Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valtakatu 2
96100 Rovaniemi, Keskusta
Upea, tilava kaksio huippupaikalta
Rovaniemen keskustan tuntumassa sijaitsee tämä valoisa ja toimivapohjainen 51 m² kaksio, joka tarjoaa viihtyisää asumista palveluiden läheisyydessä. Kolmannen kerroksen asunto yhdistää käytännölliset tilaratkaisut ja keskeisen sijainnin miellyttävällä tavalla.
Kodissa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö sekä vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja avaran tuntuisen. Selkeä pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Taloyhtiötä on vuosien aikana huollettu kattavasti, ja muun muassa ilmanvaihtoa, vesikattoa, piha-alueita sekä yleisiä tiloja on päivitetty. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä tekee asumisesta vaivatonta.
Sijainti keskustan palveluiden läheisyydessä tarjoaa helppoa arkea – kaupat, koulut, päiväkodit ja ulkoilualueet löytyvät kaikki lyhyen matkan päästä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja toimivaa kaupunkiasumista Rovaniemellä.
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
51 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674847 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 95 649 € |
| Velkaosuus | 3 351 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
1.6.2026
Vapautuminen 1.6.2026 mennessä |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Vaatehuone |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2025), Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus Kuntoarvio (1.1.2025), Käyttövesiputkiston kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6027-6283 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1948 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1948 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Konttisenkadun hankinta ja muut kaavamuutoskulut Piha 2026 (Meneillään), pihasuunnittelu ja selvitystyö Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma laadittu, pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä Vesijohdot 2025 (Tehty), Käyttövesiputkivuodon aiheuttaman vahingon korjaus Muu 2025 (Tehty), Wc-istuimien vaihto 12 kpl Muu 2024 (Tehty), Rappauksia on korjailtu ja vessanpönttöjä on vaihdeltu. palovaroittimien uusiminen. Ovet 2024 (Tehty), Häkkivarastojen ovien kunnostus Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien uusiminen Muu 2023 (Tehty), Kylmävarastojen purku A ja B taloista Muu 2022 (Tehty), kiinteistövesimittareiden vaihtaminen pienempiin Parvekkeet 2022 (Tehty), parvekekaiteiden kunnostaminen Yleiset tilat 2022 (Tehty), porraskäytävien ja pihavalaistuksen kunnostaminen, LED-valaistus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), -IV koneiden säätö, huoneistoventtiilien säätö ja kanavien puhdistaminen Hissi 2020 (Tehty), B talon invahissin purkaminen kaupungin toimesta Muu 2020 (Tehty), kiinteistöjen asumisterveyskorjaukset terveystarkastajan ohjaamana Muu 2016 (Tehty), useita eri kiinteistön asumisterveyteen liittyviä tutkimuksia ja selvityksiä 2016-2019 Muu 2014 (Tehty), huoneisto B5 vesivahinkokorjaukset. kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Katto 2014 (Tehty), vesikatteen huoltokorjaus sis. maalaus Ovet 2012 (Tehty), alaovien summerien uusiminen Muu 2011 (Tehty), sokkelien juurelta nurmikaistaleen poisto, tilalle muovi + sepeliä. huoneistoparvekkeiden ovien uusiminen Muu 2011 (Tehty), B talon invahissin rakentaminen 2-kerrokseen asti. autopaikkojen pistokerasiakoteloiden uusiminen Katto 2010 (Tehty), vesikaton varusteiden päivittäminen; kattosiltojen ja lumiesteiden asennus Muu 2006 (Tehty), antenniverkon digitalisointi. IV kanavien nuohous ja säätö Muu 2005 (Tehty), räystäskourujen ja syöksyrännien uusiminen. lukkojen uudelleen sarjoittaminen Muu 2005 (Tehty), peruskorjauksia liittyen väärin toteutettuihin huoneistoremontteihin. yhtiön saunojen saneeraus (sis. lattialämmitys). korvausilmaventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin Viemärit 2000 (Tehty), ulkopuoliset vesi-, viemäri- ja sadevesijohtojen uusiminen Julkisivu 1991 (Tehty), kiinteistön julkisivujen maalaus Linjasaneeraus 1980 (Tehty), -LVIA uusiminen perinteisellä menetelmällä; uudet IV kanavoinnit, IV koneiden asennus, muoviviemärit, uusi käyttövesi, sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen 1980 Muu 1979 (Tehty), kiinteistöjen osittainen peruskorjaus, ei LVI (Rakennushallitus), joka myöhemmin 1979 |
| Yleiset tilat | Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 698-001-0038-0006 |
| Isännöitsijä | Retta isännöinti Marjo Kiviniemi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0102288510 paivi.keskipoikela@retta.fi |
| Huolto | AR-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 3043 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Keskeneräinen: Konttisenpuiston asemakaavan valmistelu ja laatiminen. Rovaniemen kaupunki p.+358 16 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Rovaniemen konttisenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2000 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 597 |
| Huoneistojen lkm | 34 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1949 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Leikkikenttä | 0.1 km |
|---|---|
| Ostoskeskus | 0.7 km |
| Koulu | 1.2 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Terveyskeskus | 0.3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
249,9 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen |
|---|---|
| Korjausvastike | 51 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
48,45 € / kuukausi
Rl2 remontti. |
| Vesi |
26 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu alkaen 1.7.2026 |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
| Muu |
12 € / kuukausi
Pesutupamaksu |
| Parkkipaikka | 22 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta kauppojen yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € ostaja vastaa osakekirjan ja omistuksen rekisteröinnistä maanmittauslaitokselle kustannuksineen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.