Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Påvalsbackankatu 2 C
06750 Tolkkinen
Skandinaavinen paritalokolmio
Ihana ja valoisa paritalokolmio Tolkkisissa!
Muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita viihtymään seiniensä suojaan. Koti on kuin uusi ja tänne pääset heti asettumaan, remonttitarpeita ei ole. Harmonia tulee vastaan jo ulko-ovella. Avara avokeittiö/olohuone on perheen yhteistä tilaa, jossa omat paikkansa ruokailuryhmälle sekä olohuoneen kalusteille. Keittiöstä löytyy perusvarusteiden lisäksi paljon toivottu aamiaiskappi. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on kodinhoitonurkkaus, jossa on säilytystilaa sekä tila pesukoneelle.
Talo on käyttöönotettu vuonna 2021 ja loppukatselmus on tehty 2025, Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla.
Takapihalla on suojaisa terassi sekä ulkovarasto/tekninen tila. Lisäksi on pieni nurmialue.
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja asunnon ympärillä olevan tilan lisäksi kaikkiin asuntoihin kuuluu autopaikka sähköpistokkeella. Tässä on mahdollisuus myös sähköauton hidaslataukseen, jonka sähkönkulutus menee oman asunnon sähkönkulutukseen.
Esittely: 14.6.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
259 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675055 |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 72.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.8 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone/avokeittiö, kph/wc, sauna, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila/ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu myyjän antamaan tietoon sekä Porvoon kaupungin rakennuskorttiin. Muiden tilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vuokralainen on irtisanoutunut 1.7.2026 alkaen |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi tilavaa makuuhuonetta Avokeittiö Olohuone : Valoisa olohuone, jossa ikkunoita kahteen suuntaa. Käynti terassille Eteinen : Eteisessä liukuovikaapisto Kylpyhuone : kph/wc/khh Terassi : Suojaisa terassi Sauna Ulkovarasto : Ulkovarastossa lämmitysjärjestelmä sekä varastotilaa. Käynti takapihan terassilta |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1060 € |
| Kuvaus | 3 h, avok, kph/wc, s |
| Lisätiedot | Kiinteistön kokonaispinta-ala on 3003 m². Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja myytävän määräosan ala on 222 m² + 71 m². Omistusosuus 293/3003. Mahdollisuus liittyä valokuituun. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 638-33-3573-1 |
| Rasitukset |
180 000 € Sähköinen kiinnitys 180.000,- euroa luovutetaan ostajalle vapaana |
| Tontin pinta-ala | 222 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki 019-5202742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 2.1 km |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Tolkkisten koulu |
Kuukausimaksut
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi ja jätevesi oman kulutuksen mukaan. Sähkönkulutustietoja ei saatavilla koska asunto on ollut vuokralla. Arvio on n. 10.000 - 12.000 kWh, jonka kustannus riippuu omasta kulutuksesta sekä sähkösopimuksesta |
|---|---|
| Kiinteistövero | 324,12 € / vuosi |
| Jätemaksu |
220 € / vuosi
(arvio)
Jätemaksu ollut noin 200,- / vuosi |
| Muu |
75 € / vuosi
(arvio)
Auraus ollut 50-100,- euroa / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu, ostaja maksaa. Kaupanvahvistusmaksu 160,- / ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Lisäksi mahdolliset pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.