Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kinkoranta 16
40930 Kinkomaa
Kaksio Päijänteen ääreltä Kinkomaalta
Harvoin tarjolla upealla sijainnilla oleva valoisa kaksio Päijänteen rannalla!
Tämä 58,5 m²:n ensimmäisen kerroksen koti sijaitsee luonnonkauniissa ympäristössä, jossa järvimaisemat ja luonto ovat jatkuvasti läsnä. Huoneistosta avautuvat näkymät kolmeen eri suuntaan ja maisemissa näkyvät niin Päijänne kuin Juurikkasaari. Vierestä löytyvät uimaranta, venelaituri sekä taloyhtiön viihtyisä grillipaikka ja Kangaslampi.
Vuonna 1956 valmistunut rakennus on yksityistetty noin vuonna 1991, jolloin talossa toteutettiin laajat peruskorjaukset kauttaaltaan. 2026 tehtävän käyttövesisaneerauksen jälkeen isoja remontteja ei ole suunnitteilla. Myös huoneisto on remontoitu laajasti vuonna 2019: kylpyhuone ja keittiö on saneerattu sekä sisäkatoksi asennettu moderni stretch-katto pintojen uusimisen lisäksi, asunnossa on myös lasitettu parveke, joka tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa ympäri vuoden.
Taloon on esteetön kulku takapihan puolelta ja rakennuksesta löytyy hissi. Taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat sisältävät saunan, kerhohuoneen, kuntosalin sekä tavanomaiset varastotilat.
Kinkomaan K-Market sijaitsee alle kilometrin päässä.
Tämä koti sopii täydellisesti luonnon, veden ja rauhallisen asumisen arvostajalle.
Velaton myyntihinta
84 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674791 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 84 000 € |
| Myyntihinta | 84 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, vaatehuone, makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta, sovittavissa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä hyvät säilytystilat Olohuone : Olohuoneessa sisäkattona kiiltävä strech-katto. Olohuoneesta kauniit lampinäkymät takapihan suuntaan, käynti parvekkeelle. Makuuhuone : Tilava ja valoisa makuuhuone, josta upeat näkymät Päijänteelle. Tilava liukuovellinen kaapisto vaatesäilytykseen. Keittiö : Keittiö ajaton, alakaapit tumman harmaat ja yläkaapit vaaleat -tyylikäs kokonaisuus. Jääpakastinkaappi, astianpesukone ja keraaminen liesi. Näkymä lammelle täältäkin. Vaatehuone : Tilava vaatehuone Kylpyhuone : Kylpyhuone on aikaa kestävä ja remontoitu 2019, tilaa pesukoneellekin löytyy hyvin. Lasitettu parveke : Lasitettu parveke, täällä viihtyy aikaisesta keväästä ja myöhäiseen syksyyn ihastelleen luonnon kauneutta. |
| Näkymät | Piha, Katu, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 490-610 |
| Kuvaus | 2h, k, vh, kph/wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030 tehty 29.1.2026. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kuntoarvio + pts Porraskäytävä 2025 (Tehty), Tuulikaapin maalaus Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin Katto 2021 (Tehty), Vesikaton huoltomaalaus Hissi 2016 (Tehty), Hissikorin sisäpinnan uusiminen Piha 2016 (Tehty), Teräskaide ylärinteen autopaikkojen kohdalle Porraskäytävä 2016 (Tehty), Porraskäytävän paikkamaalaus Yleiset tilat 2016 (Tehty), Saunan nro 1 lauteiden uusiminen Piha 2016 (Tehty), Eturinteen puolikkaan kunnostus, kuorikepeite Yleiset tilat 2015 (Tehty), Saunan nro 2 kiukaan ja lauteiden uusiminen Porraskäytävä 2014 (Tehty), Porraskäytävän saneeraus Parvekkeet 2014 (Tehty), Parvekesaneeraus ja lasitus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ilmanvaihdon poistokoneiden uusiminen Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivun rappauskorjaukset Yleiset tilat 2013 (Tehty), Saunan panelointi uusittu Pysäköinti 2012 (Tehty), Autojen lämmitystolpat Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), Valokuitukaapeli Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen. Uudet sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kaukolämpöliittymät Muu 1988 (Tehty), Rakennuksen peruskorjaus vuosina 1988-1991 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Marjo Rasinkangas, Oiva Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | +358 10 755 6154 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2116 m² |
| Parkkipaikkoja | 40 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Muurame / kaavoitus p. 014 659 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Muuramen Kinkoranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2014 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 197 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1552.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Market Kinkomaa |
|---|---|
| Ostoskeskus |
9 km, Keljon kauppakeskus |
| Venesatama |
0.4 km, Lyyntintien venesatama |
| Terveyskeskus |
8.5 km, Muuramen terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
12.8 km, Jyväskylän Rautatieasema |
|---|---|
| Bussi |
1 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 257,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
3,8 € / kuukausi
Laajakaistavastike ja kaapelitelevisiovastike |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Käyttövesisaneerauksen jälkeen tarkoitus on veloittaa vesimaksuennakko ja tasata se huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan |
| Parkkipaikka |
18 € / kuukausi
Sähkötolpallinen. Kylmä paikka 5e/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.