Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Saarennonkatu 3

45200 Kouvola

Viehättävä omakotitalo Käpylässä

Tämä viehättävä ja hyväkuntoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella Käpylän alueella Kouvolassa. Vuonna 1946 valmistunut puurakenteinen talo on kokenut merkittäviä remontteja, joiden ansiosta se on hyvässä kunnossa. Talon tilat ovat 2 tasossa ja sen kokonaispinta-ala on n. 115 neliömetriä.

Kodikkaassa olohuoneessa on tunnelmallinen pysty uuni, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä.

Keittiö on modernisoitu ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla.

Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee yläkerrassa ja toinen alakerroksessa, jossa myös erillinen kylpyhuone. Kellarikerroksessa talouskellaritilat.

Talousrakennus jossa sauna, kylpyhuone jossa wc ja "takkahuone" on myös uudistettu ja tarjoaa miellyttävät löylyt sähkökiukaalla. Saunomisen jälkeen vilvoitteluun sopii iso katettu suojaisa terassi.

Talon lämmitys hoituu sähköllä, 2 ilmalämpöpumpulla ja pystyuunilla, mikä tarjoaa monipuoliset vaihtoehdot eri vuodenaikoihin.

Talon piha on vehreä ja suojaisa, ja siellä kasvaa runsassatoisia omenapuita sekä monta muuta kasvia. Tässä on piha , joka tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä. Autokatos ja varasto tarjoavat lisää säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen, puistot ja leikkialueet ja Kouvolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät.

Kouvolan ydinkeskustaan / rautatieasemalle on matkaa n. 2 km.

Tämä talo on täydellinen valinta teille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta lähellä palveluita ja modernisoitua vanhan ajan tunnelmaa. Soita 050 4200275 tai kai.rantanen@habita.com

Myyntihinta
169 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
94 m²

Perustiedot

Kohdenumero 674818
Myyntihinta 169 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 94 m²
Pinta-alat yhteensä 115 m²
Asuintilat luettelona 4h, k, vh, wc/kph, wc, ulkoeteinen
Muut tilat luettelona kellari, kylmä vinttitila
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 3 kk kaupoilta
Pysäköinti Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone : yläkerrassa kaksi kaksi huonetta
Keittiö : tilava ja valoisa keittiö joka on remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita
Olohuone : pystyuuni, lasitetut pariovet makuuhuoneeseen.
Eteinen
WC : alakerrassa ja yläkerrassa erillis wc:t
Kylpyhuone : asuin kerroksessa, käynti eteisestä
Sauna : talousrakennuksessa,
Ulkovarasto
Ullakko
Näkymät Oma piha
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet TV, Antenni
Lattian pintamateriaalit Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Lautapaneli
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 4h,k kph, wcx2 + talousrakennus k,kph/wc, s

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1946
Käyttöönotto 1946
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Ikkunat 2025 (Tehty), eteläpuolen ikkunat uusittu
Katto 2014 (Tehty), peltikatto uusittu
Viemärit 1985 (Tehty)
Vesijohdot 1985 (Tehty)
Kiinteistötunnus 286-5-5020-2
Rasitukset 220 000,-€ sähköinen kiinnitys luovutetaan vapaana ostajalle
Tontin pinta-ala 1304 m²
Parkkipaikkoja 3
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kouvolan kaupunki 02056111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet www.Habita.com

Palvelut

Ruokakauppa 1 km  
Koulu 0.5 km  

Liikenneyhteydet

Bussi 0.5 km  

Kuukausimaksut

Kiinteistövero 293,14 € / vuosi
Vesi 20 € / kuukausi (arvio)
Sähkö 100 € / kuukausi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Sopimusten siirrot 25 €
sähköisen kiinnityksen siirtomaksu 25,-€/kpl
Rekisteröintimaksut 172 €
lainhuutomaksu. maksun maksaa ostaja.
Notaarikulut 143 €
kaupanvahvistaja maksu alkaen + kilometri- ja kopiointi kulu. maksun maksaa ostaja ja myyjä puoliksi.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.