Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Haltijantie 4 C 27
48350 Kotka, Karhuvuori
Kohtuu hyvä kolmio Karhuvuoresta!
Karhuvuoren keskeltä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä sopuisasti hinnoiteltu kolmio. Tästä kohteesta ei ole pitkä matka mihinkään. Ruokakauppa, koulu, päiväkoti alle 300m, lähin pysäkki 100m. Taloyhtiöllä hommat hienosti jiirissä eli lähes velaton taloyhtiö, todella paljon remppoja tehty eikä mitään isompaa ihan lähiaikoina tuloillaankaan. Huoneisto perussiisti ja kaikki toimii. Valmis paketti vaikka sijoittajalle. Tässä on tarjolla reilusti yli 20% tuottoa ja lähes viiden tuhannen vuosittaista kassavirtaa. Reilut 4 vuotta niin kohde on maksanut itsensä takaisin. Pitäisi kyllä kiinnostaa hyvinkin sijoitusmielessä liikkuvia. Toimii myös loistavasti esim ensimmäisenä omana kotina tai pikku perheelle! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
22 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674865 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 22 000 € |
| Myyntihinta | 22 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Toimiva keittiö Olohuone : Olohuoneesta käynti parvekkeelle Makuuhuone : Kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa wc-istuin sekä pesukoneliitäntä Eteinen : Eteisessä kaapistot Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (16.4.2026), Ei havaittu kohonnutta kosteutta |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Inhimillinen vastike eli alle 300€/kk, taloyhtiötä rempattu todella paljon ja myös talous kunnossa! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (ei päätettyjä): Viemäreiden sukitus.// Pidemmän aikavälin korjaukset: mahdolliset korjaukset/uusinnat sähkö- ja antennijärjestelmiin, kylpyhuoneiden kunnostus, kattojen maalaus, parvekkeiden etuseinien maalaus Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekkeiden korjaustyöt 2020-2023 Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen, kaukolämpöventtiilit uusittu Lukot 2015 (Tehty), Kiinteistön lukituksen uusinta Katto 2014 (Tehty), Vesikaton kuntotarkastus 2014. Kattojen pinnoitus 2016 Parvekkeet 2014 (Tehty), Parvekeovien- ja ikkunoiden uusimisia Viemärit 2012 (Tehty), Pohjaviemäreiden aukaisua ja pesu (D, E JA F raput) 2012. Pohjaviemäreiden aukaisua ja pesu (A, B ja C raput) 2013. Viemärijärjestelmän pesu (pohjaviemärit) 2014 Julkisivu 2012 (Tehty), 1-kerroksen sokkelin betoni- ja puuosien maalaus kahteen kertaan. Tiilisaumojen ja tiilien korjauksia, ikkunoiden yläpuolien korjauksia Ilmanvaihto 2010 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010. Ilmastoinnin säätöjen loppuun saattaminen 2011. Yleiset tilat 2007 (Tehty), A-talon saunan kunnostus 2007. B-talon saunan kunnostus 2009. Pesutuvan kunnostus 2014. Rappukäytävien ja yleisten tilojen uusinta 2016 Lämmitys 2007 (Tehty), Lämmönjakoautomatiikan uusiminen Piha 2006 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen (pois lukien parvekeikkunat) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-15-1512-6 |
| Isännöitsijä | Kaakon Isännöintikolmio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oke Kunelius/0207303880 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 6958 m² |
| Parkkipaikkoja | 37 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kontionkoto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 112 000 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3235.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Vuokratulot vuodessa | 11 520 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.2 km |
|---|---|
| Koulu | 0.3 km |
| Päiväkoti | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 299,64 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 5 € / kuukausi |
| Sauna | 8 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.