Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kartanonvoudintie 6
00410 Helsinki, Malminkartano
4h, k, kph/wc, erillis-wc, s, parveke
Rivitalon päätyhuoneisto – tilava koti kahdessa tasossa.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme hyvänkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc ja sauna. Erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Alakerran olohuone on avara ja valoisa, ja siitä on kulku terassille sekä vehreälle piha-alueelle. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan muodostaen käytännöllisen kokonaisuuden arkeen.
Yhtiöllä on laaja, puistomainen piha-alue. Yhtiön vieressä sijaitsevat Kannelmäen ja Malminkartanon välinen viheralue Mätäjoen varrella sekä Kartanonhaan viljelypalstat. Lisäksi lähellä on Kaarelan ratsutalli.
Asunto kaipaa remonttia.
Sijainti on erinomainen: bussipysäkki (linja 37) sijaitsee noin 100 metrin päässä, ja Malminkartanon juna-asemalle on matkaa noin 700 metriä. Lähialueen palveluihin kuuluvat myös kauppakeskus Kaari (noin 2 km) sekä Myyrmanni (noin 2,8 km). Lapsiperheille tärkeät palvelut – ala-aste sekä päiväkoti – löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle– tervetuloa tutustumaan.
Esittely: 14.6.2026
13:00 – 13:40
Ensinäyttö
H-talo. Tervetuloa.
Velaton myyntihinta
185 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
97.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674868 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 185 000 € |
| Myyntihinta | 160 229 € |
| Velkaosuus | 24 771 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke, portaiden alla oleva varasto, sisäänkäynnin vieressä oleva varasto sekä pihavarasto. Pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Tilat |
Makuuhuone
(Lounas) : Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuone (Lounas) Makuuhuone (Luode) Keittiö (Lounas) : Keittiön varusteet: sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan. Kylpyhuone : Kylpyhuone/wc: suihku, suihkukaappi, peili, allas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, patteri, mukavuuslattialämmitys. Sauna : Saunassa on sähkökiuas. WC : Peili, seinäkaappi, allas, allaskaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, kaapisto. Olohuone (Lounas) : Olohuoneen ikkunat avautuvat lounaaseen ja luoteeseen. Kirjahyllyt kuuluvat kauppaan. Parveke (Lounas) Ulkovarasto : Portaiden alla oleva varasto, sisäänkäynnin vieressä oleva varasto sekä pihavarasto. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.11.2025), Märkätilatarkastukset, lausunto / Suomen Talokeskus Oy Kuntoarvio (19.3.2025), Kuntoarvio / Suomen Talokeskus Oy Kuntoarvio (28.11.2024), Salaojien kuvausraportti / Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy Kuntoarvio (16.8.2022), Vesikaton kuntotarkastus / Kattotutka Oy Kuntoarvio (31.10.2018), LVV-kuntotutkimus / LC Yhtiöt Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 122991-126884 |
| Kuvaus | 4h, k, kph/wc, erillis-wc, s, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Korjaustarvesuunnitelma 2.3.2026 vuosille 2026-2030. Pyydä erillinen liite. Muu 2026 (Tulossa), Korjaushanke LVIS ja peruskorjaus hankesuunnittelu käynnissä. Salaojat 2025 (Tehty), A-talon salaojien rakentaminen. 2008 Kunnostettu sadevesikaivoja. Katto 2023 (Tehty), Kattojen välttämättömät korjaukset. D16 katon korjaus. 1994 Kattokorjaus. Muu 2023 (Tehty), A1 alapohjankorjaus, A4 huoneistokorjaus Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmönjakopaketin uusiminen. 2008 Patteriventtiilien vaihtotyö. 1997 Lämmönvaihtimen uusiminen. Muu 2022 (Tehty), Huoneiston G30 kylpyhuoneremontti. 2017 Uusittu kylpyhuoneet yhtiön toimesta asuntoihin A2, A3 ja A4. Osallistuttu kylpyhuoneen korjaukseen asunnossa H35 ja E23. Korjattu E23 kylpyhuoneesta eteisen lattialle levinnyt kosteusvaurio. Korjattu ulko-ovi as. B5 ja H35 (mh) ja uusittu makuuhuoneen ulko-ovi as F26. 2016 Korjattu E19 ja E20 kylpyhuoneiden kosteusvaurio. 2006 korjattu kylpyhuone asunnossa H36. 