Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Laivalahdenkaari 26
00810 Helsinki, Herttoniemenranta
4 h, k, wc, kph, s, khh, lasitettu p. ja terassi
Viehättävä kolmen makuuhuoneen koti. Huoneisto jakaantuu toimivasti kahteen eri kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lisäksi tilava lasitettu parveke ja toisessa kerroksessa tilava lasitettu terassi. Näistä näkymät lounaaseen meren suuntaan, joka kylläkin jää piiloon upean vihreän puuston taakse. Kun puut eivät ole lehdessä saattaa merikin hiukan pilkistää. Pohjaratkaisu on toimiva ja mukavasti hiukan erilainen.
Yhtiössä tehty esim. Energiaremontti / Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet sekä aurinkoenergiahanke.
Herttoniemenrannan viehättävyys perustuu merelliseen ympäristöön, jonka ansiosta lähin uimaranta sijaitsee vain 200 metrin päässä ja lasten leikkipaikat siinä aivan vieressä.
Bussipysäkki josta pääset metrolle sijaitsee aivan talon vieressä. Läheltä löytyy myös ruokakauppa ja hyviä ruokaravintoloita.
Ulkoilevalle Herttoniemen kartanopuisto (Wanha Mylly) sijaitsee vain 400 metrin päässä ja Kulosaaren kartano ja Kivinokka 1,9 km päässä.
Esittely: 31.5.2026
16:10 – 16:50
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
525 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
109.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675052 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 525 000 € |
| Myyntihinta | 518 778 € |
| Velkaosuus | 6 222 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, wc, khh, kph, s. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi ja lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Terassin ja parvekkeen pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen viimeistään 29.12.2026 tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autohalli |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö
(Lounas) Olohuone (Lounas) Lasitettu parveke (Lounas) Lasitettu terassi (Lounas) Makuuhuone (Lounas) Makuuhuone (Lounas) Sauna (Lounas) Kylpyhuone : Kaksi suihkua. WC : Allas, allaskaapisto, wc-istuin, peilikaappi, bide-suihku, kaakeloitu. Kodinhoitohuone : Allas, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kaapisto. Makuuhuone (Koillinen) |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.2.2025), Märkätilojen kosteuskartoitus, Sustera Group |
| Osakenumerot | 6506-6724 |
| Kuvaus | 4 h, k, wc, kph, s, khh, lasitettu p. ja terassi |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Lämmitys 2026 (Meneillään), Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteri & linjaventtiilien uusiminen. Hissi 2026 (Meneillään), A + B hissit. Kustannukset hoidetaan maksimissaan 70.000 euron hoitolainalla. Hissi 2025 (Tehty), C-portaan hissin peruskunnostus. 2024 A-portaan hissin taajuusmuuntajan uusiminen. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet huoneistoihin, taloyhtiön vastuu 1.1.2026 alkaen. 2024 Aurinkovoimalan asentaminen. 2017 Vedenvirtausrajoittimien asennus hanoihin ja suihkuihin. Vesikalusteiden huolto. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja puhdistus. 2023 Raitisilmaventtiilien uusiminen. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivujen pesu. Katto 2024 (Tehty), Katon korjaustöitä. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Jätehuoneen lattian pintakäsittely. Lämmitys 2021 (Tehty), Energiaremontti / Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet. Lukot 2020 (Tehty), Yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq -lukkoihin. Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden tiivistykset. Piha 2006 (Tehty), Piha-alueen kunnostus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Huhdanpää, p. 020 748 0069 |
| Huolto | Kotikatu Herttoniemi |
| Tontin pinta-ala | 2658 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 117 707 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavat: 2017-013880 ja 2019-004377 lue Killingholma. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Laivalahti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1998 |
| Osakkeiden lukumäärä | 7 323 |
| Huoneistojen lkm | 51 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3612 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Market Ruokakippari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Market Herttoniemi |
| Ruokakauppa |
1 km, S-Market |
| Ruokakauppa |
1.3 km, K-Supermarket Hertta |
| Ostoskeskus |
1 km, Hertsi |
| Ruokakauppa |
1 km, Lidl |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Metro | 1.3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 761,03 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
73,26 € / kuukausi
Energiaremontti 59,57 eur/kk + aurinkoenergiaremontti 13,69 eur/kk = 73,26 eur/kk |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
23 € / kuukausi
Kansipaikka, autohallipaikka 60 eur/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € MML rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.