015 - 2018 kylpyhuoneiden korjauksia Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Huippuimureiden korjaus Lämmitys 2013 (Tehty), Maalämpöjärjestelmään siirtyminen Muu 2012 (Tehty), Märkätilojen kuntotarkastus Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönsäätölaitteiden uusiminen Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous Muu 2008 (Tehty), Katto-, julkisivu- ja parvekekorjaukset Lämmitys 2006 (Tehty), Linjasulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta Yleiset tilat 2006 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Vesijohdot 2006 (Tehty), Käyttövesi- ja patteriverkoston perussäätö Muu 2005 (Tehty), Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Julkisivu 2004 (Tehty), Elementtisaumojen uusinta Muu 2003 (Tehty), Peruskuntoarvio rakennustekniikka ja lvi-järjestelmät Lämmitys 2003 (Tehty), Lämpökeskuksen laitteiden uusinta Katto 1996 (Tehty), Vesikaton maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Hänninen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Piritta Ruutikainen (09) 8874 0413 / piritta.ruutikainen@ithanninen.fi |
| Huolto | Huoltia Uusimaa Oy |
| Tontin pinta-ala | 4737 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoa: Espoon kaupungin rakennusvalvonta 09 81621 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hortula |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1939 |
| Osakkeiden lukumäärä | 20 560 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1780 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-market Ravioli |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Auroran koulu, ala-aste. Yläasteelle, Järvenperän koulu n. 1,8km |
| Päiväkoti |
0.2 km, Lähistössä useita päiväkoteja |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähin bussipysäkki "Linnustaja". Turuntien pysäkille "Petas" noin 500m. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 330,15 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 178,2 € / kuukausi |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröinti ja paperisen osakekirjan mitätöinti (Maanmittauslaitoksen hinta) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.