2005 Korjattu kylpyhuoneet asunnoissa B7, G30, G31. 2004 korjattu kylpyhuoneet asuntoihin B5 ja H37. 2003 Korjattu seuraavat kylpyhuoneet yhtiön toimesta asuntoihin A1, B6, C9, C11, D15, E20, E21, H33 ja H34. Piha 2020 (Tehty), Piha-alueen, käytävien ja leikkipaikkojen kunnostusta. 2015- 2016 Korjattu aitoja. 2012 Kaadettu isoja puita tontilta, korjattu C9 aita. 2008 Pihakäytäviä on kunnostettu. 2006 Piha-aitojen uusimisia ja puuaitojen kunnostusta. 1999 Piha-aitauksien ja varusteiden kunnostusta. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV-kanavien puhdistamista Muu 2015 (Tehty), Hankittu käyttöveden kiertoon ja lämmityskiertoon Bauer vedenkäsittelylaitteet. 2014 Vaihdettu kylmävesi- ja lämminvesiputkiston venttiilit. Uusittu lämpöjohtopumppu. Julkisivu 2014 (Tehty), -2015 Suoritettu laaja julkisivuremontti ja korjattu / uusittu ovia ja ikkunoita. 1999 Huoltomaalaus H -talo. Muu 2014 (Tehty), Julkisivuremontin yhteydessä esille tulleiden kosteusvaurioiden korjausta huoneistoissa. D13, D14, E22, F26, G31 ja H36. Katto 2013 (Tehty), Maalattu jätekatoksia. Lisätty matalien varastojen kattovedenpoistoon suppilot ja syöksytorvet. 2010-2011 Vesikattourakka. Viemärit 2011 (Tehty), Tonttiviemäri (Kartanonvoudintien puoleinen) korjattu. Lukot 2011 (Tehty), Lukot sarjoitettu uudelleen. 2008 Kiinteistön lukitus on uusittu. Ikkunat 2011 (Tehty), Vaihdettu portaikon paloikkunat huoneistoihin D15, D16, E21, E22, H35, H36 Muu 2008 (Tehty), Kiinteistön lippoja on kunnostettu A-, B-, ja C-talossa. 2004 Terassien ja varastojen katot. |
| Yleiset tilat | Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aleksi Miettinen p. 010 339 0533, aleksi.miettinen@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 14005 m² |
| Parkkipaikkoja | 52 |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 30 568,41 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Piianpuiston koulukampus (2024-005055) ja (HEL 2024-005055), Viljelijäntie 8 ja 12 (2024-012075), Arentitie 2, 4 ja 6 (2022-014042), Malminkartanon keskiosa (2025-011597). |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pehtoorintie 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 133 276 |
| Huoneistojen lkm | 38 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3279 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 7 030 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Malminkartanon ala-asteen koulu. Apollon yhteiskoulu 5,8 km. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/malminkartanon-ala-asteen-koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Norlandia Pikkupakari. Päiväkoti Lasten Kartano 300 m. https://norlandiapaivakodit.fi/norlandia-pikkupakari |
| Ruokakauppa |
0.7 km, Alepa Malminkartano. |
| Ostoskeskus |
2.1 km, Kauppakeskus Kaari https://kauppakeskuskaari.fi/ |
| Terveyskeskus |
0.7 km, Malminkartanon terveysasema https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/malminkartanon-terveysasema |
| Kuntoklubi |
0.7 km, Ole Fit Malminkartano https://www.malminkartano.ole.fit/ |
| Muut |
1.4 km, Malminkartanonhuippu, huipulle johtavat Helsingin pisimmät portaat joissa on 426 askelmaa. https://www.stadissa.fi/paikat/1536/malminkartanon-jatemaki-ja-helsingin-pisimmat-kuntoportaat |
| Muut |
0.3 km, Kartanonhaan viljelypalsta https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/puistot/viljely-kaupungissa |
| Ostoskeskus |
2.6 km, Kauppakeskus Myyrmanni https://www.myyrmanni.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussi 37. Bussi 30 n. 900 m. https://reittiopas.hsl.fi/pysakit/HSL:1333150 |
|---|---|
| Juna |
0.7 km, Malminkartanon asema. Kannelmäen asemalle n. 1,1 km. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
502,13 € / kuukausi
5,15€/m² |
|---|---|
| Korjausvastike |
146,25 € / kuukausi
1,50€/m² |
| Rahoitusvastike |
198,59 € / kuukausi
POV 1 (JS ) 0,051€/osake |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti. + oman pankin kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.