Omakotitalo, Kivivuorentie 2
37600 Valkeakoski, Viranmaa
Oma rauha, suuri tontti ja lämminhenkinen koti – tässä kokonaisuus, jossa arki saa hengittää.
Valkeakosken Viranmaan rauhallisella sijainnilla odottaa hyvin hoidettu ja vuosien saatossa huolella päivitetty omakotitalo, joka tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia pitkäksi aikaa eteenpäin. Tämä yksitasoinen koti yhdistää toimivat neliöt, viihtyisän pihapiirin ja luonnonläheisen asumisen tavalla, joka tuntuu heti kotiin saapuessa.
Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen takkahuone, jossa takkatuli luo lämpöä ja viihtyisyyttä vuoden ympäri. Tilava keittiö, useat makuuhuoneet sekä arkea helpottava kodinhoitohuone tekevät asumisesta sujuvaa niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.
Vuosien varrella toteutetut remontit kertovat kodista, jota on hoidettu rakkaudella. Muun muassa keittiö, sauna, ikkunat, katto sekä salaojat on uudistettu, joten seuraava omistaja pääsee muuttamaan kotiin, jossa merkittäviä parannuksia on tehty pitkäjänteisesti.
Kiinteistön todellinen helmi on sen vaikuttava 8 620 neliömetrin oma tontti. Täällä tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle, harrastuksille kuin omasta rauhasta nauttimiselle. Suuri piha luo ympärilleen avaruutta ja vapautta, jota harvoin on tarjolla näin valmiissa kokonaisuudessa.
Varastotilat, terassialue sekä paljon mahdollisuuksia tarjoava pihapiiri täydentävät kokonaisuuden, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja toimiva asuminen.
Tämä koti ei ole pelkästään talo – se on paikka, jossa voi rakentaa uusia muistoja, nauttia omasta tilasta ja elää juuri oman näköistä elämää.
Tervetuloa kokemaan paikan tunnelma itse.
Myyntihinta
164 500 €Huoneet
5Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
132 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674783 |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 500 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 132 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 147 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä huonetta, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Varasto, tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupakuvan mukaan asuinrakennuksen pinta-ala on 132,5m² ja rakennusala 152,9m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Takkahuone Keittiö Olohuone Sauna Kylpyhuone WC |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Etupuolen terassi rakennettu. Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunat uusittu. Salaojat 2014 (Tehty), Etupuolen salaojat. Katto 2014 (Tehty), Katto uusittu. Muu 2011 (Tehty), Takkahuone ja takka. Salaojat 2009 (Tehty), Salaojat tehty. Muu 2009 (Tehty), Sauna remontoitu 2009. Muu 2009 (Tehty), Terassi ja palju rakennettu 2009. Muu 2008 (Tehty), Wc ja kodinhoitohuone remontoitu. Muu 2008 (Tehty), Rakennettu yksi huone lisää. Muu 2007 (Tehty), Keittiö remontoitu 2007. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 908-449-21-19 |
| Rasitteet | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 205.000€, luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 8620 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Ei kaavaa |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
740 € / vuosi
Energiankulutus ollut noin 4932kwh/V, joka tekee vuoden 2025 keskienergianhinnalla (0,15€) 740€. |
|---|---|
| Lämmitys |
1 300 € / vuosi
Öljynkulutus ollut noin 1000L/V, joka tekee vuoden 2025 lämmitysöljyn keskihinnalla (1,30€) 1300€. |
| Kiinteistövero | 364 € / vuosi |
| Muu |
270 € / vuosi
Tiemaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.