Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Fredrikinkatu 58
00100 Helsinki, Kamppi
Moderni huoneisto vaativaankin makuun
Tässä huoneistossa yhdistyy saumattomasti kaunis, vanha arvotalo ja nykyajan mukavuudet. Vanha ja tyylikäs porraskäytävä ottaa tulijan vastaan arvokkaasti. Läpitalon huoneistossa vanhasta ajasta muistuttaa huonekorkeus ja erkkeri-ikkuna. Huoneisto on saanut modernin ilmeen ja muodon vuosien mittaan täyttäen vaativankin toiveet. Kodista löytyy moderni sauna, tilava kylpyhuone ammeella, erillis wc, kodinhoitotila ja runsaasti säilytystilaa. Kaikille toiminnoille on oma tilansa niin, että arki hoituu vaivattomasti.
Keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokailuryhmä ja ikkunoista voi katsella kaunista sisäpihanäkymää. Makuuhuoneet omassa rauhassa, toinen sisäpihan puolella kaapistoin ja erkkeri-ikkunalla, toinen Fredrikinkadun puolella. Tilava ja avara olohuone Fredrikinkadun suuntaan. Kolmas kerros, hissitalo.
Vuonna 1928 valmistuneesta talosta on pidetty hyvää huolta tehden korjaukset ajallaan. Yli 100.000 euron vuokratuotot pitävät hoitovastikkeen maltillisena. Osakkaiden käytössä pesutupa kuivaushuoneella, pyörävarasto, viihtyisä sisäpiha-alue ja muutamia autopaikkoja.
Sijainti ei voisi olla keskeisempi. Ydinkeskustan monipuoliset palvelut ympärillä ja Kampin kauppakeskus kulman takana, kuitenkin voit katsella vehreää sisäpihanäkymää ja kuunnella lintujen laulua.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Esittely: 24.5.2026
14:45 – 15:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
985 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674809 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 985 000 € |
| Myyntihinta | 983 595 € |
| Velkaosuus | 1 405 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, wc, vh/khh, s. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 110 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
: Tilava olohuone Fredrikinkadun suuntaan. Olohuoneesta käynti yhteen makuuhuoneeseen. Keittiö : Modernisoitu keittiö sisäpihanäkymin. Runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuone : Kaksi makuuhuonetta omassa rauhassaan. Toinen erkkerillinen sisäpihanäkymin, toinen Fredrikinkadun suuntaan. Kylpyhuone : Kylpyhuone ammeella ja erillissuihkulla. Sauna : Moderni sähkösauna. WC : Erillis wc eteisessä. Kodinhoitohuone : wc:stä käynti kodinhoitotilaan, jossa paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Vaatehuone : Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 154-163 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s, wc, khh |
| Lisätiedot | Tiedot perustuvat vielä vahvistamattomaan tilinpäätökseen ja taseeseen 2025. Yhtiökokous 27.5.2026. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1928 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1928 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallitus käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen 14.4.2026, esitetään yhtiökokoukselle 27.5.2026. Muu 2025 (Tehty), palovaroittimet asennettu huoneistoihin (taloyhtiön vastuulla). 2020 LVIS-saneerauksessa havaittujen puutteiden sukituskorjaus. 2019 talotekniikkanousujen korjaus Porraskäytävä 2024 (Tehty), porrashuoneiden kaiteiden huoltokorjauksia. 2015 porraskäytävien maalaus 2014-15. 2008 porrashuoneiden ikkunat Ikkunat 2022 (Tehty), ikkunoiden huoltomaalaus. 2006 A-rapun ikkunoiden uusiminen. 1990 ikkunat Julkisivu 2022 (Tehty), julkisivujen paikkakorjaukset. 2003 julkisivun paikkarappaus ja maalauskorjaus. 1999 pihajulkisivu Ovet 2017 (Tehty), ulko-ovien uusiminen Piha 2015 (Tehty), piharemontti. 2014 pihan vesiremontti Lämmitys 2015 (Tehty), lämmitysverkoston tasapainotus. 2007 lämmönjakohuoneen saneeraus Katto 2014 (Tehty), vesikaton uusinta (peltikate) Linjasaneeraus 2011 (Tehty), LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. Urakassa uusittiin viemärit, käyttövesiputket ja siihen liittyvät sähköt, ilmastointihormit nuohottiin, uusittiin lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventiilit, hormistot kunnostettiin Yleiset tilat 2011 (Tehty), pyöräkellarin rakentaminen, pesutuvan ja kellaritilojen kunnostaminen Parvekkeet 2008 (Tehty), parvekkeet B-, C- ja D raput. 2006 parvekkeiden uusiminen A-rapussa Hissi 2001 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Ollonen, 010 3390 533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1844.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 3729. Asemakaavat HEL 2018-010520, 2024-008173, muut suunnitelmat 2018-011347, |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Fredrikinkatu 58 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 391 |
| Huoneistojen lkm | 68 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4152.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 184.9 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 105 950 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Kampin kauppakeskus monipuolisine palveluineen noin 300 metrin etäisyydellä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä |
| Koulu |
koulut ja päiväkodit alueella |
| Ravintola |
todella monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella, useita ruokaravintoloita kävelyetäisyydellä |
| Puisto |
puistoalueita lähellä, mm. Hietalahden puisto ja Väinämöisen puisto |
| Ranta |
mm. Hietaranta lähellä uimarantoineen, ulko kuntosaleineen ja tenniskenttineen |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Ratikkapysäkit mm. Arkadiankadulla ja Fredrikinkadulla |
|---|---|
| Bussi |
bussipysäkit lähellä, Fredrikinkadulla, Arkadiankadulla ja bussiterminaali lähellä Kampissa |
| Metro |
metroasema Kampissa ja Rautatieasemalla |
| Juna |
Helsingin päärautatieasema alle kilometrin etäisyydellä. Junayhteys esim. lentokentälle |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
572 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
44 € / kuukausi
POV 5 huoltomaalaus. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.