Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keskuskatu 1
48100 Kotka, Kotkansaari
Hyvä kolmio hissitalosta Kotkansaarelta!
Kotkansaarelta kauppakeskus Pasaatin läheisyydestä hyväkuntoinen kolmio myyntiin. Asuntohan on tällä hetkellä oikea mancaven malliyksilö bilispöytineen kaikkineen. Toki kohde sopii täysin myös muillekkin ostajaehdokkaille. Pinnat ovat siistit, kylppäri tehty 2016 ja keittiö myös modernisoitu. Hissi vie kerrokseesi, autopaikkoja löytyy ja vain pikku kävely keskustan palveluihin! Taloyhtiössä jo jonkin verran remppoja tehty ja käyttövesiputkien peruskorjaus on alkamassa tänä vuonna. Tämän asunnon osuus rempasta n. 15 000€, josta johtuen huoneiston hinta nyt kohdillaan. Sen jälkeen myös taloyhtiössä rupeaa olemaan asiat jiirissä. Soita 0504200771/Pasi, tule katsastamaan kohde ja osta pois!
Velaton myyntihinta
99 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674756 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 500 € |
| Myyntihinta | 96 606 € |
| Velkaosuus | 2 894 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylphuone, wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiö siisti ja ehjä Olohuone : Olohuoneeseen mahtuu täysimittainen biljardipöytä! Reilusti ikkunoita eli valoa piisaa Makuuhuone : Makuuhuoneissa kaapistot. Olohuoneen viereisestä makkarista käynti lasitetulle parvekkeelle Kylpyhuone : Kylppärissä suihku ja pesukoneliitäntä. Remontoitu putkirempan yhteydessä WC : Erillinen wc Eteinen : Eteisessä kaapisto Lasitettu parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Hissi, kivat puistonäkymät, autolle parkki, muuttovalmis! |
| Lisätiedot | Bilispöydän ostosta voi neuvotella myyjän kanssa erikseen. Pöydän päälle olemassa levy, jolloin toimii hyvin myös pöytänä. Vesijohtoremontin arvioidut osuudet on kertamaksuna 227,09€/m² ja pääomavastikkeenna 1.90€/m²/kk |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), Suuniteltuja kartoituksia ja selvityksiä 2026-2030 väliin. (ei päätetyjä): Autotallirakennuksen kattorakenteen kunnon ja korjaustarpeiden selvitys kartoituksella 2027. Lämpöverkosto, patterit, patteriventtiilit, viemäriverkosto kuntotutkimus, uima-altaallisen saunaosaston kartoitus korjaustarpeiden selvitämiseksi 2028 Vesijohdot 2026 (Tulossa), Hallitus selvittää käyttövesiverkoston peruskorjauksen toteuttamista, suunnittelu tehty 2021. Kustannusarvio hankkeelle n. 515.000€. Hanke alkaa toukokesäkuussa, arvioitu valmistumisaika marraskuu 2026. Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 (ei päätettyjä): Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2026. Käyttövesiputkiston peruskorjaus (päätetty) 2026. Piha-alueen asfaltin kunnostus, pesulan pintojen uusiminen, pihasuunnitelman toteutus 2027. Ikkunat, jätekatoksen maalaus, porraskäytävien sisäovien uusiminen 2028. Sähköjärjestelmien peruskorjaus, latauspaikat sähköautoille, ulko-ja sisävalaistuksen peruskorjaus 2029 Hissi 2024 (Tehty), Hissit peruskorjattu 2024 Lukot 2023 (Tehty), Lukitus asunnot Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous Yleiset tilat 2022 (Tehty), Talon alkuperäisen saunaosaston kunnostus Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Käyttövesiverkon uusimisen suunnittelu Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien valaistus uusittu ja porrashuoneet maalattu 2020. Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden ovien ja samalla tasolla olevien ikkunoiden uusiminen 2021 Ovet 2020 (Tehty), Porrasulko-ovet uusittu, huoneisto-ovien maalauskunnostus. Viemärit 2016 (Tehty), Viemärit sukitettu 2016. Sadevesiviemäreiden sukitus tehty kellarin lattiaan asti 2017 Muu 2016 (Tehty), Huonokuntoisia kylpy-/pesuhuoneita remontoitu Muu 2015 (Tehty), LVIS hankesuunnittelu Lukot 2013 (Tehty), Yleisien tilojen lukitukset Katto 2013 (Tehty), Katon pinnoite uusittu Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus) Viemärit 2013 (Tehty), Runkoviemäriverkoston pesu ja kuvaus 2013. Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivut kunnostettu ja parvekelasit asennettu 2009. Asuntoparvekeovet uusittu ja lisälasit ikkunoihin (ulkopuoli) 2008 |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-1-4-15 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taneli Suikkanen p. 0102287800 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/05 215003 |
| Tontin pinta-ala | 2532 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 0523431 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Satamakulma |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 680 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2247 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 630 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kauppakeskus Pasaati |
|---|---|
| Koulu | 1.2 km |
| Päiväkoti | 0.9 km |
| Terveyskeskus | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.6 km |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Lähin pysäkki n. 200m |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 327,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 114,63 € / kuukausi |
| Vesi | 27 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.