Omakotitalo, Kaarnapolku 7
40800 Vaajakoski, Savonmäki
Tervetuloa Kaarnapolulle, kotiin jossa koti on enemmän kuin neljä seinää – se on paikka, jossa muistoja luodaan ja elämä eletään täydesti.
Tämä 1920-luvulla valmistunut, viehättävällä mansardikatolla varustettu hirsitalo on täynnä historiaa ja lämpöä ja se kutsuu sinut astumaan sisään ja kokeilemaan, miltä unelmien koti tuntuu.
Sisälle astut lasikuistin kautta alakertaan, missä olohuone yhdistyy sulavasti kauniiseen keittiöön. Täällä nautit herkullisista aterioista ystävien ja perheen seurassa ja lasikuisti tarjoaa upean paikan ihastella aamukahvin äärellä vuodenaikojen mukana muuttuvan puutarhan kauneutta. Alakerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Molemmissa kerroksissa takat loimuavat kodikasta tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin.
Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on valmius talon toiselle wc:lle.
Tässä kauniissa talossa on huolenpitoa ja rakkautta jokaisessa yksityiskohdassa. Vuosien varrella se on kokenut laajoja remontteja, viimeisimpänä laaja alapohjan uusiminen, jonka myötä alakerran keittiö ja olohuone saivat uuden viehättävän lankkulattian. Upea kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021 ja keittiötä on uusittu vuonna 2025, tarjoten modernit mukavuudet vanhan ajan viehätysvoimalla.
Viihtyistä puutarhatontti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä suojaisassa ympäristössä, jossa kauniit kesäpäivät täyttyvät pihapeleistä ja grillijuhlista puiden katveessa. Eikä täältä Vaajakosken monipuoliset palvelut ole kaukana.
Tämä talo on enemmän kuin pelkkä asunto – se on koti, jossa sydän on aina mukana. Jos etsit paikkaa, jossa voit alkaa kirjoittaa uusia lukuja elämääsi, tämä on mahdollisuutesi.
Myyntihinta
178 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675082 |
|---|---|
| Myyntihinta | 178 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 86 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, kylpyhuone/wc, sauna, aula, 2 makuuhuonetta |
| Muut tilat luettelona | Lasikuisti ja vinttikomerot |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuksen ulkomitat ovat ilman verantaa noin 8,25m x 6,15m. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, asuinalana on ilmoitettu vuoden 1997 rakennuspiirustukseen merkitty huoneistoala. Ilmoitettu muiden tilojen pinta-ala on arvio. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen
: Lasikuistin kautta tervetuloa tähän kauniin kodin eteiseen Keittiö : Keittiö on ihanan valoisa ja tilava, paljon kaappitilaa ja työtasoa. Integroidut kodinkoneet. Olohuone : Olohuoneessa varaava takka Sauna : Tässä saunassa viihtyy, tummanpuhuvat seinät ja vaaleat lauteet. Kylpyhuone : Kaunis spa henkinen kylpyhuone, suihku erotettu suihkuseinällä, seinäkiinnitteinen wc ja pesukoneellekin oma paikkansa. Aula : Yläkerrassa aulatila Makuuhuone : Kaksi erillistä tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa, toisessa makuuhuoneessa takka Ullakko : Vinttikomero yläkerrassa säilytykseen |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.1.2026), Asiantuntijalausunto,
Suomen Talokatsastus / Emilia Tuominen Kuntoarvio (29.8.2025), Suomen Talokatsastus / Emilia Tuominen 26.9.2025 Kuntotarkastuksen jatkotutkimus Kuntoarvio (8.6.2020), Tervatek Kuntoarvio (21.2.2011), Rakennusvalvonta S Ahokas Kuntoarvio (21.3.2006), Rakennusvalvonta S Ahokas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, aula, kph/wc, s, lasikuisti, talousrakennus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1920 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1920 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Alapohjan ja seinien alaosan korjaus Muu 2025 (Tehty), Sadevesijärjestelmän kunnostus, maanpinnan muotoilu Muu 2025 (Tehty), Keittiön kaapiston ovien asennus, uusi mikro, uuni ja astianpesukone Viemärit 2023 (Tehty), Keittiön viemärin sukitus sekä vanha viemäriputkiston puhdistus (keittiö, sauna, suihku, wc) Muu 2021 (Tehty), Kuistin maalaus (seinä ja katto) Lämmitys 2021 (Tehty), Patterit uusittu eteiseen, keittiöön sekä molempiin kammareihin Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuone ja saunaremontti, jonka yhteydessä lämminvesivaraaja uusittu Muu 2020 (Tehty), Yläkerran kammareittein maalaus (seinät ja lattiat) ja rappujen maalaus Katto 2016 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys sekä vesikate uusittu Muu 2013 (Tehty), Sisäpintoja uusittu sekä kammarin lattian eristys uusittu Takat 2007 (Tehty), Olohuoneen takka Vesijohdot 1997 (Tehty), Peruskorjauksen yhteydessä Muu 1997 (Tehty), Keittiön lattiarakenteen uusiminen, missä hiekkatäytön päälle on asennettu polystyreenieriste ja valettu uusi betonilaatta. Betonilaatan päälle tehty puukoolattulattiarakenne ja keittiön uusiminen Sähköt 1997 (Tehty), Peruskorjauksen yhteydessä Viemärit 1997 (Tehty), Peruskorjauksen yhteydessä |
| Kiinteistötunnus | 179-406-1-215 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 235.000 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 1029 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Vaajakosken keskustasa Urheilutie - Savonmäentie - Käpytie -Kaarnapolku |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Supermarket Vaajakoski |
|---|---|
| Ostoskeskus |
7.5 km, Sepän kauppakeskus |
| Uimahalli |
0.6 km, Wellamo |
| Terveyskeskus |
0.8 km, Sampoharjun terveysasema |
| Päiväkoti |
1.1 km, Wessmanninmäen pk, Kotimäen pk 2km |
| Koulu |
0.5 km, Vaajakosken yhtenäiskoulu 0,5km, Vaajakummun koulu 1,3km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
8 km, Matkakeskus |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 11.000kWh vuodessa. Sähkönkulutukseen ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä sähkön hinta, jotka voivat olla suurempia tai pienempiä kuin nykyisillä asukkailla |
|---|---|
| Kiinteistövero | 205,57 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
75 € Sähköisten panttikirjojen (3kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut. |
| Notaarikulut |
236 € Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.