Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Valkeisenmäki 2 A
83460 Harinjärvi, Liperi
Upea koti rantamaisemissa
Vain 20 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta omakotitalo ja erillinen rantasauna kirkasvetisen Harijärven rannalla, muodostavat upean kokonaisuuden asumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Reilun 2,5 hehtaarin tontti tarjoaa omaa rauhaa, tilaa sekä luonnonläheistä tunnelmaa ympäri vuoden.
Kodikkaassa talossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä keittiö ruokailutiloineen. Vuosien varrella tehtyjen laajennusten ansiosta arkea helpottavat toimivat kodinhoito- ja pesutilat. Puutarhamainen piha istutuksineen ja kasvihuoneineen kutsuu viihtymään ja toteuttamaan omia puutarhaunelmia.
Rannassa sijaitseva tunnelmallinen rantasauna vierastupineen tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Tilava terassi avautuu järvimaisemiin ja omalta laiturilta pääsee helposti uimaan kirkkaaseen veteen, laiturilla riittää tilaa vaikka kesäillan tansseille.
Lisäksi kiinteistöstä löytyy autotalli harrastetilaksi sekä kahden auton katos pitämään ajoneuvot suojassa säältä.
Myyntihinta
219 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675087 |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, 4 huonetta, kodinhoito- ja pukuhuone, kylpyhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | Kuisti, rantasauna, autotalli, autokatos 2 autolle, varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole mitattu. Asuinrakennuksen ulkomitat noin 10,8m x 7m. Vuoden 1996 laajennuksen piirustukseen on 2007 muutoksen yhteydessä merkitty huoneistoala yht. 90m² (yläkerrassa terassi muutettu osaksi aulatilaa, tällä hetkellä väliseinällä erotettu makuutilaksi). Todellinen asuinala voi poiketa merkittävästi piirustuksessa ilmoitetusta ja olla suurempi tai pienempi |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoilta/sovittavissa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Sauna
: Sähkölämmitteinen Sauna : Puulämmitteinen rantasauna |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Järvimaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(12.7.2023), AVS Ins.Valvonta Oy Kuntoarvio (11.9.2018), Arkvisio Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Rantasaunan lattia, lauteet ja kiuas uusittu Muu 2021 (Tehty), Rannan terassi sekä kiskolaituri ja kävelysilta 2019 Salaojat 2018 (Tehty) Katto 2017 (Tehty), Vesikatto uusittu Muu 2013 (Tehty), Yläkerta pintaremontoitu ja rakennettu WC 2013 Laajennus 1996 (Tehty), Laajennusosa, märkätilat ja ikkunoita uusittu sekä lisäeristyksiä |
| Kiinteistötunnus | 426-412-19-15 |
| Kiinteistövero vuodessa | 163,4 € |
| Rasitukset |
250 000 € Sähköisiä kiinnityksiä valmiina 250.000 euron arvosta, kiinnitykset luovutetaan vapaina. Lisätiedot välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 25550 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 80 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätiedot Liperi/kaavoitus p: 013 686511 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Kuopiontie - Polvijärventie - Valkeisenmäki |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 12 km |
|---|---|
| Koulu | 10 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Jätemaksu |
8,47 € / kuukausi
Jätehuolto kk |
|---|---|
| Katu |
35,25 € / vuosi
Tiemaksu vuodessa |
| Sähkö |
200 € / kuukausi
Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 200€/kk (13000 kWh/vuosi)Puuta on mennyt noin 5m3 sisältäen asunnon ja käyttöveden lämmityksen. Sähkön hinta ja kulutus riippuvat sopimuksesta ja käyttötottumuksista |
| Kiinteistövero |
163,4 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan kulut |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto maksu |
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtokustannus MML. Ostaja vastaa maksusta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.