Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Kaarnapolku 7

40800 Vaajakoski, Savonmäki

Mansardikattoinen pieni hirsitalo Vaajakoskelta

Tervetuloa Kaarnapolulle, kotiin jossa koti on enemmän kuin neljä seinää – se on paikka, jossa muistoja luodaan ja elämä eletään täydesti.

Tämä 1920-luvulla valmistunut, viehättävällä mansardikatolla varustettu hirsitalo on täynnä historiaa ja lämpöä ja se kutsuu sinut astumaan sisään ja kokeilemaan, miltä unelmien koti tuntuu.

Sisälle astut lasikuistin kautta alakertaan, missä olohuone yhdistyy sulavasti kauniiseen keittiöön. Täällä nautit herkullisista aterioista ystävien ja perheen seurassa ja lasikuisti tarjoaa upean paikan ihastella aamukahvin äärellä vuodenaikojen mukana muuttuvan puutarhan kauneutta. Alakerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Molemmissa kerroksissa takat loimuavat kodikasta tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin.

Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on valmius talon toiselle wc:lle.

Tässä kauniissa talossa on huolenpitoa ja rakkautta jokaisessa yksityiskohdassa. Vuosien varrella se on kokenut laajoja remontteja, viimeisimpänä laaja alapohjan uusiminen, jonka myötä alakerran keittiö ja olohuone saivat uuden viehättävän lankkulattian. Upea kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021 ja keittiötä on uusittu vuonna 2025, tarjoten modernit mukavuudet vanhan ajan viehätysvoimalla.

Viihtyistä puutarhatontti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä suojaisassa ympäristössä, jossa kauniit kesäpäivät täyttyvät pihapeleistä ja grillijuhlista puiden katveessa. Eikä täältä Vaajakosken monipuoliset palvelut ole kaukana.

Tämä talo on enemmän kuin pelkkä asunto – se on koti, jossa sydän on aina mukana. Jos etsit paikkaa, jossa voit alkaa kirjoittaa uusia lukuja elämääsi, tämä on mahdollisuutesi.

Tuula Kuusisaari

Finnish
Myyntipäällikkö
Habita Jyväskylä
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
178 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²

Perustiedot

Kohdenumero 675082
Myyntihinta 178 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Pinta-alat yhteensä 86 m²
Muiden tilojen pinta-ala 10 m²
Asuintilat luettelona Eteinen, keittiö, olohuone, kylpyhuone/wc, sauna, aula, 2 makuuhuonetta
Muut tilat luettelona Lasikuisti ja vinttikomerot
Pinta-alan lisätiedot Rakennuksen ulkomitat ovat ilman verantaa noin 8,25m x 6,15m. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, asuinalana on ilmoitettu vuoden 1997 rakennuspiirustukseen merkitty huoneistoala. Ilmoitettu muiden tilojen pinta-ala on arvio.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2 kk kaupanteosta
Pysäköinti Pihapaikka
Tilat Eteinen : Lasikuistin kautta tervetuloa tähän kauniin kodin eteiseen
Keittiö : Keittiö on ihanan valoisa ja tilava, paljon kaappitilaa ja työtasoa. Integroidut kodinkoneet.
Olohuone : Olohuoneessa varaava takka
Sauna : Tässä saunassa viihtyy, tummanpuhuvat seinät ja vaaleat lauteet.
Kylpyhuone : Kaunis spa henkinen kylpyhuone, suihku erotettu suihkuseinällä, seinäkiinnitteinen wc ja pesukoneellekin oma paikkansa.
Aula : Yläkerrassa aulatila
Makuuhuone : Kaksi erillistä tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa, toisessa makuuhuoneessa takka
Ullakko : Vinttikomero yläkerrassa säilytykseen
Näkymät Oma piha, Puutarha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Lauta
Seinien pintamateriaalit Lauta, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Tarkastukset Kuntoarvio (16.1.2026), Asiantuntijalausunto, Suomen Talokatsastus / Emilia Tuominen

Kuntoarvio (29.8.2025), Suomen Talokatsastus / Emilia Tuominen 26.9.2025 Kuntotarkastuksen jatkotutkimus

Kuntoarvio (8.6.2020), Tervatek

Kuntoarvio (21.2.2011), Rakennusvalvonta S Ahokas

Kuntoarvio (21.3.2006), Rakennusvalvonta S Ahokas
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 3h, k, aula, kph/wc, s, lasikuisti, talousrakennus

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1920
Käyttöönotto 1920
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Mansardikatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys
Rakennusmateriaalit Hirsi
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2026 (Tehty), Alapohjan ja seinien alaosan korjaus
Muu 2025 (Tehty), Sadevesijärjestelmän kunnostus, maanpinnan muotoilu
Muu 2025 (Tehty), Keittiön kaapiston ovien asennus, uusi mikro, uuni ja astianpesukone
Viemärit 2023 (Tehty), Keittiön viemärin sukitus sekä vanha viemäriputkiston puhdistus (keittiö, sauna, suihku, wc)
Muu 2021 (Tehty), Kuistin maalaus (seinä ja katto)
Lämmitys 2021 (Tehty), Patterit uusittu eteiseen, keittiöön sekä molempiin kammareihin
Muu 2021 (Tehty), Kylpyhuone ja saunaremontti, jonka yhteydessä lämminvesivaraaja uusittu
Muu 2020 (Tehty), Yläkerran kammareittein maalaus (seinät ja lattiat) ja rappujen maalaus
Katto 2016 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys sekä vesikate uusittu
Muu 2013 (Tehty), Sisäpintoja uusittu sekä kammarin lattian eristys uusittu
Takat 2007 (Tehty), Olohuoneen takka
Vesijohdot 1997 (Tehty), Peruskorjauksen yhteydessä
Muu 1997 (Tehty), Keittiön lattiarakenteen uusiminen, missä hiekkatäytön päälle on asennettu polystyreenieriste ja valettu uusi betonilaatta. Betonilaatan päälle tehty puukoolattulattiarakenne ja keittiön uusiminen
Sähköt 1997 (Tehty), Peruskorjauksen yhteydessä
Viemärit 1997 (Tehty), Peruskorjauksen yhteydessä
Kiinteistötunnus 179-406-1-215
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 235.000 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätietoja välittäjältä.
Tontin pinta-ala 1029 m²
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Vaajakosken keskustasa Urheilutie - Savonmäentie - Käpytie -Kaarnapolku

Energiatodistuksen luokka

D

Palvelut

Ruokakauppa 0.8 km, K-Supermarket Vaajakoski
 
Ostoskeskus 7.5 km, Sepän kauppakeskus
 
Uimahalli 0.6 km, Wellamo
 
Terveyskeskus 0.8 km, Sampoharjun terveysasema
 
Päiväkoti 1.1 km, Wessmanninmäen pk, Kotimäen pk 2km
 
Koulu 0.5 km, Vaajakosken yhtenäiskoulu 0,5km, Vaajakummun koulu 1,3km
 

Liikenneyhteydet

Juna 8 km, Matkakeskus
 
Bussi 0.5 km, Paikallisliikenteen pysäkki
 

Kuukausimaksut

Sähkö 120 € / kuukausi (arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 11.000kWh vuodessa. Sähkönkulutukseen ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä sähkön hinta, jotka voivat olla suurempia tai pienempiä kuin nykyisillä asukkailla
Kiinteistövero 205,57 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 75 €
Sähköisten panttikirjojen (3kpl) siirto. Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut.
Notaarikulut 236 €
Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.