Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lindkoskentie 116
07840 Lindkoski
Pittoreski ison perheen omakotitalo
Etsitkö tunnelmaa, tilaa, rauhaa? Älä etsi enää, se on nyt tässä!
1950-luvulla rakennettu tilava omakotitalo, jota on vuosien varrella remontoitu mittavasti ja ajatuksella. Kauniit vanhat ikkunat ja väliovet on säilytetty ja vanhat lautalattiat on huollettu. Huoneet ovat korkeita ja valoisia ja talossa on ikkunoita moneen suuntaan. Tupakeittiöstä löytyy nykyajan mukavuuksien lisäksi puuhella. Leivinuuni löytyy emännänhuoneen puolelta, jossa myös tila pesukoneelle. Koko talon alla on kellaritila, jossa harraste- ja säilytystilaa, tekninen tila sekä tilaa myöskin autolle.
Pihapiirissä on vanhoja talousrakennuksia, jotka taipuvat moneen käyttöön ja harrastuksiin. Takapihalla on mummonmökki, joka on aiemmin toiminut myös kesäkahvilana ja ateljeetilana.
Ison navettarakennuksen takana on puulämmitteinen pihasauna, josta rohkeimmat voivat pulahtaa jokeen vilvoittelemaan.
Lapinjärven keskustaan on noin kolmen kilometrin matka ja sinne pääsee kulkemaan turvallisesti valtatien alittaen. Alakoulut ja päivittäistavarakauppa löytyvät myöskin Lapinjärven keskustasta.
Tämä on nähtävä paikan päällä, sanat ja kuvat eivät riitä kuvaamaan tätä tunnelmaa.
Varaa pian oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
164 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
181 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675056 |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 181 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 321 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 140 m² |
| Asuintilat luettelona | 4-5 makuuhuonetta, olohuone, tupakeittiö, eteinen, kph/wc, emännän huone / khh, yläkerran aula, wc |
| Muut tilat luettelona | Kuisti, kellari ja autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alat perustuvat myyjän ilmoitukseen |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Alakerrassa 1-2 makuuhuonetta ja yläkerrassa 3 Tupakeittiö : Ihana ja valoisa tupakeittiö, jossa puuhella Olohuone Aula : Tilava aula yläkerrassa Eteinen WC : Yläkerrassa erillinen wc, alhaalla kph:n yhteydessä Kylpyhuone : Kylpyhuone rakennettu 2016 Sauna : Puulämmitteinen pihasauna Kodinhoitohuone : Emännän huone, jossa leivinuuni Ulkovarasto : Varasto- ja harrastetilaa ulkorakennuksissa Kellari : Koko talon alla kellari, jossa autotalli sekä tekninen tila |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.11.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus, Tähtitarkastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6 h, k, kph/wc, khh, et, aula |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1954 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Pääsisäänkäynnin kaiteiden maalaus, vesikaivon huolto Katto 2024 (Tehty), Talon katon huoltomaalaus: panssaripesu ja maalaus. Lapetikkaiden uusinta. piipunhatun uusinta Julkisivu 2022 (Tehty), Ulkorakennusten ovien maalaus tervamaalilla. Aitan tien puolen huoltomaalaus, katon harjatiilten uusinta. Navetan päätyseinän maalaus Muu 2021 (Tehty), Mummonmökin sisäpintojen remontointi: pinkopahvien poisto, seinien ja lattian maalaus, ulkoseinien maalaus punamullalla Viemärit 2021 (Tehty), Jätevesijärjestelmän uusinta Ulko-ovet 2020 (Tehty), Kellarin ulko-oven uusinta, vaihto nosto-oveksi, terassin sisemmän ulko-oven vaihto lämpöoveksi Muu 2020 (Tehty), Ison makuuhuoneen pintojen remontointi, pinkopahvien poisto ja seinien maalaus, lautapintojen hionta ja sävytys, sähköjen uusinta Piha 2020 (Tehty), Takapihan heinikon muokkaus kasvimaaksi 20 x 10 m Kellari 2018 (Tehty), Sulamisvesiä kellariin, seinää tutkittu, paikattu injektiobetonilla. Aittarakennuksen puuosien maalaus Muu 2017 (Tehty), Keittiön lattian maalaus Muu 2017 (Tehty), Kondenssiveden keruujärjestelmä yläkerran wc. yläkerran sisäpintojen kunnostus: pinkopahvien poisto, seinälautojen hionta ja kyllästys, lattioiden hionta ja maalaus. Yläkerran sähköjen uusinta. Muu 2017 (Tehty), Rantasaunan kunnostus: maalaus, penkin rakennus, katon kunnostus Piha 2017 (Tehty), Ajopihaan kiveäminen, 15 m³ 9-16 sepeliä Muu 2016 (Tehty), Kylpyhuoneen rakentaminen entisen wc-kopin ja vaatehuoneen tilalle, kaakelit, lattialämmitys, koneellinen kosteuden poisto Muu 2016 (Tehty), Alakerran sisäpintojen kunnostus - pinkopahvien poisto, seinälautojen hionta ja kyllästys, lattioiden hionta ja maalaus, ikkunalautojen maalaus, patterien maalaus, listojen uusinta, iv-aukkojen lisäys 5 kpl, sähköjen uusinta alakertaan Muu 2016 (Tehty), Rantasaunan sisätilan jako kahteen, pukuhuoneen rakennus ja väliseinän muuraus Muu 2016 (Tehty), Vesikaivon kunnostus, kannen vaihto Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, kittien uusinta, kahden ikkunaruudun uusinta Julkisivu 2016 (Tehty), Ulkovuorauksen kunnostus, irtomaalin poisto ja uusi maalaus |
| Kiinteistötunnus | 407-412-2-54 |
| Rasitukset |
250 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | 1) tieoikeus, 2) tierasite. Osuudet yhteisiin alueisiin: 1) vesialue, 2) sandplaner, 3) hiekkakenttä |
| Tontin pinta-ala | 4520 m² |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Lapinjärven kunta p. (019) 510 860 |
| Liittymät |
Sähkö Oma rengaskaivo, jätevesisäiliö, imeytyskenttä |
Palvelut
| Ruokakauppa | 3.7 km |
|---|---|
| Koulu |
3.5 km, suomenkielinen alakoulu, 3,0 km ruotsinkielinen alakoulu. Yläkoulut ja lukio Loviisassa |
| Päiväkoti | 3.6 km |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
216 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn kulutus ollut noin 1000 litraa / vuosi. Kustannus arvioitu 1,6 e / l. Kustannus riippuu öljyn hinnasta ja omista käyttötottumuksista. Lisäksi polttopuita 10-12 heitto-m³/vuosi n. 1000,- e / vuosi. |
|---|---|
| Jätemaksu |
17 € / kuukausi
(arvio)
Maksu riippuu sopimuksesta. Nuohous 80-140,- euroa / vuosi |
| Kiinteistövero | 273,35 € / vuosi |
| Sähkö |
190 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus 2025 vuonna ollut 12699 kwh, josta verkkopalvelun osuus n. 1000,- euroa. Sähkön hinta arvioitu 10 snt / kWh = n. 1.270,- euroa / vuosi. Kustannus riippuu omasta kulutuksesta ja sähkösopimuksesta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu + pankin mahdolliset kulut. Ostaja maksaa. Kaupanvahvistusmaksu 160€ (arvio), jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 e / kpl (3 kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.