Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Rautahatuntie 6
00920 Helsinki, Mellunkylä
3h, k, wc, kph/wc, lasitettu terassi, var, ap
Nyt on tarjolla uudeksi kodiksesti Mellunkylän pientaloalueelta siistikuntoinen, vuonna 2019 valmistunut paritalokoti.
Asunto on rakennettu kahteen tasoon, jossa alakerrassa sijaitsee kettiötila, olohuone ja wc. Olohuoneesta kulkuyhteys kivalle lasitetulle terassille, joka antaa mukavasti lisätilaa aina keväästä pitkälle syksyyn.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpyhuone/kodinhoitotila, sekä sauna. Yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke jonka avaamalla aamulla, saat heti raikasta ilmaa.
Terassin jatkeen oleva patio/piha on viherpeukalolle aika hyvä asia, kun on tuo kasvihuonekin valmiina, missä voi viljellä yrttejä tms. juuri oman mieltymyksien mukaisesti.
Viilentävä PILP-järjestelmä pitää huoneiston mukavan viileänä kesäaikaan.
Rauhallinen pientaloalue, jonka lähialuilla on todella hyvät palvelut mm. Itis, Kontulan ja Mellumäen ostari ja kun Vantaan Ratikka valmistuu, niin sillä sitten Tikkurilaan ja Jumboon hetkessä Mellunmäestä.
Myyntihinta
378 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674944 |
|---|---|
| Myyntihinta | 378 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 75.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: eteinen, olohuone, keittötila, wc. Yläkerta: aula, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Kaksi ulkovarastoa (samassa rakennuksessa), sisävarasto portaiden alla, lasitettu terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilat 68,5m²m kaksi ulkovarastoa 7m² (4+3m²). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Ranskalainen parveke Lasitettu terassi Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kuvaus | Siistikuntoinen paritalokoti Mellunkylästä |
| Lisätiedot | Myydään määräosa 1/2 Hallinnanjakosopimuksella jaettu kiinteistö. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-47-185-22 |
| Rasitukset | Hallinanjakosopimus 15.11.2019 Rasitustodistus: 1) Kiinteistön hallinnan jakaminen 27.1.2020. Asianumero / arkistoviite: MML/49268/73/2020 Etusija: 27.1.2020 Parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden. Hallinnanjakosopimus, 15.11.2019 Toistaiseksi voimassaoleva. Valmiita sähköisiä panttikirjoja 328.800€. Luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | 1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (091-2017-K92) Rekisteröintipvm: 4.11.2017 Oikeutetut: 91-47-185-22 Rasitetut: 91-47-185-21 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 637 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO 1/400. Erillispientalojen korttelialue. Erillinen sitova tonttijako. Lisätiedot Helsingin kaupungin kaavoituksen asiakaspalvelu p.09 310 22111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
173 € / kuukausi
(arvio)
Sis: lämmitys/käyttösähkö/kasvihuoneen lämmitys Arvio noin 10.390kWh/vuosi. Sis, siirtomaksut, verot, perusmaksun. Kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä omasta sopimuksesta. |
|---|---|
| Katu |
100 € / vuosi
Kadun puhtaanapito/Helsingin kaupunki |
| Vesi |
42 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Sisältää käyttöveden, jäteveden, huleveden sekä verot. Kulutus/maksut oman mittarin ja kulutuksen mukaan. Lisätiedot ja hinnat: https://julkaisu.hsy.fi/pdf/vesihuollon-hinnasto-ja-palvelumaksuhinnasto-2026.pdf |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Oman roska-astian tyhjennys. Hinta riippuu tyhjennysväleistä. Lisätiedot ja hinnat: https://julkaisu.hsy.fi/pdf/jatehuollon-hinnasto-2026_1.pdf |
| Kiinteistövero |
605,78 € / vuosi
Koko kiinteistön kiinteistövero (v.2025) on ollut 1211,56€, joka on jaettu puoliksi asuntojen A ja B kesken. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Notaarikulut |
236 € Sähköinen kiinteistökauppa sis. lainhuudatusmaksun. |
| Rekisteröintimaksut |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/kpl (1kpl) + mahdolliset oman pankin maksut. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Perinteinen kiinteistökauppa. Lainhuudatusmaksu 172€. Kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. (Ostaja/myyjä maksavat puoliksi). Kaupanvahvistaja ilmoittaa hinnan tilauksen yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.