Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Pelipuisto 2
60100 Seinäjoki
1h, kk, s, lasitt.parveke, ap
Hyvä kohde pesäpallokentän takana joko omaan- tai sijoitus käyttöön. Kohde on tällä hetkellä heti vapaana. Keskustaan vain n. 1 km. Läpitalon huoneisto, jossa on tilava lasitettu parveke. Parveke avautuu etelään. Tämä kodikas asunto tarjoaa mukavan 35 m² asuintilan omalla saunalla. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Talo on valmistunut vuonna 1983. Taloyhtiö ja kiinteistö on hyvässä kunnossa. Rakennus tarjoaa myös useita yhteisiä tiloja, kuten lämpimän varastotilan, kuivaushuoneen, pyörävaraston ja pesutuvan.
Pysäköinti on vaivatonta pihapaikan ansiosta. Asuminen Pallopuistossa tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja rauhallista ympäristöä, helposti saavutettavissa olevista paikallisista palveluista sekä Upan ja Pajuluoman varrella olevasta luonnonkauneudesta.
Velaton myyntihinta
67 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
35 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674755 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 67 000 € |
| Myyntihinta | 66 160 € |
| Velkaosuus | 840 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittokomero, Olohuone, Sauna, Kylpyhuone, Eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan, Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Parveke
(Etelä) Sauna : Sähkökiuas |
| Näkymät | Takapiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (8.5.2026), Juha Syrjämäki |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3544-3775 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset |
Betoni
puu, tiili, pelti |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Pelti Tiili, Pelti |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Liiketilan vesivahingon korjaustyöt 2025-2026 Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusiminen 2025 Piha 2024 (Tehty), Uusien väliaitojen rakentaminen Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-puhdistus ja säätötyöt, korvausilmaventtiilit Muu 2023 (Tehty), Energiatodistus uusi Muu 2022 (Tehty), Vesikalusteet ja vesimittarit tarkastettu/korjattu/vaihdettu Salaojat 2021 (Tehty), Sadevesiviemäröinnin puutteiden korjaukset, salaojien korjaus Katto 2020 (Tehty), Yläpohjan läpivientien eristykset, yläpohjan lisäeristys Piha 2020 (Tehty), kurtturuusupensaat hävitetty Piha 2020 (Tehty), Takapihan alueita kunnostettu, aidan perustukset valettu, kiveystä parannettu Katto 2019 (Tehty), Katon ja pellitysten uusiminen Salaojat 2018 (Tehty), Salaojien huuhtelu ja kuvaus Piha 2018 (Tehty), Kuivausaitaus uusittu Sähköt 2013 (Tehty), 10 vuoden energiatodistus teetettiin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 743-4-62-3 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy/Ulla Paski |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0102288018 |
| Huolto | Aina Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 2705 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162 111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Kaartotie 26 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 402 |
| Huoneistojen lkm | 19 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1082 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 164 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 17§ Yhtiöllä ja toisella osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
150,8 € / kuukausi
0,65 €/ osake (osakemäärä 232), 1.7. alkaen 0,67 €/ osake eli 155,44 €/kk |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 2,9 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
20,88 € / kuukausi
RL 1, kattourakka. 0,09 €/osake (osakemäärä 232) |
| Muu |
37,35 € / vuosi
Ekomaksu/huoneisto/vuosi |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Autopaikkamaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.