Omakotitalo, Saarennonkatu 3
45200 Kouvola
Tämä viehättävä ja hyväkuntoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella Käpylän alueella Kouvolassa. Vuonna 1946 valmistunut puurakenteinen talo on kokenut merkittäviä remontteja, joiden ansiosta se on hyvässä kunnossa. Talon tilat ovat 2 tasossa ja sen kokonaispinta-ala on n. 115 neliömetriä.
Kodikkaassa olohuoneessa on tunnelmallinen pysty uuni, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä.
Keittiö on modernisoitu ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla.
Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee yläkerrassa ja toinen alakerroksessa, jossa myös erillinen kylpyhuone. Kellarikerroksessa talouskellaritilat.
Talousrakennus jossa sauna, kylpyhuone jossa wc ja "takkahuone" on myös uudistettu ja tarjoaa miellyttävät löylyt sähkökiukaalla. Saunomisen jälkeen vilvoitteluun sopii iso katettu suojaisa terassi.
Talon lämmitys hoituu sähköllä, 2 ilmalämpöpumpulla ja pystyuunilla, mikä tarjoaa monipuoliset vaihtoehdot eri vuodenaikoihin.
Talon piha on vehreä ja suojaisa, ja siellä kasvaa runsassatoisia omenapuita sekä monta muuta kasvia. Tässä on piha , joka tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä. Autokatos ja varasto tarjoavat lisää säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen, puistot ja leikkialueet ja Kouvolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät.
Kouvolan ydinkeskustaan / rautatieasemalle on matkaa n. 2 km.
Tämä talo on täydellinen valinta teille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta lähellä palveluita ja modernisoitua vanhan ajan tunnelmaa. Soita 050 4200275 tai kai.rantanen@habita.com
Myyntihinta
169 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
94 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674818 |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 115 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, vh, wc/kph, wc, ulkoeteinen |
| Muut tilat luettelona | kellari, kylmä vinttitila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: yläkerrassa kaksi kaksi huonetta Keittiö : tilava ja valoisa keittiö joka on remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita Olohuone : pystyuuni, lasitetut pariovet makuuhuoneeseen. Eteinen WC : alakerrassa ja yläkerrassa erillis wc:t Kylpyhuone : asuin kerroksessa, käynti eteisestä Sauna : talousrakennuksessa, Ulkovarasto Ullakko |
| Näkymät | Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h,k kph, wcx2 + talousrakennus k,kph/wc, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1946 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1946 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ikkunat 2025 (Tehty), eteläpuolen ikkunat uusittu Katto 2014 (Tehty), peltikatto uusittu Viemärit 1985 (Tehty) Vesijohdot 1985 (Tehty) |
| Kiinteistötunnus | 286-5-5020-2 |
| Rasitukset | 220 000,-€ sähköinen kiinnitys luovutetaan vapaana ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1304 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki 02056111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.Habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa | 1 km |
|---|---|
| Koulu | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 293,14 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi (arvio) |
| Sähkö | 100 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisen kiinnityksen siirtomaksu 25,-€/kpl |
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuutomaksu. maksun maksaa ostaja. |
| Notaarikulut |
143 € kaupanvahvistaja maksu alkaen + kilometri- ja kopiointi kulu. maksun maksaa ostaja ja myyjä puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.