Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Mahlakatu
48770 Kotka, Ristinkallio
Rivitalo Ristinkalliolta
Ristinkallion luonnonkauniilta alueelta tilava kolmio. Asunto on päätyhuoneisto ja takapihalta löytyvä pieni terassi sekä metsäinen rinnekulmaus takaavat oman rauhan. Ristinkallion alueella huokuvat rauhallisuus ja luonnon läheisyys ovat valtteja joita on helppo arvostaa. Liikenneyhteydet alueelle ovat hyvät, sillä moottoritielle siirtyminen onnistuu käden käänteessä ja joukkoliikenteen avulla tavoitat Karhulan palvelut nopeasti. Lapsiperheet viihtyvät alueella, sillä päivähoidon ja peruskoulun alaluokkien koulu löytyvät alueelta.
Taloyhtiön kattavat yleistilat täydentävät asumisen mukavuutta. Tästä kohteesta pintaremonttia tekemällä uutta kotia etsivälle oikein mainio ja edullinen rivitalokolmio.
Kohteeseen pääsee tutustumaan yleisnäyttöjen lisäksi myös yksityisnäytöin, soita ja varaa omasi Marko Mäkinen, 0504200772
Esittely: 24.5.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
35 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674843 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 35 000 € |
| Myyntihinta | 34 861 € |
| Velkaosuus | 140 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoista |
| Katutaso | Kyllä |
| Näkymät | Takapiha, Metsämaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1207-1286 |
| Kuvaus | 3h+k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Saunan pesuosaston silikonien uusiminen Ovet 2024 (Tehty), Taloyhtiön ovien kynnysten korjaus Yleiset tilat 2024 (Tehty), VaRAstohuoneen peräosan paloturvallisuus Lämmitys 2023 (Tehty), Siirtyminen kaukolämpöön Katto 2021 (Tehty), Talousrakennuksen pintakatteen uusiminen Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Viemärit 2017 (Tehty), Viemäreiden kuvaus ja sortumien korjaus Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivun panelointien uusiminen 2014-2016 Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Iv-kanavien nuohous Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän saneeraus Julkisivu 2009 (Tehty), Päätykorjaukset Katto 2009 (Tehty), Kattoremontti ja vesikourut Muu 2008 (Tehty), Räystäiden jatkaminen ja päädyn muuraus osassa taloja Ulko-ovet 2005 (Tehty), Ulko-ovet Ulko-ovet 2000 (Tehty), Pihan puolen ovet Lämmitys 1988 (Tehty), Maakaasu Katto 1988 (Tehty), Vesikatto |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-46-86-1-7 ja 10 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy, 052251222 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mika.saarinen@talokeskuskotka.fi |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelut Oy, 05215003 |
| Tontin pinta-ala | 15960 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 13 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | A.Ahlström Oy |
| Vuosivuokra | 13 688,05 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ristinkallio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 350 |
| Huoneistojen lkm | 50 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3325 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 304 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.4 km |
|---|---|
| Koulu | 0.9 km |
| Leikkikenttä | 0.8 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 357,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 79,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Varainsiirtovero |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.