Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Loitsutie 1 A 2
48350 Kotka, Karhuvuori
Karhuvuoren parasta antia tämä kolmio!
Tässä taloyhtiössä on käytännössä kaikki isot saneeraukset tehty kuten putket, viemärit, katto, julkisivu, piha-alue, lämmitysjärjestelmä ym. ym. Tulevissa ei ole mitään mainittavaa ja talous kunnossa. Varmasti kyseessä onkin yksi Karhuvuoren parhaiten hoidettuja taloyhtiöitä. Myös huoneisto on hyvässä kunnossa eikä sielläkään ole rempan tarvetta. Sopivan rauhaisa sijainti tänne alueelle ja kaikki palvelut käytännössä 200 metrin säteellä. Soita 0504200771/Pasi ja varaa esittely!
Velaton myyntihinta
35 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
73.2 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674812 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 35 000 € |
| Myyntihinta | 12 515 € |
| Velkaosuus | 22 485 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73.2 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Siisti toimiva keittiö Olohuone : Isohko olohuone josta käynti parvekkeelle Makuuhuone : Kaksi makkaria Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa wc-istuin ja pk-liitäntä. Eteinen : Eteisessä kaapit Parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (12.3.2026), Tarkastuksessa ei havaittu viitteitä kohonneesta kosteudesta tai muista merkittävistä puutteista tai vaurioista. Märkätilojen rakenteiden ikää ja toteutustapaa ei saatu selvitettyä käytössä olleista asiakirjoista. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1376-2750 |
| Kuvaus | Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä hyväkuntoinen asunto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), As Oy:n hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 (ei päätettyjä): Huoneistokohtaiset palovaroittimet, yhtiön tilojen siistiminen ja pintakorjauksia, autotallin ovien uusinta. Olohuoneiden ikkunat ovat alkuperäiset (suositeltu 2027), saumausten korjausta tiiliverhoilusta. Lukot 2024 (Tehty), Lukitusten uusinta Ulko-ovet 2021 (Tehty), Rappujen pääovet uusittu Muu 2021 (Tehty), Poistopuhaltimet uusittu Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Nuohous Vesijohdot 2020 (Tehty), käyttövesiputkisto + sähköremontti Katto 2016 (Tehty), Kattokupujen uusinta. 2005 kattosiltojen uusiminen. Katon paikkamaalaus v. 2006. Peltikattojen maalauskunnostus 2013. Viemärit 2015 (Tehty), Viemäreiden peruskorjaus sukitus-/ruiskuvalumenetelmällä Pysäköinti 2013 (Tehty), 4kpl autolämmityspistorasiapaikan lisäys. Piha 2009 (Tehty), Asfaltointi Lämmitys 2008 (Tehty), Järjestelmän peruskorjaus. Ilmanvaihto 2007 (Tehty), Nuohous. Piha 1995 (Tehty), Pihan kunnostus Ikkunat 1993 (Tehty), Parvekelasituksia, ikkunat osittain -90. Parvekkeet 1993 (Tehty), Parvekelasitukset Yleiset tilat 1991 (Tehty), Saunojen panelointi ja lauteet. 2001 kellarikäytävien, pesutilojen ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus. 2007 ylätalon saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen. Porraskäytävien huoltomaalaus kevät 2018. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-15-1-1 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Kotka |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matti Pylkkänen 0400429812 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 4758 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 603,3 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 14.10.2027 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri, kaukolämpö) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Loitsutie 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1967 |
| Osakkeiden lukumäärä | 47 943 |
| Huoneistojen lkm | 39 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2447.1 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Vuokratulot vuodessa | 7 812 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Ruokakauppa, apteekki, kirjasto yms. |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.4 km, Karhuvuoren terveyskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 309,38 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 213,13 € / kuukausi |
| Vesi | 22 € / kuukausi |
| Sauna | 10 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.