Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pyörönkaari 22
70820 Kuopio, Petonen
3h + k + s | lasitettu parveke | 5. krs
Valoisa kahden makuuhuoneen kulmahuoneisto hissitalon 5. kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja suuret ikkunat useaan ilmansuuntaan tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät kauas.
Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja oman saunan ansiosta arki sujuu mukavasti. Keittiössä hyvin säilytystilaa. Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa kaapisto.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä ja ilmanvaihtona koneellinen poistoilma. Yhtiön maksuvalmius on ollut erinomainen. Isompia remontin tarpeita ei ole suunnitteilla, mm. vesikattoremontti ja parvekkeiden peruskorjaus jo tehty.
Sijainti on arjen kannalta erittäin toimiva: lähikaupat löytyvät läheltä, bussipysäkille kävelee nopeasti ja autolla pääsee sujuvasti moottoritietä pitkin keskustaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Velaton myyntihinta
115 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674813 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 115 000 € |
| Myyntihinta | 112 199 € |
| Velkaosuus | 2 802 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, vaatehuone, erilliswc, kylpyhuone, sauna ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Sauna Vaatehuone |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (12.5.2026), Asbestikartoitusraportti (27.12.2024). Lisätiedot välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 43173-44721 |
| Kuvaus | 3h + k + s |
| Lisätiedot | Yhtiössä DNA taloyhtiönetti 10M. Autopaikat jonotusperusteisesti. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1993 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 tehty. Piha 2025 (Tehty), Pyörönkaaren puolen raja-aidan uusiminen ja jätekatoksen maalaus. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokoneisen uusinta. Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätötyöt. Muu 2025 (Tehty), Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekkeiden peruskorjaus. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö. Piha 2018 (Tehty), Piha-alueiden kunnostus. Katto 2018 (Tehty), Vesikattoremontti. Julkisivu 2017 (Tehty), Julkisivusaumausten uusiminen. Piha 2017 (Tehty), Aidan rakentaminen yhtiön ja kauppakeskuksen tontin rajalle Sokkeli 2015 (Tehty), Pihan puolen sokkelin korjaukset, patolevyt, salaojat. Lukot 2015 (Tehty), Lukitusten uusinta. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämpökeskussaneeraus. Muu 2014 (Tehty), Kirjaston kosteusvauriokorjaus lattiat. Hissi 2014 (Tehty), A-portaan hissin katon eristyksen korjaus. Piha 2014 (Tehty), Pyöränkaaren puolen katokset, sadevesien korjaus. Salaojat 2013 (Tehty), Salaojien huuhtelu ja tarkastus. Katto 2013 (Tehty), Kattorakenteiden korjaus, parvekekatot 2 kpl. Muu 2013 (Tehty), Kirjaston lattioiden kosteusvauriokorjaus. Yleiset tilat 2012 (Tehty), Jätekatos. Aidan ja koristeritilöiden huoltomaalaus. Viemärit 2009 (Tehty), Liiketilan viemärien uusinta. Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmityksen säätö. Yleiset tilat 2006 (Tehty), Pesulan pesukone. Julkisivu 2004 (Tehty), Teräsrakenteiden huoltomaalaus. |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Kuopio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Rytkönen, p. 0504084555 |
| Huolto | Kallaveden Talohuolto |
| Tontin pinta-ala | 29032 m² |
| Parkkipaikkoja | 43 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pyöröntähti |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 61 125 |
| Huoneistojen lkm | 40 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2362.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 435.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Supermarket, S-market |
|---|---|
| Ostoskeskus |
4.6 km, Matkus Shopping Center |
| Koulu |
0.2 km, Pyörön koulu |
| Terveyskeskus |
0.1 km, Pyörön terveysasema |
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Norlandia Pyrstötähti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki: Pyörönkaari |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 247,84 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
77,45 € / kuukausi
Pääomavastike / parvekeremontti. Laina on mahdollista maksaa kuluitta pois 28.6./ 28.12./ 29.12. Muulloin maksettaessa pankin kulut 400 € + isännöitsijän kulut isännöitsijän hinnaston mukaan maksuajankohdasta riippumatta. |
| Parkkipaikka |
11 € / kuukausi
(arvio)
Taloyhtiön autopaikkavuokra. Peritään vain autopaikan varanneilta. |
| Lämmitys |
108,43 € / kuukausi
Lämpöennakko. Tasataan kerran vuodessa. |
| Vesi |
18,2 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Luetaan 4 krt/vuodessa. Kylmävesi 5,90 €/m3 ja lämminvesi 12,30 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.