Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Laivanvarustajankatu 10
00140 Helsinki, Ullanlinna
Moderni loftmainen pikkukoti sisäpihanäkymin
Tämä moderni pikkukoti edustaa kansainvälistä lofthenkistä tyyliä. Olohuoneen esiin otettu tiiliseinä ja keittiön kauniit mosaiikkikaakelit luovat persoonallista ja lämmintä henkeä. Remontissa on otettu kaikki huomioon; parvelle mahtuu 160 cm patja ja rosteri-design portaat on teetetty juuri tähän tilaan sopiviksi. Keittiössä on rajaton induktioliesi, kestävät kvartsitasot ja muut modernit mukavuudet, kuten viinikaappi. Mahtava huonekorkeus luo tilan tuntua ja mahdollistaa makuutilan parvella. Kylpyhuoneessa sama tunnelma jatkuu; seinissä fasettihiottu metrolaatta, lattiassa Gaudin suunnittelema laatta, sadesuihku sekä marmoriallas.
Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä. Ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin takaavat oman rauhan ja hiljaisuuden kaupungin palveluiden ja vilinän äärellä. Kaikki on lähellä, mutta täällä saat olla rauhassa. Ensimmäinen asuinkerros, ikkuna toisen kerroksen tasalla.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontit on tehty ajallaan. Yhtiön osakkaiden käytössä saunaosasto uima-altaineen, pesutupa ja kuivaushuone sekä viihtyisä piha-alue grillillä ja pihakalusteilla. Oma talonmies pitää paikat siistinä ja nättinä. Korttelin toisella puolen avautuu kauniit merenrantabulevardit ulkoiluun, puistot retkeilyyn ja kahvilat sekä ravintolapalvelut viihtymiseen. Keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta lähellä.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, 950 €/kk + vesimaksut. Vuokralaiset jäävät mielellään asumaan. Irtisanomisaika 3 kk.
Velaton myyntihinta
308 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
34 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675074 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 308 000 € |
| Myyntihinta | 302 445 € |
| Velkaosuus | 5 555 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, avok, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 34 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
: eteisessä liukuovikaapistot ja runsaasti säilytystilaa Olohuone : Avarassa ja korkeassa huoneessa tilaa niin sohva- kuin ruokailukalustollekin. Huoneessa suuret, teetetyt kaapistot. Parvi (160 cm patjalle) Avokeittiö : moderni keittiö kvartsitasoin, rajattomalla induktioliedellä, uunilla ja astianpesukoneella ja viinikaapilla. Kauniit mosaiikkilaatat luovat lämmintä tunnelmaa. Kylpyhuone : mikrosementoitu moderni kylpyhuone sadesuihkulla ja marmorialtaalla. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Mikrosementti |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 181 |
| Kuvaus | 1h, avok, kph, parvi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1908 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1908 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), palovaroittimien asennus. 2024 ullakkoasuntojen parvekelaatoituksien uusiminen, talonmiehen asunnon keittiön uusinta. 2004-2005 ullakkoasunnot rakennetettu (12 kpl, yht. 1.032 m²) Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2025-2030 Yleiset tilat 2024 (Tehty), uima-altaan sekä saunaosaston kunnostuksia. 2017 saunojen, ovipuhelinjärjestelmän (vanhan järjestelmän osalta) ja roskakatoksen kunnostaminen. 2005 kellariin rakennettu vvs-suoja ullakkoasunnoille. 2001 saunaosasto Piha 2022 (Tehty), Pihakansiremontin suunnittelu/toteutus 2022-2024. 2005-2008 pihasuunnitelma toteutettu. 2006 portti uusittu Julkisivu 2022 (Tehty), julkisivujen yläosien kunnostus. 2016 pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 1996 julkisivuremontti Lämmitys 2021 (Tehty), 2021-22 patteriventtiilien sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2005 ullakkoasunnoille lämmönjakokeskus Ikkunat 2010 (Tehty), porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus. 2009 huoneistojen ikkunoiden uusiminen Katto 2009 (Tehty), vesikatto maalattu. 2004-2005 katto uusittu Ulko-ovet 2008 (Tehty), porrashuoneiden ulko-ovet uusittu. 1973 ovet uusittu Hissi 2005 (Tehty), Hissit rakennettu 8 kpl ja uusittu C-portaan hissi uusittu Linjasaneeraus 2005 (Tehty), Putkistot (LVI) uusittu vuosina 1980, 1987 ja 2005 Ullakko 2004 (Tehty), Ullakkoasunnot rakennettu 12 kpl Viemärit 2001 (Tehty), Pohjaviemärikorjaus Porraskäytävä 1995 (Tehty), 1994-1995 porrashuoneet maalattu Teleliikenneyhteydet 1990 (Tehty), antenniverkko uusittu Sähköt 1990 (Tehty), sähkönousut uusittu. 1987 sähköpääkeskus uusittu Sähköt 1990 (Tehty), Sähkönousut ja antenniverkko uusittu |
| Yleiset tilat | Sauna, Kuivaushuone, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Blomerus, 010 411 6710 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2500.4 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09-310 22 111. Asemakaava 2018-010520, 2016-002260, 2017-013476, muut suunnitelmat 2018-011347, Kslk 2006-1330, Kslk 2011-0159, |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Rannikko |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 300 |
| Huoneistojen lkm | 130 |
| Huoneistojen pinta-ala | 7696 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 409 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 341 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 90 471,87 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä, mm. Alepa Pietarinkatu ja Vuorimiehenkatu lähellä |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, koulut alueella, mm. Tehtaankadun koulu, Grundskolan Norsen |
| Ranta |
0.2 km, Upeat rantabulevardit kulman takana, mrenrannalle muutama sata metriä |
| Ravintola |
0.2 km, Useita trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita lähistöllä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussipysäkkejä lähietäisyydellä, mm. Laivurinkadulla |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.5 km, Raitiovaunupysäkkejä lähietäisyydellä, mm. Tehtaankadulla |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 204 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
76,5 € / kuukausi
Pääomavastike 1/julkisivu, lämmitys 51 €/kk, pääomavastike 4/julkisivu 25,50 €/kk. |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 %
(Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.