Kerrostalo, Karmiinikuja 4
00430 Helsinki, Kuninkaantammi
Modernia asumismukavuutta luonnon äärellä! Tämä valoisa ja tilava kaksio vuonna 2018 valmistuneessa talossa sijaitsee viihtyisällä paikalla Vennynpuiston laidalla. Vaaleasävyinen koti hurmaa avaruudellaan ja suurilla ikkunoillaan. Asumismukavuutta tuovat ilmalämpöpumppu, oma sauna, parkettilattiat sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat näkymät Palettilammelle ja viereen rakentuvaan puistoalueeseen.
Taloyhtiössä asuminen on tehty erityisen helpoksi ja viihtyisäksi. Käytössäsi ovat näyttävät yhteiset tilat, kuten kaksi kerhohuonetta saunatiloineen, jotka soveltuvat hyvin esimerkiksi etätöihin tai omiin juhlahetkiin. Myös lapsille löytyy turvalliset ja viihtyisät leikkipihat. Parkkihalliin kuljet kätevästi sisäkautta, ja kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausvalmius. Asunnon yhteydessä voidaan myydä myös autopaikka, velaton hintapyyntö 16000 euroa.
Palettilampi uimarantoineen sijaitsee aivan kulman takana, ja Keskuspuiston ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta. Päiväkodit ja koulut ovat aivan vieressä, ja sekä Myyrmannin että Kaaren kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen lähipalvelut kehittyvät jatkuvasti, ja läheltä löytyvät jo muun muassa Wolt Market, Postin pakettiautomaatti, ravintoloita, parturi-kampaamo sekä muita pienyrittäjien palveluita. Liikenneyhteydet ovat toimivat niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle, ja Hämeenlinnanväylää pitkin ajat nopeasti eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
199 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
61 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674871 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 198 788 € |
| Velkaosuus | 213 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, sauna, kylpyhuone/WC |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Olohuone
Makuuhuone Keittiö Eteinen Sauna Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Järvimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1374 - 1806 |
| Lisätiedot | Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu 2022. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Aurinkovoimalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys: 2026 IV kanavien nuohous ja säätö; palovaroittimien ja huoneistojen vesimittarien uusimisen selvitys; 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus. 2028 Väestönsuojan tiiveystarkastus. Sähköt 2024 (Tehty), Aurinkovoimalan rakentaminen Sähköt 2022 (Tehty), Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kai Mähönen, 020 7488271 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2238 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Terra Finland HoldCo Oy |
| Vuosivuokra | 105 648,12 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 7.1.2116 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. 2015-008762 Kuninkaantammentien ympäristön liikennesuunnitelma. 2019-011308 Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö. 2018-011347 Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Kuninkaantammenkierto-Taidemaalarinkatu (parkkipaikkoja Taidemaalarinkadulla), |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Tilly |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 18 790 |
| Huoneistojen lkm | 41 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2535.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 096,56 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
268,4 € / kuukausi
4,40 e / m2 |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
3 € / kuukausi
Mediavastike |
| Rahoitusvastike |
20,74 € / kuukausi
Rahoitusvastike B, aurinkovoimala. 0,34 e / velallinen m2. |
| Muu |
219,6 € / kuukausi
Tontinvuokravastike 3,60 e / m2. |
| Vesi |
19 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 4,65 e / m³ ja lämmin 11,05 e / m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden siirto MML:n rekisteriin. Lisäksi mahdolliset oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.