Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pulmusentie 6
21110 Naantali, Luonnonmaa
5H, K, KPH/WC, S, KHH, WC, VH, AK, V
Yksitasoinen omakotitalo omalla tontilla Naantalin Kultarannan alueella!
Kolme tilavaa makuuhuonetta kaikkine säilytystiloineen takaavat tilan riittävyyden perheellesi. Kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku takkahuoneeseen. Takkahuone tarjoaa nukkuma-/ lisäsäilytystilaa ylhäältä löytyvän parven ansiosta. Takkahuoneesta on lisäksi kulku takaterassille.
Vuonna 2018 päivitetty tyylikäs Elega keittiö reilulla säilytys- ja laskutilalla tekee ruuanlaitosta mieluisaa. Kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone tarjoavat kaiken tarvittavan. Kodissa on lisäksi erillinen wc. Säilytystilaa löytyy lisäksi vaatehuoneesta. Talon yhteydessä on lisäksi autokatos ja varasto.
Taloa on huollettu ja remontoitu tarpeen mukaan vuosien saatossa mm. vesikatto uusittu v. 2023, ilmalämpöpumppu asennettu v. 2022.
Alue on rauhallinen, jossa luonnon kauneus, mieluisa ympäristö ja sujuva arki kohtaavat. Läheltä löytyvät, kaupat, kuntosali, koulu ja päiväkoti, jotka tekevät alueesta erinomaisen esimerkiksi lapsiperheelle. Kävely/pyörämatkan päässä uimaranta, jossa on myös mahdollisuus vuokrata venepaikka mikäli paikkoja on vapaana. Julkisen liikenteen pysäkki löytyy myös läheltäsi. Tämä on koti, joka täytyy nähdä ja kokea paikan päällä.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Myyntihinta
258 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
125 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674820 |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 148 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | autokatos, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 125m² ja kerrosala 148m². Autokatoksen ja varaston pinta-alat ei ole tiedossa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto Takkahuone Ullakko Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, ak, v |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Katto 2023 (Tehty), Katto uusittu (järki saneeraus) Lämmitys 2022 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2018 (Tehty), Keittiö (Elega) uusittu Muu 2016 (Tehty), Parketti hiottu ja lakattu Muu 2007 (Tehty), Pikku wc saneerattu Muu 2006 (Tehty), Sauna saneerattu (kaakelit, lauteet), pesuhuone ja kodinhoitohuone |
| Kiinteistötunnus | 529-103-11-7 |
| Kiinteistövero vuodessa | 306,95 € |
| Rasitukset |
109 321,38 € 4x sähköinen kiinnitys yhteisarvoltaan 109.321,38€, vapautuu ostajalle kaupoilla vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 492 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Naantalin rakennusvalvonta: 0444171312 |
| Rakennusoikeudet |
148 m²
Naantalin rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan kaavan sallima rakennusoikeus on 148m², josta on käytetty 148m², jäljelle jäävä rakennusoikeus on 0m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
14.8 km, Kauppakeskus Mylly |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.9 km, K-Market PikkuKippari |
| Koulu |
1 km, Kultarannan koulu |
| Päiväkoti |
2.4 km, Viialan päiväkoti |
| Terveyskeskus |
3.8 km, Naantalin terveyskeskus |
| Puisto |
0.5 km, Käpylinnunpuisto |
| Ranta |
1 km, Kultarannan uimaranta |
| Kaupungin keskusta |
3.3 km, Naantalin keskusta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, pysäkki |
|---|---|
| Pyörätie | 0.3 km |
Kuukausimaksut
| Vesi |
53 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Sähkö |
300 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen ja kulutuksen (n.17.000kwh/v) mukaisesti siirtoineen. |
| Jätemaksu |
33 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
100 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtokulut n.25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.