Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vasamantie 25
33450 Siivikkala
5h, k, khh, kph, s, wc x2, vh, ter, ak, var
Tyylikäs ja poikkeuksellisen hyvin pidetty yksitasoinen kuntotarkastettu omakotitalo!
Tässä kodissa perinteinen omakotitaloasuminen yhdistyy mökkimaiseen pyöröhirsitunnelmaan poikkeuksellisella tavalla. Takkahuone soveltuu loistavasti suuremman seurueen saunaillan järjestämiseen, mutta se toimii tarvittaessa erinomaisesti esimerkiksi master bedroomin ja työhuoneen yhdistelmänä.
Ikkunat avautuvat valtavalle ja suojaisalle, korkean tuija-aidan rajaamalle takapihalle, jonka kruunaa iso terassi. Piha on kuitenkin helppohoitoinen, ja suuren nurmialueen leikkuusta huolehtii robottileikkuri, joka kuuluu kauppaan. Mikäli näin suuri piha ei ole tarpeellinen, kiinteistöstä on mahdollista lohkoa rakennuspaikka uudelle rakennukselle. Lohkottavalle tontille saa rakentaa omakoti- tai paritalon, jonka enimmäiskoko on 240 m².
Taloa on päivitetty vuosien varrella kattavasti ja tehtynä on mm. ikkunat, katto, käyttövesiputkisto, patterit ja lämmitysverkosto, maalämpö, 15 kW aurinkopaneelijärjestelmä, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keittiö, märkätilat sekä julkisivun rappaus. Lämmitysmuotona maalämpö ja omat aurinkopaneelit tekevät asumiskuluista maltilliset tämän kokoluokan talossa.
Siivikkala tunnetaan turvallisena ja luonnonläheisenä asuinalueena, jossa yhdistyvät hyvät kulkuyhteydet, turvallinen ympäristö ja erinomaiset ulkoilumaastot. Ylöjärven ja Tampereen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta kotiin palatessa vastassa on oma rauhallinen keidas aurinkoisella tontilla.
Esittely: 31.5.2026
11:50 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
399 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
170.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674749 |
|---|---|
| Myyntihinta | 399 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 170.4 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 195.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, kaksi wc:tä, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala yhteensä 195,8 m2, kerrosala 218,3 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Takkahuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC WC Vaatehuone Eteinen |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.8.2024), Kuntotarkastus 2.8.2024 Tammer Talotekniikka Oy, Kuntotarkastus 26.6.2024 P. Kilpi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, khh, kph, s, wc x2, vh, ter, ak, var |
| Lisätiedot | Kuntotarkastus teetetty vuonna 2024. Pyydä raportti välittäjältä. Verisuren hälytysjärjestelmä. Mahdollista tehdä uusi sopimus uuden kiinteistönomistajan kanssa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | B |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Terassin uusiminen Muu 2018 (Tehty), Parketti, keittiön kaapistot ja väliovet uusittu Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiputkiston uusiminen Katto 2016 (Tehty), Eteisen ja vessan kattojen uusiminen Muu 2015 (Tehty), Katon purueristeiden poisto ja kivivillan puhallus 50 cm Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ilmanvaihtokoje lämmön talteenotolla + putkisto Muu 2012 (Tehty), Olohuoneen + keittiön sisäkaton panelointi Muu 2008 (Tehty), Keskuspölynimuri Takat 2008 (Tehty), Takka (luvat haettu vasta 2024 ) Ulko-ovet 2008 (Tehty), Uudet ulko-ovet Pysäköinti 2008 (Tehty), Autokatoksen valu + laatoitus Lämmitys 2006 (Tehty), Maalämpöpumppu asennettu, patterit ja lämmitysverkosto uusittu, lattialämmitys asennettu takkahuoneeseen ja kylpyhuoneeseen Sähköt 2006 (Tehty), Sähköpistorasiat ja valokytkimet uusittu Muu 2006 (Tehty), Saunan ja kylpyhuoneen remontit ( vesieristys + laatat ), vessojen remontit ( vesieristetty ), apukeittiön remontti Katto 2006 (Tehty), Katon uusiminen + rännit sekä uusi huopakatto autokatokseen Muu 2006 (Tehty), Uima-altaan poisto + uusi lattia takkahuone ja kylpyhuone Hormit 2006 (Tehty), Takan ja hormin purkaminen |
| Kiinteistötunnus | 980-425-1-343 |
| Kiinteistövero vuodessa | 612,38 € |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 289.566,- €. Luovutetaan lainoista vapaina. |
| Rasitteet | Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä |
| Tontin pinta-ala | 3023 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Ylöjärven kaupungilta: 03 565 30 000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.6 km, K-Market Pohtola |
|---|---|
| Koulu |
1.3 km, Siivikkalan koulu |
| Päiväkoti |
0.9 km, Serlapuiston päiväkoti |
| Ostoskeskus |
4.1 km, Lielahtikeskus |
| Kuntosali |
3.8 km, Liikku Lielahti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Vasamantien pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 612,38 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan paikallisen vesilaitoksen hinnaston mukaisesti |
| Jätemaksu |
10,44 € / kuukausi
(arvio)
Tyhjennysvälin ja astioiden mukaan paikallisen jätehuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti. Hinta-arvio laskettu 140l seka- ja biojäte astialla, sekä 4vko tyhjennysvälillä. |
| Sähkö |
162,5 € / kuukausi
(arvio)
Ostettu energia n. 13.000 kWh/v. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut. |
| Muu |
50 € / vuosi
(arvio)
Hulevesimaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 143 € + mahdolliset matka- ja asiakirjakulut. Ostaja ja myyjä maksaa puoliksi kaupanteon yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.