Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vallikallionkuja 2
02650 Espoo, Vallikallio
2h, k, kph, lasitettu parveke, kellarikomero
Ylimmän kerroksen kaksio- olisiko tämä Sinun kotisi?
Lasitetulla parvekkeella voi hengähtää rauhassa — kaupungin äänet jäävät kauemmas kuin voisi odottaa.
Asunto kaipaa päivitystä, ja se on samalla sen mahdollisuus. Pohja on olemassa, sijainti on erinomainen – tee tästä juuri sellainen koti kuin haluat.
Lähimmät palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä: Shell 24 h on noin 200 metrin päässä ja K-Market Vallikallio noin 700 metrissä. Kävelymatka Selloon kestää noin 10 minuuttia — ja Sellon kauppakeskuksesta löytyvät käytännössä kaikki arjen palvelut ravintoloineen ja kirjastoineen.
Leppävaaran urheilupuistosta löytyy harrastusmahdollisuuksia moniin tarpeisiin, eikä sovi unohtaa Leppävaaran jäähallia sekä uimahallia ja maauimalaa.
Liikenneyhteydet toimivat bussilla Vallikadulla ja Kehä I:llä, junalla Leppävaaran asemalta sekä Raidejokeria pitkin. Helsinki on käden ulottuvilla.
Tätä kotia esitellään myös yksityisnäytöin. Lisätietoja saat soittamalla minulle 050 4200 755 tai sähköpostitse marita.jaatinen@habita.com
Esittely: 14.6.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675116 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 131 793 € |
| Velkaosuus | 17 207 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, kellarikomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti, muiden tilojen pinta-alat eivät ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 4 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tilat |
Keittiö
Kylpyhuone Lasitettu parveke Olohuone Makuuhuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11436-11960 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke, kellarikomero |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 Yleiset tilat 2024 (Tehty), Julkisten tilojen ja porrashuoneiden valaistuksen uusiminen Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähköautojen latausmahdollisuus ns. hidaslataus 2 autopaikalle. Asennetaan aina lataustarpeen ilmaantuessa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Muu 2023 (Tehty), Piha-aitojen kunnostus ja maalaus, pylväsvalaisimien ja ulkovalaistuksen sekä autohallin valaistuksen uusimnen. Muu 2021 (Tehty), Märkätilasaneerauksia 21 kpl. 2015 Kameravalvonta paikoitushalli ja pyörävarastot. 2013 Märkätilakorjauksia asunnot B18, B22, B23, B24, C27, C30, C33 ja D39. 2000 Kylpyhuonekorjauksia. Hissi 2021 (Tehty), Hissien uusiminen Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Huippuimurien uusiminen ja osakkaiden ilmalämpöpumppujen kondenssivesiputkiston asennus. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Katto 2019 (Tehty), Vesikatteiden kunnostus Vesijohdot 2018 (Tehty), Käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus Piha 2015 (Tehty), Pintavesien poisohjauksen korjaus A/B-talon kadunpuoli ja huonokuntoisten puiden kaataminen. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Saunaosaston kunnostus. 2012 Paikoitushallin korjaus. 2001 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus. Julkisivu 2010 (Tehty), Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien kunnostus ja elementti-, ikkunoiden- ja ulko-ovien elastisten saumausten uusiminen. 2008 Kiinteistön ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus. Lämmitys 2009 (Tehty), Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö. 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2003 (Tehty), Kaapeli-TV Lukot 2003 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Espoo Haukilahti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Ruotsalainen, p. 010 228 4000 |
| Huolto | Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy |
| Tontin pinta-ala | 4329.2 m² |
| Parkkipaikkoja | 55 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Espoon kaupunki, p. (09) 816 21 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vallimestari |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 30 830 |
| Huoneistojen lkm | 53 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2898 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 185 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 7 542,69 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kauppakeskus Sello |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.6 km, Lähikauppa K-Market |
| Koulu |
0.9 km, Leppävaaran koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Useita päiväkoteja alueella |
| Kuntoklubi |
1.3 km, Kauppakeskus Sellossa |
| Ravintola |
0.3 km, Lähellä ravintola. Erinomainen ravintolatarjonta Leppävaaran keskuksessa |
| Puisto | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1 km, Leppävaaran juna-asema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 262,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Autokatosvuokra 17€/kk, autopaikkavuokra 12€/kk, sähkö/hybridipaikka 30€/kk, sähkölatausennakko 20€/kk |
| Rahoitusvastike | 156,98 € / kuukausi |
| Sähkö |
30 € / kuukausi
(arvio)
sähkömaksu oman sopimuksen/kulutuksen mukaisesti |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.