Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kuntolenkki 15
90670 Oulu, Kivikkokangas
Kaunis rivitalokaksio puistonäkymin
Tervetuloa kotiin!
Suositun Kivikkokankaan alueella myydään nyt huippusijainnilla oleva kaunis tunnelmallinen rivitalokaksio. Erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on käytetty järkevästi. Yhteneväinen harmoninen värimaailma, laadukkaat materiaalit sekä suojaisa takapiha, josta aukeaa avara näkymä Kivikkokankaanpuistoon.
Asunto tarjoaa hyvän kokoisen makuuhuoneen, jossa aamuaurinko herättelee säteillään. Reilusti kaappeja säilytystarpeeseen. Valoisa tupakeittiö avautuu olohuoneen kanssa yhtenäiseksi avaraksi tilaksi, erinomainen tila ystävien yhteisille hetkille. Paikka myös ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille sekä pihamaalle, jota suojaa tuuheat pensasaidat. Maisema on rauhallinen, sillä rakennuksia ei sijoitu vastapäiselle puolelle. Kodin käytännöllisen kokoinen kylpyhuone tarjoaa tilan myös kodinhoitoon, suihkuseinä suojaa tilaa. Oma sauna rentoutumiseen.
Sisäänkäynnin yhteydessä reilun kokoinen ulkovarasto. Piha-alue on avara ja vehreä, taloyhtiö tykätty ja rauhallinen.
Kivikkokangas on miellyttävä ja rauhallinen asuinalue kattavien ulkoilureittien ja hiihtolatujen vieressä. Palvelut löytyvät läheltä, Sanginjoen luonnonsuojelualueen satumetsät lyhyen ajomatkan päästä. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka nro 3 erillisellä osakkeella hintaan 4000€.
Esittely: 17.5.2026
13:45 – 14:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
164 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674790 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 164 000 € |
| Myyntihinta | 164 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ulkovaraston pinta-ala 3,2m² rakennuspiirustuksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 2620-2723 |
| Kuvaus | 2h,tupak.kph,s |
| Lisätiedot | Autokatospaikka AK3 osakkeet 3051-3060 myydään asunnon yhteydessä hintaan 4000€ |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2026 (Tulossa), Yläpohjan kunnostustyö Muu 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys laadittu. Muu 2023 (Tehty), Kiinteistön kuntoarvio. Huoltomaalaus. Muu 2022 (Tehty), Huoneistojen lattiakaivojen kunnon tarkistus ja hajulukkojen puhdistus. Märkätilojen silikonien vaihtotyö. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän huoltotyö |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Keckman p.0107556711 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 16 193,4 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2073 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.0855843500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Marski |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 3 265 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1515 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
202,8 € / kuukausi
Sisältää kaukolämmityksen ja tontin vuokran. |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko. Kylmä vesi 3,95€/m³, lämmin vesi 7,85€/m³. |
| Parkkipaikka |
23,4 € / kuukausi
Autokatospaikka. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle a' 92€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.