Omakotitalo, Jokisuuntie 29
90850 Martinniemi
Tervetuloa viihtymään Martinniemen rauhalliseen ja luonnonläheiseen miljööseen! Tämä vuonna 2004 käyttöönotettu, kattavasti sisältä remontoitu omakotitalo tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa eteenpäin. Kodin 128 m²:n tilat on suunniteltu erityisesti perhe-elämän sujuvuutta ja yhdessäoloa ajatellen.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, ja tarvittaessa neljäs makuuhuone on helppo palauttaa takaisin. Nykyisellään tila on avattu osaksi avaraa olohuonetta, mikä tekee kodin sydämestä poikkeuksellisen tilavan ja valoisan. Yhdistetty keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat upean kokonaisuuden, jossa arki pyörii mutkattomasti ja jossa isompikin perhe viihtyy yhdessä.
Suojaisalla takapihalla sijaitsee viihtyisä terassi, johon on mahdollista upottaa poreamme. Pihapiirin kruunaa tunnelmallinen pihasauna, jossa rentoudut vuoden ympäri.
Martinniemi on erityisesti lapsiperheiden suosima alue, jossa yhdistyvät turvallinen kylämäinen tunnelma, luonnonläheisyys ja arjen palveluiden läheisyys. Alue tunnetaan merellisestä ympäristöstään sekä rauhallisesta elämänrytmistään. Läheltä löytyvät niin luontopolut, meri kuin monipuoliset ulkoilumahdollisuudetkin.
Lapsiperheen arkea helpottaa se, että Martinniemen Koulu sijaitsee aivan lähietäisyydellä Jokisuuntiellä, ja myös Martinniemen Päiväkoti löytyy kävely- ja pyöräilymatkan päästä.
Oulun keskustaan ajat noin 30 minuutissa.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, tunnelmaa ja turvallista ympäristöä – täydellinen paikka rakentaa perheelle pitkäaikainen koti luonnon ja palveluiden läheisyydessä.
Myyntihinta
249 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
128 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675058 |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh, et |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone Kodinhoitohuone WC Sauna Eteinen Terassi |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.8.2021), Entavision Oy Asuntokaupan kuntotarkastus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Lumiesteet asennettu Muu 2025 (Tehty), Lattioita uusittu Muu 2024 (Tehty), Kylpyhuoneremontti Muu 2023 (Tehty), Eteinen remontoitu Ovet 2021 (Tehty), Väliovet uusittu Ovet 2021 (Tehty), Pääovi vaihdettu Muu 2020 (Tehty), Keittiöremontti 2018-2020 Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus Muu 2018 (Tehty), Sisäkatto uusittu Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV-kone Julkisivu 2017 (Tehty), Huoltomaalaus Muu 2017 (Tehty), WC remontti |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 84-401-181-12-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 328,09 € |
| Rasitukset |
265 881,5 € Seitsemän sähköistä panttikirjaa yhteensä 265.881,50€, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa |
| Tontin pinta-ala | 999 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 334,47 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 21.5.2051 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Lisätiedot Oulun kaupunki, 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Vesi |
41,66 € / kuukausi
(arvio)
Toteutuneet vesilaskut olleet 125€/3kk |
|---|---|
| Jätemaksu |
26 € / kuukausi
(arvio)
Toteutuneet jäteastiantyhjennykset 78€/3kk |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus ollut 17.000-18.000 kWh/vuosi. Arvio laskettu sähkönhinnalla 7snt/kWh, arvio sisältää siirron ja perusmaksun. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Rekisteröintimaksut |
175 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/panttikirja. Ostaja vastaa kustannuksesta |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.