Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Taivaanpankontie 19
70200 Kuopio, Puijonlaakso
4h + k + kph | lasitettu parveke | LVIS-tehty
Tilava kolmen makuuhuoneen koti, suositulla Puijonlaakson asuinalueella!
Tervetuloa ylimmän kerroksen päätyhuoneistoon, jossa luonnonvalo tulvii sisään jopa kolmesta ilmansuunnasta. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan - kulku sinne käy sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta.
Tyylikäs Puustellin harmaan sävyinen keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2021. Säilytystilaa on runsaasti ja ruokailuryhmälle löytyy luonteva paikka. Myös kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti, on jo tehty. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja saa vuokratuloja omistamistaan varastotiloista sekä huoneistovuokrasta. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla. Lämmitysmuotona kaukolämpö, ilmanvaihtona koneellinen poistoilma. Autopaikat saatavilla taloyhtiöltä.
Yhtiölainan voit halutessasi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei tarvitse enää erikseen maksaa.
Loistava sijainti koulun, päiväkotien ja lähiostarin läheisyydessä sekä Sammakkolammen ihana ympäristö aktiviteetteineen parin minuutin kävelyetäisyydellä. Myös hyvät bussiyhteydet helpottavat koko perheen arkea.
Kysy lisätietoja ja varaa yksityisesittelyaika!
Velaton myyntihinta
175 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674765 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 175 000 € |
| Myyntihinta | 137 799 € |
| Velkaosuus | 37 201 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuoneet 3 kpl, kylpyhuone, wc, vaatehuone ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 kpl Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (7.4.2020), Taloyhtiöön teetetty ennen LVIS-remonttia asbestikartoitus (Mikrobioni Oy). Lisätiedot välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 66847-69000 |
| Kuvaus | 4h+k |
| Lisätiedot | DNA Netti 25M/10M perusnopeus. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys tehty. Piha 2026 (Tehty), Pihapuiden kaatosuunnitelma, puunkaadot tehty 2026. Katto 2022 (Tehty), Vesikaton pinnoitus, räystäskourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus, lumiesteiden ja kulkusiltojen uusiminen, sekä lintuverkkojen asennus. Linjasaneeraus 2021 (Tehty), LVIS-peruskorjauksen toteutus. Korjaussuunnitelma 2020 (Tehty), LVIS-peruskorjauksen suunnittelu ja tarjouskilpailutus. Korjaussuunnitelma 2019 (Tehty), LVIS-remontin toteutussuunnittelu. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmastointi puhdistettu, säädetty ja mitattu. Korjaussuunnitelma 2017 (Tehty), LVIS-remontin hankesuunnittelu 2017-2018. Muu 2016 (Tehty), Tarvittavat kuntotutkimukset lvv-verkoston osalta. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Poistoilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus. Lämmitys 2014 (Tehty), Uusittu taloyhtiön lämmönsiirrin. Lukot 2008 (Tehty), Lukitusmuutos. Julkisivu 2005 (Tehty), Rakennuksen julkisivut kunnostettu, seinäpinnan tasossa olevat ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekesyvennyksissä olevia ikkunoita ei ole uusittu. Korjaussuunnitelma 2004 (Tehty), Yhtiön rakennuksen julkisivujen kuntotutkimus. Katto 1995 (Tehty), Rakennuksen katto maalattu. Yleiset tilat 1990 (Tehty), Vesikalusteet uusittu, saunaosasto kunnostettu. Teleliikenneyhteydet 1990 (Tehty), Liitytty kaapelitelevisioon. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aika Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sami Salminen, p. 0290020280 |
| Huolto | Rokipa Ky |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 20 311,74 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.8.2028 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Rajalansato |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 69 000 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2806.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 600 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.7 km, Ruokakaupat, Posti, Kukkakauppa, Pubi, Pizzeria, Kirjasto, Apteekki |
|---|---|
| Koulu |
0.1 km, Rajalan koulu |
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti |
| Ranta |
0.5 km, Uimaranta |
| Terveyskeskus |
1.6 km, KYS, Kuopion yliopistollinen sairaala |
| Yliopisto |
1.7 km, Itä-Suomen yliopisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki, Rajala |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 409,26 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 333,87 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,20 €/m3 (1.7.2026 alkaen 6,60 €/m3) ja lämminvesi 10 €/m3 (1.7.2026 alkaen 12,50 €/m3). |
| Sauna |
12 € / kuukausi
(arvio)
Taloyhtiön saunavuoro, peritään vain saunavuoron varanneilta. |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Taloyhtiön autopaikkavuokra, peritään vain autopaikan varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.