Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Paritalo, Gustav Pauligin katu 13

00990 Helsinki, Aurinkolahti

5h, avok, 2 x kph, s, vh, las. p, las. t, piha

Tilava ja moderni perheasunto Aurinkolahden halutulla alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun paritalokotiin Helsingin Aurinkolahdessa. Tämä 111,5 m² pohjakerroksen asunto tarjoaa toimivat puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. Kodissa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, avara oleskelutila sekä moderni keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, jääkaapilla ja pakastimella ja astianpesukoneella.

Asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke, lasitettu terassi sekä piha, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen, yhdessäoloon ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, portaiden alle rakennetun vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Turvallisuutta lisää kiinteistön turvajärjestelmä. Asunnolle kuuluu oma autopaikka sähköpistokkeella, ja lisäksi pihalla on hyvin pysäköintitilaa.

Vuonna 2004 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen toimivat yhteiset tilat, kuten varastotiloja, teknisen tilan sekä väestönsuojan.

Aurinkolahti tunnetaan merellisestä ympäristöstään ja erinomaisista palveluistaan. Läheltä löytyvät Kauppakeskus Columbus, päivittäistavarakaupat, koulut sekä päiväkodit. Alueen viihtyisät puistot, ulkoilureitit ja suosittu Aurinkolahden hiekkaranta tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Vuosaaren metroasema ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernin asumismukavuuden ja Aurinkolahden ainutlaatuisen merellisen elämäntyylin – tervetuloa ihastumaan!

Esittely: 14.6.2026
18:00 – 18:45

Ensinäyttö

Velaton myyntihinta
515 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
111.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 674939
Velaton myyntihinta 515 000 €
Myyntihinta 511 935 €
Velkaosuus 3 065 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 111.5 m²
Asuintilat luettelona Eteinen, olohuone, 4 x makuuhuone, avokeittiö, 2 x kylpyhuone, sauna, yläkerran aulatila, varastohuone
Muut tilat luettelona Lasitettu parveke, ulkovarasto
Pinta-alan lisätiedot Lasitetun parvekkeen ja ulkovaraston pinta-alat ei tiedossa
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä / 2kk kaupanteosta
Pysäköinti Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu
Tilat Eteinen
Olohuone : Tilava ja valoisa olohuone
Avokeittiö : Moderni avokeittiö saarekkeella
Makuuhuone : Alakerran makuuhuone reilulla kaappitilalla
Makuuhuone : Yläkerran makuuhuone reilulla kaappitilalla
Makuuhuone : Yläkerran pienempi makuuhuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuone : Yläkerran isompi makuuhuone
Vaatehuone : Portaiden alla tilaa säästävä varastointitila
Aula : Yläkerran aulatila. Täydellinen esimerkiksi etätyöpisteelle
Kylpyhuone : Alakerran pienempi kylpyhuone
Kylpyhuone : Yläkerran isompi kylpyhuone, josta löytyy kaikki mitä tarvitsee
Sauna : Oma sauna tuomaan hieman arjen luksusta
Lasitettu parveke : Pieni, mutta viihtyisä lasitettu parveke
Lasitettu terassi : Viehättävä lasitettu terassi
Terassi
Ulkovarasto : Asunnolle kuuluva oma erillinen ulkovarasto
Näkymät Takapiha, Naapurusto, Puisto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (1.10.2024), (Sustera)
Osakenumerot 2670-2892
Kuvaus 5h, avok, 2 x kph, s, vh, las. p, las. t, piha

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2004
Käyttöönotto 2004
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Pulpettikatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka B, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Lämmitys 2026 (Tehty), Uusitaan kaukolämpökeskus, tehdään lämmitysjärjestelmän perussäätö venttiileiden vaihtoineen ja vaihdetaan käyttöveden venttiilit sekä yhtiön rakennusautomaation ohjaus uusitaan. Remonttia ei ole jyvitetty vielä.
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, pyydä liite.
Viemärit 2025 (Tehty), Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013: Ilmanvaihtokoneiden puhaltimet uusittu
Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen lahovauriokorjaukset, 2022: Lahovaurion korjaus D-talon päätyseinästä, 2017: Julkisivun ja autokatoksien puuosien huoltomaalaus
Muu 2022 (Tehty), Vesikalusteiden korjauksia kalustekartoituksen perusteella
Pysäköinti 2021 (Tehty), Latausvalmiuksien asentaminen autopaikoille
Katto 2019 (Tehty), Vaakakourujen vaihto (ei parveke) ja kattokorjauksia
Piha 2018 (Tehty), Leikkikentän kunnostus
Salaojat 2015 (Tehty), Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksia salaojajärjestelmässä, 2014: Salaoja-, sadevesi- ja viemärihuuhtelut/kuvaukset
Muu 2013 (Tehty), Alapohjan tiivistyksien korjaus, 2013: Asuntojen alapohjia tiivistetty
Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeiden kattaminen lasikatoksella
Yleiset tilat Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos
Kiinteistötunnus 91-54-279-2
Isännöitsijä Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Joni Pasi, joni.pasi@hsi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 5859 m²
Parkkipaikkoja 12
Rakennuksia 8
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, HEL 2022-013924, 2025-006036, 2015-011287
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

B

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Aurinkorivi
Perustamisvuosi 2002
Osakkeiden lukumäärä 4 398
Huoneistojen lkm 20
Huoneistojen pinta-ala 2199 m²
Vuokratulot vuodessa 3 588
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 0.8 km, Kauppakeskus Columbus
 
Ruokakauppa 0.2 km, K-Market Aurinkolahti
 
Koulu 0.4 km, Aurinkolahden peruskoulu
 
Päiväkoti 0.4 km, Päiväkoti Kanava
 
Terveyskeskus 0.6 km, Vuosaaren terveysasema
 
Puisto 0.3 km, Vanhakallionpuisto
 
Ranta 0.4 km, Aurinkolahden uimaranta
 

Liikenneyhteydet

Metro 0.7 km, Vuosaaren metroasema
 
Bussi 0.4 km, Bussipysäkki
 

Kuukausimaksut

Hoitovastike 535,2 € / kuukausi
4,80€/m² (1.8.2026 alkaen pysyy ennallaan mikäli yhtiökokous hyväksyy)
Rahoitusvastike 167,25 € / kuukausi
Rahoitusvastike 4 (0,24€/m²) + Rahoitusvastike 5, Julkisivu (1,26€/m², 1.8.2026 alkaen 1,00€/m² mikäli yhtiökokous hyväksyy)
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö
Lämmin vesi 10,00€/³ ja Kylmä vesi 4,00€/m³ (1.8.2026 alkaen Lämmin vesi 11,00€/³ ja Kylmä vesi 5,00€/³ mikäli yhtiökokous hyväksyy)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut 92 €
Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.