Omakotitalo, Vereda Liorna, Huerta de Desamparados
03312 Arneva, Orihuela
Oma ja lomakoti maaseudun rauhassa. Laitat sormesi mielummin mehevään multaan kuin Välimeren hiekkaan? Tässä on hyvä vaihtoehto. Vega Bajan = alavan tasangon keskellä, pienen joen varrella. Perinteinen maalaistalo,jonka elämä rakentuu oman kasvimaan,= huerton, ympärille.
Rakennus vaatii kyllä päivittämistä, jotta asut mukavasti ja viihtyisästi. Mutta tilaa laajentaa ja toteuttaa omia unelmia on.
Tilan pääosan muodostaa hedelmällinen ja viljava yli 10 000 m² peltoalue, jonne saat myös tuiki tärkeän kasteluveden suoraan joesta, jonka rantaan tila rajoittuu. Jos et itse halua toimia maanviljelijänä, voit aina vuokrata pellot eteenpäin ja nauttia vain tuotosta.
Sijainti on maaseudun rauhassa, mutta ohi menevää asfaltoitua tietä pitkin pääset nopeasti lähi pikku kaupunkeihin. Eikä pimeyskään haittaa matkaa, sillä tie on myös valaistu. Täällä asut ”oikeassa Espanjassa”, nauttien samalla tavalla valosta, auringosta ja lämmöstä kuin Välimeren rannoilla, mutta täysin omassa rauhassa. Ja kun tulee tarve päästä Välimeren aaltoihin, olet alle puolessa tunnissa jo vedessä. Tämä sijainti edellyttää kyllä oman auton käyttöä.
Myyntihinta
150 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674775 |
|---|---|
| Myyntihinta | 150 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 240 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö ja kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Samassa rakennuksessa on myös autotalli ja iso varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Espanjalainen pinta-alan mittaustapa poikkeaa suomalaisesta käytännöstä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Digi-TV |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Kylpyamme, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus, Tiiliverhous |
| Kiinteistövero vuodessa | 180 € |
| Tontin pinta-ala | 12689 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Palvelut
| Ravintola |
2 km, Lähistöllä useita tyypillisiä ja viihtyisiä maaseudun ravintoloita |
|---|---|
| Ruokakauppa |
5 km, Arnevan tai Benielin kuntakeskuksissa |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
45 km, Alicante, suorat lennot Helsingistä |
|---|---|
| Lentokenttä |
40 km, Murcia - Corvera International airport |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
180 € / vuosi
(arvio)
IBI 2025 |
|---|---|
| Jätemaksu |
202 € / vuosi
(arvio)
Basura |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
9 %
lainmuutos 01.06.2026 - varainsiirtovero laskee 10%sta 9%iin. |
|---|---|
| Muut kulut |
3 000 € (Arvio) Notaarin palkkio, rekisteröimiskulut kiinteistörekisteriin, pakollinen NIE veronumero ja mahdollinen valtakirja juristille. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.