Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Unelmiesi koti Batumissa eksklusiivisilla mukav...
Comfort Houses by Batumi Villas on moderni 2- ja 3-kerroksinen kaupunkitalojen asuinkompleksi, joka on rakenteilla ja tarjoaa uuden tason asumismukavuutta Batumissa.
Hanke yhdistää harmonisesti Välimeren inspiroiman ulkoarkkitehtuurin skandinaaviseen sisustusestetiikkaan — selkeät linjat, luonnonvalo, 3 metrin huonekorkeus ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa.
Tämä erityinen kaupunkitalo tarjoaa 144 m² sisätilaa kolmessa kerroksessa, jota täydentää 46 m² yksityinen takapiha, jolloin kokonaisyksityisalue on noin 190 m² henkilökohtaista asuintilaa.
3 makuuhuoneen kaupunkitalo sisältää:
3 makuuhuonetta
2 täyttä kylpyhuonetta + 1 vieras-wc
Avara olohuone yhdistettynä keittiöön
Yksityiset parvekkeet
Yksityinen maisemoitu takapiha
Yksityinen pukeutumishuone
Kolmannen kerroksen ullakko (ei sisälly hintaan tai asuintilaan)
Portilla varustettu kompleksi tarjoaa ensiluokkaisen infrastruktuurin:
Ulkouima-allas, kuntosali, minikino, kahvila, koripallokenttä, lasten leikkipaikka, grillikatos, pyöräilyinfrastruktuuri, lisäpysäköintipaikkoja, sähköautojen latauspiste, 24/7 vartiointi ja ammattimainen kiinteistönhallinta.
Strategisesti sijoittunut:
3,5 km merelle
2,5 km keskustaan
1,5 km Batumin kansainväliselle lentokentälle
4 km suurimpaan ostoskeskukseen
6 km Vanhaan Batumiin
0,1 km bussiasemalle
0,1 km markkinoille
Comfort Houses sopii erinomaisesti pysyvään asumiseen, lomakodiksi tai vuokrausinvestoinniksi yhdessä Mustanmeren dynaamisimmista rannikkokaupungeista.
Myyntihinta
201 600 $ (172 310 €)
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
144 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674773 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Myyntihinta | 201 600 $ (172 310 €) |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 190 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m² |
| Muut tilat luettelona | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Pinta-alan lisätiedot | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Palveluasunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Kaapisto |
| Kuvaus | Comfort Houses – Välimerellinen muotoilu, skandinaaviset sisätilat ja modernit mukavuudet Batumin sydämessä. |
| Lisätiedot | Osta asunto asumiseen, jossa on sijoituspotentiaalia. Takaisinostosuoja: Turvaa sijoitus takuulla uudelleenmyyntimahdollisuudesta. 25 % käsiraha + 0 % korolla maksuerät jopa 14 kuukauden ajan. Vain yhdelle asunnolle - 50 % käsiraha + 50 % viimeinen maksu. Neljä korjaustilaa: | Musta runko | Valkoinen runko | Remontoitu | Avainvalmis | |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2024 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto, Kerhotalo, Kuntosali, Uima-allas, Parkkihalli |
| Tontin pinta-ala | 5052 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 30 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Palvelut
| Kuntosali | 0.1 km |
|---|---|
| Uimahalli | 0.1 km |
| Kaupungin keskusta | 2.5 km |
| Ranta | 3.5 km |
| Ratsastus | 1 km |
| Puisto | 1.5 km |
| Sairaala | 2 km |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
| Päiväkoti | 1 km |
| Koulu | 1.5 km |
| Ruokakauppa | 0.1 km |
| Ostoskeskus | 4.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Lentokenttä | 1.5 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 216 $ / kuukausi (184,62 €) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut | 200 $ (171 €) (Arvio) |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.