Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Kivivuorentie 2

37600 Valkeakoski, Viranmaa

5h,k.kph,s,khh

Oma rauha, suuri tontti ja lämminhenkinen koti – tässä kokonaisuus, jossa arki saa hengittää.

Valkeakosken Viranmaan rauhallisella sijainnilla odottaa hyvin hoidettu ja vuosien saatossa huolella päivitetty omakotitalo, joka tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia pitkäksi aikaa eteenpäin. Tämä yksitasoinen koti yhdistää toimivat neliöt, viihtyisän pihapiirin ja luonnonläheisen asumisen tavalla, joka tuntuu heti kotiin saapuessa.

Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen takkahuone, jossa takkatuli luo lämpöä ja viihtyisyyttä vuoden ympäri. Tilava keittiö, useat makuuhuoneet sekä arkea helpottava kodinhoitohuone tekevät asumisesta sujuvaa niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.

Vuosien varrella toteutetut remontit kertovat kodista, jota on hoidettu rakkaudella. Muun muassa keittiö, sauna, ikkunat, katto sekä salaojat on uudistettu, joten seuraava omistaja pääsee muuttamaan kotiin, jossa merkittäviä parannuksia on tehty pitkäjänteisesti.

Kiinteistön todellinen helmi on sen vaikuttava 8 620 neliömetrin oma tontti. Täällä tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle, harrastuksille kuin omasta rauhasta nauttimiselle. Suuri piha luo ympärilleen avaruutta ja vapautta, jota harvoin on tarjolla näin valmiissa kokonaisuudessa.

Varastotilat, terassialue sekä paljon mahdollisuuksia tarjoava pihapiiri täydentävät kokonaisuuden, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja toimiva asuminen.

Tämä koti ei ole pelkästään talo – se on paikka, jossa voi rakentaa uusia muistoja, nauttia omasta tilasta ja elää juuri oman näköistä elämää.

Tervetuloa kokemaan paikan tunnelma itse.

Matti Nurmi

English Finnish
Toimitusjohtaja
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, HAT, Yrittäjä, LVV
Myyntihinta
164 500 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
132 m²

Perustiedot

Kohdenumero 674783
Myyntihinta 164 500 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Asuintilojen pinta-ala 132 m²
Pinta-alat yhteensä 147 m²
Muiden tilojen pinta-ala 15 m²
Asuintilat luettelona Neljä huonetta, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna.
Muut tilat luettelona Varasto, tekninen tila.
Pinta-alan lisätiedot Rakennuslupakuvan mukaan asuinrakennuksen pinta-ala on 132,5m² ja rakennusala 152,9m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Pihapaikka
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Takkahuone
Keittiö
Olohuone
Sauna
Kylpyhuone
WC
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Puu, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1976
Käyttöönotto 1976
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2020 (Tehty), Etupuolen terassi rakennettu.
Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunat uusittu.
Salaojat 2014 (Tehty), Etupuolen salaojat.
Katto 2014 (Tehty), Katto uusittu.
Muu 2011 (Tehty), Takkahuone ja takka.
Salaojat 2009 (Tehty), Salaojat tehty.
Muu 2009 (Tehty), Sauna remontoitu 2009.
Muu 2009 (Tehty), Terassi ja palju rakennettu 2009.
Muu 2008 (Tehty), Wc ja kodinhoitohuone remontoitu.
Muu 2008 (Tehty), Rakennettu yksi huone lisää.
Muu 2007 (Tehty), Keittiö remontoitu 2007.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila
Kiinteistötunnus 908-449-21-19
Rasitteet Valmiita sähköisiä panttikirjoja 205.000€, luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteossa.
Tontin pinta-ala 8620 m²
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Ei kaavaa
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com

Kuukausimaksut

Sähkö 740 € / vuosi
Energiankulutus ollut noin 4932kwh/V, joka tekee vuoden 2025 keskienergianhinnalla (0,15€) 740€.
Lämmitys 1 300 € / vuosi
Öljynkulutus ollut noin 1000L/V, joka tekee vuoden 2025 lämmitysöljyn keskihinnalla (1,30€) 1300€.
Kiinteistövero 364 € / vuosi
Muu 270 € / vuosi
Tiemaksut.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.