Paritalo, Gustav Pauligin katu 13
00990 Helsinki, Aurinkolahti
Tilava ja moderni perheasunto Aurinkolahden halutulla alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun paritalokotiin Helsingin Aurinkolahdessa. Tämä 111,5 m² pohjakerroksen asunto tarjoaa toimivat puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle asukkaalle. Kodissa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, avara oleskelutila sekä moderni keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, jääkaapilla ja pakastimella ja astianpesukoneella.
Asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke, lasitettu terassi sekä piha, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen, yhdessäoloon ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, portaiden alle rakennetun vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Turvallisuutta lisää kiinteistön turvajärjestelmä. Asunnolle kuuluu oma autopaikka sähköpistokkeella, ja lisäksi pihalla on hyvin pysäköintitilaa.
Vuonna 2004 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen toimivat yhteiset tilat, kuten varastotiloja, teknisen tilan sekä väestönsuojan.
Aurinkolahti tunnetaan merellisestä ympäristöstään ja erinomaisista palveluistaan. Läheltä löytyvät Kauppakeskus Columbus, päivittäistavarakaupat, koulut sekä päiväkodit. Alueen viihtyisät puistot, ulkoilureitit ja suosittu Aurinkolahden hiekkaranta tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Vuosaaren metroasema ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernin asumismukavuuden ja Aurinkolahden ainutlaatuisen merellisen elämäntyylin – tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 14.6.2026
18:00 – 18:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
515 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
111.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674939 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 515 000 € |
| Myyntihinta | 511 935 € |
| Velkaosuus | 3 065 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 4 x makuuhuone, avokeittiö, 2 x kylpyhuone, sauna, yläkerran aulatila, varastohuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen ja ulkovaraston pinta-alat ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | / 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone : Tilava ja valoisa olohuone Avokeittiö : Moderni avokeittiö saarekkeella Makuuhuone : Alakerran makuuhuone reilulla kaappitilalla Makuuhuone : Yläkerran makuuhuone reilulla kaappitilalla Makuuhuone : Yläkerran pienempi makuuhuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone : Yläkerran isompi makuuhuone Vaatehuone : Portaiden alla tilaa säästävä varastointitila Aula : Yläkerran aulatila. Täydellinen esimerkiksi etätyöpisteelle Kylpyhuone : Alakerran pienempi kylpyhuone Kylpyhuone : Yläkerran isompi kylpyhuone, josta löytyy kaikki mitä tarvitsee Sauna : Oma sauna tuomaan hieman arjen luksusta Lasitettu parveke : Pieni, mutta viihtyisä lasitettu parveke Lasitettu terassi : Viehättävä lasitettu terassi Terassi Ulkovarasto : Asunnolle kuuluva oma erillinen ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.10.2024), (Sustera) |
| Osakenumerot | 2670-2892 |
| Kuvaus | 5h, avok, 2 x kph, s, vh, las. p, las. t, piha |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tehty), Uusitaan kaukolämpökeskus, tehdään lämmitysjärjestelmän perussäätö venttiileiden vaihtoineen ja vaihdetaan käyttöveden venttiilit sekä yhtiön rakennusautomaation ohjaus uusitaan. Remonttia ei ole jyvitetty vielä. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, pyydä liite. Viemärit 2025 (Tehty), Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013: Ilmanvaihtokoneiden puhaltimet uusittu Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivujen lahovauriokorjaukset, 2022: Lahovaurion korjaus D-talon päätyseinästä, 2017: Julkisivun ja autokatoksien puuosien huoltomaalaus Muu 2022 (Tehty), Vesikalusteiden korjauksia kalustekartoituksen perusteella Pysäköinti 2021 (Tehty), Latausvalmiuksien asentaminen autopaikoille Katto 2019 (Tehty), Vaakakourujen vaihto (ei parveke) ja kattokorjauksia Piha 2018 (Tehty), Leikkikentän kunnostus Salaojat 2015 (Tehty), Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksia salaojajärjestelmässä, 2014: Salaoja-, sadevesi- ja viemärihuuhtelut/kuvaukset Muu 2013 (Tehty), Alapohjan tiivistyksien korjaus, 2013: Asuntojen alapohjia tiivistetty Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekkeiden kattaminen lasikatoksella |
| Yleiset tilat | Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-54-279-2 |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joni Pasi, joni.pasi@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5859 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, HEL 2022-013924, 2025-006036, 2015-011287 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Aurinkorivi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2002 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 398 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2199 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 588 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kauppakeskus Columbus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Aurinkolahti |
| Koulu |
0.4 km, Aurinkolahden peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Kanava |
| Terveyskeskus |
0.6 km, Vuosaaren terveysasema |
| Puisto |
0.3 km, Vanhakallionpuisto |
| Ranta |
0.4 km, Aurinkolahden uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.7 km, Vuosaaren metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.4 km, Bussipysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
535,2 € / kuukausi
4,80€/m² (1.8.2026 alkaen pysyy ennallaan mikäli yhtiökokous hyväksyy) |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
167,25 € / kuukausi
Rahoitusvastike 4 (0,24€/m²) + Rahoitusvastike 5, Julkisivu (1,26€/m², 1.8.2026 alkaen 1,00€/m² mikäli yhtiökokous hyväksyy) |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Lämmin vesi 10,00€/³ ja Kylmä vesi 4,00€/m³ (1.8.2026 alkaen Lämmin vesi 11,00€/³ ja Kylmä vesi 5,00€/³ mikäli yhtiökokous hyväksyy) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.