Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kulmakatu 1
15140 Lahti, Keskusta
2h, kk, kph/wc, vh
Tullut juuri myyntiin siisti kerrostalokaksio Lahden keskustasta!
Asunto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön 5 kerroksessa Kulmakadulla ydinkeskustassa. Huoneistossa on 39 m2 ja olo- ja makuuhuoneen lisäksi asunnosta löytyy keittokomero sekä kylpyhuone. Asunnossa on myös erillinen vaatehuone.
Yhtiössä on tehty viime vuosina paljon isoja remontteja. Niistä mainittakoon vuoden 2016 linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä sekä vuoden 2021 julksivujen mittava saneeraus.
Asuntoon pääsee muuttamaan vaikka heti!
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan ydinkeskustan pikkukaksioon oli sitten mielessä oma koti tai sijoitus!
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
39 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674949 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 44 766 € |
| Velkaosuus | 34 234 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, kk, kph/wc, vh, et |
| Muut tilat luettelona | häkkivarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
heti |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1982-2023 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph/wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Ovet 2025 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet vaihdettu Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen (5.6.2025) 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun saneeraus: vesikaton pellityksien ja kattoturvalaitteiden uusiminen, seinäpintojen rappauksien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen pl. tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, autotallien ovien uusiminen, takapihan polkupyörävaraston sisäänkäynnin varustaminen loivalla peltikatoksella, takapihan sisäänkäyntien; b ja c portaiden uusiminen, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, asuntojen ja tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen saneeraus, a-portaan torniosan ullakkorakenteen lisäeristäminen, a-portaan parvekelinjojen ylimmän kerroksen parvekkeiden varustaminen vesikatteella, kaikkien huoneistoparvekkeiden varustaminen lasituksilla. Viemärit 2020 (Tehty), Hulevesien johtaminen hulevesiverkostoon: Kulmakadun ja sisäpihan sadevedet Linjasaneeraus 2016 (Tehty), Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä: sähkönnousut ja mittarointi uusittu. Asuntojen infojärjestelmien uusiminen: valokuitu -ja heikkovirtakaapelointi, kaapelitelevisioverkkoon liittyminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä, pihan peruskunnostus: salaojitus parannettu, sadevesiviemärit uusittu, summerit/ovipuhelimet, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sähkösyötön suurentaminen 3x250A ja sähköpääkeskuksen uusiminen, esteettömyyden parantaminen: a-poraan luiska ja c-portaan muutos; käynti c-portaaseen myös suoraan kadulta, katettu jätekatos, liukuportit ja aidat, tukimuuri Vesijärvenkatu 30 tontin rajalle. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq). Hissi 2014 (Tehty), 2014 Hissien ovilehtien saranoiden uusiminen, 2008 Hissit modernisoitu Ovet 2013 (Tehty), Pääovet (A,B,C) uusittu, sisäpihan puoleiset käyntiovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu. Muu 2012 (Tehty), Autolämmitysrasioiden uusiminen Ikkunat 2011 (Tehty), Savunpoistoikkunat, palohälytinjärjestelmä Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu Yleiset tilat 2010 (Tehty), Saunojen saneeraus Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), Sonera valokuitukaapeli; mahdollisuus liittyä verkkoon Vesijohdot 2006 (Tehty), 2006-2007 Käyttövesijohtojen ja pohjaviemärin uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit Muu 2000 (Tehty), Kylmäkonelaitteisto uusittu, julkisivun maalauskorjauksia Julkisivu 1997 (Tehty), Pohjoispäädyn lämpörappaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Lahti, Minna Vilkman |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0107 393 384 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nummela Oy / 040 0714325 |
| Tontin pinta-ala | 1596 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koti Lahdessa |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1938 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 650 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3645.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Lahden yhteiskoulu (peruskoulu, lukio sekä aikuislukio) |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Trio |
| Koulu |
2.4 km, LAB-ammattikorkeakoulu, Lahden kampus |
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Citymarket Paavola |
| Puisto |
0.7 km, Lahden kisapuisto (tekonurmet, beach volley-, lentopallo-, koripallo– tennis– ja padelkenttiä) |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.2 km, Lahden rautatieasema |
|---|---|
| Bussi |
0.4 km, Lahden kauppatorin linja-auto pysäkit |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 165,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
268,8 € / kuukausi
pääomavastike 1 linjasaneeraus 126.00 euroa/kk, pääomavastike 2 julkisivusaneeraus 142.80 euroa/kk |
| Vesi |
18,5 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksuennakko, joka tasataan kulutuksen mukaisesti lämmin vesi 8.50 euroa/m3 kylmä vesi 4.00 euroa/m3 |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
autopaikka 20 euroa/kk ,autotalli 45 euroa/kk |
| Muu |
5 € / kuukausi
kuivaushuone |
| Sauna |
15 € / kuukausi
1 kerta/viikko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € omistuksen rekisteröint MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.