Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ahkionkatu 4
33580 Tampere, Atala
4h+k+s
Tervetuloa viihtymään Atalan rauhalliselle ja arvostetulle asuinalueelle! Tämä hyväkuntoinen kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Asunnon 93 m² jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen: alakerrasta löytyvät avara olohuone, keittiö, erillinen wc sekä eteistilat säilytystiloineen, kun taas yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä vuonna 2018 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Oma terassi sekä ulkovarasto lisäävät asumismukavuutta arkeen.
Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monenlaisten elämäntilanteiden tarpeet. Kaukolämpö ja vesikiertoinen keskuslämmitys tuovat energiatehokkuutta, ja taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapito- ja perusparannustöitä, kuten vesikaton uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus sekä käyttövesiverkoston kuntotutkimuksia.
Sijainti on erinomainen: lähikauppa, päiväkoti ja koulu löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Linnainmaan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Myös kulkuyhteydet Tampereen keskustaan toimivat sujuvasti. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen asuminen, toimiva arki ja hyvä sijainti!
Velaton myyntihinta
209 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674883 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 209 000 € |
| Myyntihinta | 205 089 € |
| Velkaosuus | 3 911 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, erillinen wc, kylpyhuone/wc, sauna, tuulikaappi, aula, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Terassi, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K+S / 93,0m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa. |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Sauna WC : WC yläkerrassa kylpuhuoneen yhteydessä WC : Erillinen WC alakerrassa Aula Eteinen Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1062-1589 |
| Kuvaus | 4h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Kiinteistön PTS- ehdotus vuosille 2026-2031. 2026: Ikkunaremontin toteutusvaihe, Piha-aitojen kunnostaminen/ huoltomaalaus. 2027: Lämmitysverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen ja käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen, Salaojien etsintä ja kunnon selvitys & rakennusten sadevedenohjauksen parantamista kartoituksen mukaan. 2029: Lämpö-,viemäri - ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus / seuranta. 2031: Märkätilakartoitus. Teleliikenneyhteydet 2026 (Tehty), Antennirasioiden uusiminen Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus Viemärit 2025 (Tehty), Kaikkien viemäreiden huuhtelu Lämmitys 2025 (Tehty), Lämmönsiirrinlaitteiston huolto Ikkunat 2025 (Tehty), Ikkunaremontin kilpailuttaminen ja suunnittelu Viemärit 2025 (Tehty), Viemärien huuhtelu Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latauskapasiteettiselvitys Viemärit 2022 (Tehty), Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus / seuranta Muu 2021 (Tehty), Märkätilakartoitus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Katto 2020 (Tehty), Vesikatteiden uusiminen Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivun puuosien huoltokäsittely Sokkeli 2019 (Tehty), Sokkeleiden kunnostusta kartoituksen mukaan, korjattu C15 takapihan puolen sokkeli Muu 2018 (Tehty), Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus Sokkeli 2018 (Tehty), Sokkelien kuntotarkastus Muu 2018 (Tehty), Kylpyhuonesaneeraus Piha 2017 (Tehty), Numerovalojen uusiminen kadun puolelle, sisäpihan valaisimien uusiminen Katto 2014 (Tehty), Asuntojen ulkovarastojen kattojen uusinta Ovet 2014 (Tehty), terassiovien uusiminen, oviin Abloyn lukkopesät asunnon avaimille Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus Muu 2012 (Tehty), Kunnostuksia kartoituksen mukaan Katto 2011 (Tehty), Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus Lämmitys 2010 (Tehty), Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmönjakolaitteiden uusiminen Yleiset tilat 2009 (Tehty), Pesulalaitteiden uusiminen Piha 2009 (Tehty), Piha-alueen valaistuksen uusiminen Lukot 2006 (Tehty), Lukostosarjoitus Ulko-ovet 2006 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Vesijohdot 2004 (Tehty), Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen Muu 2002 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivumaalausta Piha 1998 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi Muu 1997 (Tehty), Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emma Ahola, emma.ahola@kiinteistotahkola.fi, 0207488147 |
| Huolto | Kotikatu Messukylä |
| Tontin pinta-ala | 13541 m² |
| Parkkipaikkoja | 33 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ahkionmäki |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 33 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2566 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 980 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.8 km, Prisma Linnainmaa |
|---|---|
| Koulu |
0.6 km, Atalan koulu |
| Päiväkoti |
0.7 km, Atalan päiväkoti |
| Sairaala |
6 km, Tays |
| Kuntosali |
2.7 km, Elixia |
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-market Atala |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, Nikki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 332,64 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
120,91 € / kuukausi
PO3 vesikate. 0,2290€/os. Alkaen 1.7.2026 0,18€/os. |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Sähköpistoke paikka. Lataussähkö 0,15€/kWh |
| Teleliikenneyhteydet | 7,2 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,08€ /m3, Lämmin vesi 8,42€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.