Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kinnintie 5
45100 Kouvola, Rekola
Kouvolan Rekola! Hyvä yksitasoinen ok-talo!
Siisti, hienosti ylläpidetty ja vielä paremmin saneerattu yksitasoinen ok-talo Kouvolan Rekolasta. Lähestulkoon kaikki sisäpinnat on uusittu 2012 jälkeen sekä isot muut rempat tehty (mm. vesijohdot, katto, ikkunat huollettu, salaojat, lämmitysjärjestelmä ym) ja talo on edelleen oikein hyvässä kunnossa. Makuuhuoneita tarvittaessa jopa neljä kun otat takkahuoneen makkari käyttöön. Keittiön yhteydessä kodinhoitohuone, kylpyhuoneessa talon toinen wc, lisäksi kolme vaatehuonetta, erillinen hyvän kokoinen autotalli sekä varastotilaa. Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä tarvittaessa vesikiertoinen sähköllä lämpiävä patterijärjestelmä. Näillä eväillä kulut pysyy hienosti hanskassa eli täällä hyvinkin edukasta asustella. Omaa tasaista tonttia lähes 900m², jossa riittävästi tilaa vaikka millaisille pihapeleille. Sijainninkaan puolesta ei mitään valittamista. Lähimpään ruokakauppaan alle kilsa, kouluun ja päiväkotiin 1.4km ja Kouvolan keskustaan 2 km. Talo tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokra 850€+kulut. 3kk vapautuminen. Soita 0504200771/Pasi ja varataan sinulle näyttö.
Myyntihinta
128 500 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674864 |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 500 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 172 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, eteinen, wc, kolme vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, tekninen tila, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten ja omistajan ilmoituksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. 3kk kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Olohuone
: Isohko olohuone suurilla ikkunoilla. Varaava takka uusittu Keittiö : Keittiö uusittu 2001 Makuuhuone : Jopa neljä makkaria. Kolme perus ja takkahuoneesta neljäs Kylpyhuone : Kylppäri saneerattu kaikkinensa 2012. Siellä talon toinen wc-istuin Sauna : Sauna uusittu kaikkinensa 2012 Takkahuone : Takkahuoneen avotakka rapattu ja siistitty 2012 Kodinhoitohuone : Rempattu 2012 WC : Wc rempattu 2012 Eteinen : Eteisessä kaapistot sekä yksi vaatehuoneista Aula : Aula käytävällä ilmalämpöpumppu. Ideaali sijainti sille eli koko rakennus hyötyy Autotalli : Mukavan kokoinen autotalli, jonka päädyssä varasto/harrastetila |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(8.10.2025), Rakenteiden kunnon tarkastus ja kosteusmittaus (Suomen Vahinkokorjaus Oy). Tarkastuksella haluttiin selvittää ulkoseinien rakenteiden kunto sekä alapohjan eristetilan rh-kosteus. Kaikki oli kuivaa ja ehjää eli ei löydöksiä. Kuntoarvio (22.8.2011) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 850 € |
| Kuvaus | Jopa 4 mh, isot rempat tehty, yksitaso, ilmalämpöpumppu, varaava takka, autotalli, hyvä sijainti! |
| Lisätiedot | Sijoittajat huomio! Talo tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokralainen viihtyy ja tuotto n. 8%. Taloon tehtiin ennakkoon rakenteiden kunnon tarkastus ja kosteusmittaus (Suomen Vahinkokorjaus Oy). Tarkastuksella haluttiin selvittää ulkoseinien rakenteiden kunto sekä alapohjan eristetilan rh-kosteus. Kaikki oli kuivaa ja ehjää eli ei löydöksiä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Korvausilmaventtiilit tuuletusikkunoihin Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Ulko-ovet 2016 (Tehty), Takapihan ovi 2016. Etuovi ja älylukko Piha 2013 (Tehty), Terassit tehty etu ja takapiha 2013. Pihavarasto käsitelty/maalattu 2016 Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunoiden puitteet käsitelty ulkoa ja pellit maalattu Pysäköinti 2013 (Tehty), Autotalli maalattu sisältä (seinä ja katto) 2013. Autotallin julkisivu käsittely/maalattu 2016 Sokkeli 2012 (Tehty), Sokkeliin rouhepinta Lämmitys 2008 (Tehty), Öljylämmitys vaihdettu maakaasuun Katto 2005 (Tehty), Peltikatto maalattu 2005. Talliosan tasakatto muutettu harjakatoksi 2003 Vesijohdot 2001 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu 2001. Käyttövesiputket uusittu khh, wc, kph 2012 |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 286-8-8012-7 |
| Kiinteistövero vuodessa | 412,22 € |
| Rasitukset |
230 000 € Sähköisiä panttikirjoja 230.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 884 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.2 km |
|---|---|
| Koulu | 1.4 km |
| Päiväkoti | 1.4 km |
| Kaupungin keskusta | 1.9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
162,5 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus vuodessa pelkällä sähköllä lämmittäessä n.15 000 kWh/v. |
|---|---|
| Kaasu |
11,9 € / kuukausi
Kaasu jätetty rinnalle varmuuden vuoksi. Sitä ei ole kuitenkaan käytetty vuosiin juurikaan eli siitä maksettu vain perusmaksua 11.9€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.