Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hannantie 7
40900 Säynätsalo, Lehtissaari
Kuntotarkastettu koti Lehtissaaresta
Tervetuloa tähän kauniiseen ja vuosien mittaan hyvänä pidettyyn ja laajasti remontoituun kotiin, joka sijaitsee Säynätsalon Lehtissaaren sydämessä.
Koti on kuntotarkastettu ja se etsii uutta omistajaa, joka voi seuraavaksi nauttia Päijänteen kauniista maisemista ja luonnonkauniista ympäristöstä.
Tämä koti on pieni ja toimiva, molemmissa kerroksissa makuuhuoneet ja erilliset WC-tilat. Yläkertaan on makuuhuoneen lisäksi tehty pukuhuone, kodinhoitohuone/kylpyhuone sekä tilava ja vaivaton sähkölämmitteinen sauna. Yläkerran huoneiden sivustoilla olevat perinteiset vinttikomerot tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Keittiö varustettu viehättävällä puuhellalla, joka luo lämpimän ja kotoisan tunnelman. Olohuoneessa on miellyttävää lämpöä talvi-iltoihin tuova varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Aidattu piha on reilun kokoinen. Pihasta löytyy grillikatos ja lisäksi patio paviljongilla, joissa on mukava vietellä kesäpäiviä ja iltoja. Suuressa talousrakennuksessa on tilaa harrasteluun sekä varastointitilaa kaikille tarpeillesi. Piharakennukseen voisi joku nikkaroida vaikka pihasaunan ja kesähuoneen.
Lehtisaaressa asut lähellä Päijänteen upeita maisemia ja saat nauttia luonnon rauhasta samalla, kun kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä on täydellinen paikka, jossa yhdistyvät mukavuus ja luonnonläheisyys!
Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaika – tämä kaunis koti voi pian olla sinun!
Myyntihinta
127 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
88.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674984 |
|---|---|
| Myyntihinta | 127 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, 2 makuuhuonetta, olohuone, aula, 2 wc, vaatehuone, pukuhuone, kodinhoitohuone/kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Lasikuisti ja vinttikomerot |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuksen ulkomitat ovat noin 9,8m x 7,3m, pinta-aloja ei ole mitattu. Asuinalana on ilmoitettu rakennuspiirustukseen merkitty huoneistoala (alakerta 53,77m² ja yläkerta 34,96m²), todellinen nykyisten määräysten mukaan mitattava ala voi poiketa merkittävästi ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Muiden tilojen alaa ei ole piirustuksessa ilmoitettu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Lasitettu terassi
: Aivan ihana lasitettu terassi ottaa vastaan tässä kodissa, tässä on kiva fiilistellä vaikka aamukahvin kera. Eteinen Keittiö : Keittiössä perinteisesti ihastuttava puuhella, tuo lämpöä talvipäiviin samalla, kun kokkaillee Makuuhuone : Alakerrassa makuuhuone, samoin yläkerrassa todella iso makuuhuone. Olohuone : Olohuoneessa varaava takka. WC : Erilliset wc:t molemmissa kerroksissa Vaatehuone : Alakerrassa otettu portaiden alunen vaatesäilytykseen. Aula : Yläkerran rappusten päässä pieni aulatila, josta käynti makuuhuoneeseen ja pukuhuoneeseen. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa on myös kodinhoitotila samassa, tilaa pesukoneelle ja vesipiste altaalla. Sauna : Erittain tilava sähkösauna Ullakko : Yläkerrassa vinttitilat säilytykseen. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(29.4.2026), Suomen Talokatsastus / Emilia Tuominen Kuntoarvio (31.5.2024), Suorakon / Niko Palonen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, aula, 2 wc, vh, ph, khh/kph, s, lasikuisti |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1953 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1953 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu, Pelti |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), Maa-aineksen ja rakennusjätteen poisto ryömintätilasta kalliolle asti Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuituliittymän asennus Muu 2020 (Tehty), Terassin sivuille polykarbonaattilevyt asennettu Muu 2020 (Tehty), Paisuntasäiliön uusiminen, 2021 keittiön patterin uusiminen Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus Ikkunat 2019 (Tehty), Ulkokuistin ikkunoiden uusiminen Muu 2017 (Tehty), Yläkerran komeron uusiminen, lahovaurion korjaus sivu-ullakolla, vesiputkien uusiminen (keittiö), alakerran wc:n uusiminen (vesieristys ja kalusteet), lämmitysvaraajan vastuksen uusiminen Viemärit 2015 (Tehty), Viemäriputkien pinnoitus ja uusiminen tonttiliittymään asti, vesijohdon uusiminen tonttiliittymään asti Muu 2015 (Tehty), Viemäriputken korjaus välipohjassa, khh:n lattian uusiminen (vesieristys ja laatoitus) Sähköt 2011 (Tehty), Sähköjen uusiminen (yläkerta) Katto 2007 (Tehty), Vesikaton uusiminen ja aluskatteen asennus sekä yläpohjan lisäeristys Sähköt 2005 (Tehty), Sähköpääkeskuksen uusiminen, 2007 sähköjen uusiminen (makuuhuone) Lämmitys 2003 (Tehty), Lattian lisäeristys olohuone, takan rakentaminen. 2004 Lämmitysjärjestelmän muutos (puukattila->sähkövastukset), varaajan lisäeristys Parvekkeet 2002 (Tehty), Ulkokuistin terassin rakentaminen Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen osittain Muu 2001 (Tehty), Yläkerran pesuhuoneen, saunan ja pukuhuoneen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen yläkertaan Muu 1994 (Tehty), Keittiön ja makuuhuoneen lattian kunnon tarkastus ja pintarakenteiden uusiminen, alakerran wc:n uusiminen Lämmitys 1994 (Tehty), Lämminvesivaraajan ja lämmönjakopumpun uusiminen Muu 1981 (Tehty), Yläkerran saunan, pesutilojen ja pukuhuoneen rakentaminen, rakennuksen muutostyöt (ikkunamuutokset) Lämmitys 1979 (Tehty), Vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän asennus |
| Kiinteistötunnus | 179-405-9-186 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 109311,41 euron arvosta. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina. Lisätietoja välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 1541 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä / kaavoitus p. 014 569 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.6 km, Sale Säynätsalo |
|---|---|
| Koulu |
2.3 km, Säynätsalon Päiväkotikoulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 11.000kWh vuodessa. Sähkönkulutukseen ja hintaan vaikuttavat omat tottumukset sekä sähkön hinta, jotka voivat olla suurempia tai pienempiä kuin nykyisillä asukkailla. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 366,99 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
100 € Sähköisten panttikirjojen siirto.(4 kpl) Lisäksi mahdolliset pankin palvelumaksut |
| Rekisteröintimaksut |
236 € Sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu KVP-palvelussa sisältäen lainhuudatusmaksun. Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa 143 € + mahdolliset matkakulut ja lainhuutomaksu 172 €. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.