Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Paimentie 9
71850 Leppäkaarre
Siilinjärvi, Leppäkaarre okt 5h+k+th+at
Etsittekö rauhallista ympäristöä, josta löytyy reilusti tilaa koko perheen arkeen ja vapaa-aikaan? Tämä omalla tontilla sijaitseva, monipuolinen omakotitalo tarjoaa juuri sen.
Kodin tilat jakautuvat fiksusti alkuperäiseen osaan sekä myöhemmin toteutettuun avaraan laajennusosaan. Kodin sydämenä toimivat olohuone ja keittiö, joihin perheen on mukava kokoontua yhteen. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, mikä tarjoaa joustavuutta niin isommalle perheelle, vierastiloiksi kuin rauhalliseen etätyöskentelyynkin.
Myöhemmin rakennettu laajennusosa on oma rentoutumisen keitaansa. Sieltä löytyy todella tilava takkahuone, jossa on mukava viettää pimeitä syys- ja talvi-iltoja elävän tulen ääressä. Takkahuoneeseen avautuva iso parvi muuntuu tarpeen mukaan vaikkapa nuorison oleskelutilaksi tai peli- ja harrastetilaksi. Laajennuksen yhteydessä sijaitsee myös yksi talon makuuhuoneista rauhallisella paikalla.
Oma tontti tarjoaa turvalliset hyvät puitteet asumiseen ja ulkoiluun. Pihapiiri on kuin tehty perheen yhteisiä hetkiä varten: perheen pienimpiä ilahduttaa oma leikkimökki, ja tunnelmallisessa grillikodassa voi kestitä ystäviä ja grillailla säästä riippumatta ympäri vuoden.
Arjen sujuvuutta lisää talon yhteydessä oleva iso autotalli, jossa on reilusti tilaa auton lisäksi myös perheen polkupyörille, työkaluille ja harrastusvälineille. Säilytystilaa tästä kodista löytyy runsaasti, myös ulkovarastotilaa.
Talo sijaitsee erittäin rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, josta on kuitenkin sujuvat yhteydet Siilinjärven palveluihin.
Myyntihinta
150 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
145 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675045 |
|---|---|
| Myyntihinta | 150 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 173 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 28 m² |
| Asuintilat luettelona | keittiö, olohuone, 4 x makuuhuone, takkahuone, kylpyhuone-wc, sauna, wc, aula, eteistilat |
| Muut tilat luettelona | parvi, autotalli, lämmönjakohuone, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala skannaus tehty valokuvauksen yhteydessä. Skannaus ei ole virallinen pinta-ala mittaus, joten todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kk kaupoista /sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Makuuhuone : 4 makuuhuonetta WC : Erillinen wc Kylpyhuone : Kylpyhuoneesta suoraan käynti toiseen wc:hen Sauna Aula Takkahuone Parvi Autotalli |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(28.6.2023) Kuntoarvio (31.8.2022), Kuntoarvio/vahinkokartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Siilinjärvi, Leppäkaarre okt 5h+k+th+at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Puu- ja/tai pellettilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2023 (Tehty), Katto uusittu vanhalle puolelle. Sähköt 2012 (Tehty), Sähköistys uusittu vanhalla puolella. Muu 2010 (Tehty), Keittiön kaapit ja kodinkoneet, kaapit wc-tilaan. Muu 2010 (Tehty), Tumma parketti, seinät ja katot Lämmitys 2009 (Tehty), Pannuhuoneeen laajennus, samalla kattila ja varaaja asennettu. Muu 2009 (Tehty), Vedenpuhdistaja Muu 2009 (Tehty), Saunaa remontoitu Vesijohdot 2009 (Tehty), Putket pinta-asenteisiksi vanhalla puolella. Muu 1996 (Tehty), Vaaleat parketit Ovet 1996 (Tehty), Väliovet uusittu Ulko-ovet 1995 (Tehty), Uusittu Laajennus 1994 (Tehty) Muu 1994 (Tehty), Etupihan kuisti Ilmanvaihto 1994 (Tehty) Muu 1994 (Tehty), Keskunpölynimuri |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 749-405-7-235 |
| Kiinteistövero vuodessa | 467,69 € |
| Rasitukset | 250000, kiinteistöön kohdistuu yksi sähköinen panttikirja. Luovutetaan ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 754 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Siilinjärvenkunta p.017401111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
208 € / kuukausi
(arvio)
Noin1500 € sähkön osuus (sis. myös käyttösähkön) n.1000 € puun osuus, kulut riippuu mitä lämmitystä käyttää. |
|---|---|
| Vesi | 60 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu | 25 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € 143 € kaupanvahvistajan palkkio lisäksi mahdolliset matka- ja kopiontikulut. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto Maanmittauslaitokselle. Lisäksi pankin kulut, jos pankki hoitaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.