Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Klippatie 5
90540 Oulu, Ritaharju
Rivitalon päätyasunto, lasitettu terassi ja parvek
Tervetuloa suosittuun Ritaharjuun, missä palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Klippatiellä uutta omistajaa odottaa rivitalon päädyn kaksitasoinen kolmio, jossa kolmannen makuuhuoneen saat helposti yläkerran aulasta. Tässä kodissa laadukkaat, aikaa kestävät materiaalit, harkiten suunniteltu pohjaratkaisu ja käytännöllisyys yhdistyvät. Alakerrasta löydät keittiön, joka yhdistyy niemekkeen avulla ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Alakerrassa myös oma kylpyhuone. Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle terassille sekä nurmialueelle, joka mahdollistaa myös puutarhaharrastuksen. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä aula, jossa on makuuhuonevaraus. Aulasta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrasta löydät myös kylpyosaston, sekä erillisen kodinhoitohuoneen, joka mukavasti rauhoittaa kylpytilat pyykkihuollosta. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kodin erinomainen sijainti asettuu uuden liikekeskuksen reitin lähelle, joten kauppaan on kävelymatka. Ulkokuntosalit, leikkipuistot ja hiihtoladut ovat vieressä.
Tervetuloa ostamaan omaksi tämä lämminhenkinen koti.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka latausasemalla hintaan 3500€.
Esittely: 24.5.2026
15:15 – 15:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
83.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675028 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, 2 kylpyhuonetta wc/khh, 2-3 makuuhuonetta, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ulkovaraston pinta-ala 3,5m². Terassin ja parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Aula Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (10.9.2024), Talotuki Oy |
| Osakenumerot | 8446-9280 |
| Kuvaus | 3/4h,k,2kph,s,lasitettu terassi ja parveke, autokatos |
| Lisätiedot | Autokatospaikan nro 14 osakkeet 13091-13140 myydään asunnon yhteydessä hintaan 3500€ |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Muu 2026 (Tulossa), Käsisammutin varastoon. Sammaltuhoaineen levitys katoille. Muu 2025 (Tehty), Runkolukittava pyöräteline. Pöytäryhmän uusiminen. Läpivientien ja yläpohjan palokatkojen tiivistykset. Leikkipaikan kunnostaminen. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimet uusittu Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen maalaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihtojärjestelmän säätö. Muu 2020 (Tehty), Aitojen huoltomaalaus ja kuntoarvio Piha 2018 (Tehty), Pihan kunnostustyöt |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | OIT Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Klaus Puolitaival, klaus.puolitaival@oit.fi, p. 08 4152 5000 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 4963 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 9 501,74 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki P.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Ritari |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 13 247 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1244 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Parkkipaikka |
10,5 € / kuukausi
Autokatospaikan hoitovastike. |
|---|---|
| Hoitovastike |
392,45 € / kuukausi
Sisältää kaukolämmityksen ja tontin vuokran. |
| Teleliikenneyhteydet |
2,5 € / kuukausi
Internet vastike Telia, taloyhtiölaajakaista 10/10MB |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko. Vesi kulutuksen mukaan lämmin vesi 11€/m³, kylmä vesi 4,09€/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle a' 92€ |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.