Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Ketunleivänkuja 7
01150 Söderkulla
1h, avok., kph, parveke
Muuttovalmis koti Taasjärvellä – luontoa, sujuvaa arkea ja autokatospaikka
Tämä heti vapaa ja muuttovalmis toisen kerroksen parvekkeellinen huoneisto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa luhtitaloyhtiössä Sipoon Taasjärvellä. Asunto on säilynyt erittäin siistinä, ja selkeä pohjaratkaisu tekee tiloista toimivat. Ilmalämpöpumppu tuo asumiseen lisää mukavuutta, ja kauppaan sisältyvä autokatospaikka helpottaa autoilevan ostajan arkea ympäri vuoden.
Taasjärvi on viihtyisä valinta luonnonläheistä asumista ja ulkoilumahdollisuuksia arvostavalle. Lähellä sijaitseva Taasjärven uimaranta kutsuu kesäpäivien viettoon, ja alueen muut ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.
Rauhallinen asuinalue sijaitsee aivan Söderkullan palveluiden tuntumassa. HSL yhteydet Söderkullasta ja sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla tekevät arjesta vaivatonta.
Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja heti vapaaseen kotiin Taasjärvellä!
Velaton myyntihinta
98 500 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
38 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674842 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 98 500 € |
| Myyntihinta | 98 500 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, eteinen, avokeittiö, kylpyhuone/ wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojenpinta-alana on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala. Muiden tilojen pinta-ala on omistajan arvio parvekkeen pinta-alasta. Yhtiöjärjestyksessä huoneistotyypiksi kirjattu 1h+kt+ph. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autokatos, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
Avokeittiö Eteinen Kylpyhuone WC Parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 1344-1381 |
| Kuvaus | 1h, avok., kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2015 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys tulevalle viiden vuoden kaudelle (hallitus 20.5.2025) Muu 2025 (Tehty), 2025 Rakennuttajan kymmenvuotis vastuu tarkastus (toimenpiteet tarkastuksen mukaan), IV-kanavien puhdistus. Muu 2024 (Tehty), Maalauskorjauksia parvekekaiteisiin, A-talon säleiköt Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-koneiden tarkastus ja huolto, Cervius IV-kanavien puhdistus ja säätö Muu 2023 (Tehty), Rakennuttajan loppukorjaukset tehty, Luhtitalojen ulkolattioiden öljykäsittely suoritettu Muu 2022 (Tehty), Rakennuttajan loppukorjauksia, pensaiden leikkuu syyskuussa |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pauliina Hauta-aho puh. 0449028808 |
| Huolto | Kotikatu Oy Sipoo |
| Tontin pinta-ala | 5043 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
T4, Taasjärvi II asemakaava |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Tasbyntieltä Lehdokintielle, ja vasemmalle Ketunleivänkujalle. Ilmainen pysäköintialue kujan päässä. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Metsäkallio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2014 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 516 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1490 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Autokatospaikkojen lunastusoikeus osakkailla kun omistus siirtyy muulle kuin yhtiön osakkaalle. Jos autokatospaikkaosake siirtyy uudelle omistajalle asuin huoneiston kaupan yhteydessä, yhtiön muilla osakkailla ei ole siihen lunastusoikeutta. (Yhtiöjärjestys 8§). |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2 km, Söderkullan keskustassa peruspalvelut jossa ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, hammaslääkäri, kioski ja kirjasto |
|---|---|
| Ranta |
0.6 km, Taasjärven uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Pähkinälehdon bussipysäkki, kts hsl reittiopas |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 193,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesi kulutuksen mukaan. Vesivastike-ennakko 20e/hlö/kk |
| Parkkipaikka | 4,9 € / kuukausi |
| Korjausvastike |
22,8 € / kuukausi
Korjausvastike julkisivumaalausta varten |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupan yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakekirjan rekisteröinti sähköiseen osakasluetteloon maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 92 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.