Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Salpausseläntie 13
00710 Helsinki, Pihlajisto
1h, k, kph, vh, lasitettu parveke 5/9 krs.
Tämän valoisan huoneiston kaunis kylpyhuone on juuri valmistunut putkiremontista /linjasaneerauksesta!
Tässä 5. kerroksen kodissa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu.
Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, huone on helppo sisustaa mieleisekseen, tilava lasitettu parveke, alkuperäiseen keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä.
Taloyhtiön LVIS-saneeraus on vielä käynnissä muiden osien osalta, mutta tämän huoneiston työt ovat jo valmiit. Arvio tulevasta LVIS-saneerauksen lainaosuudesta tälle huoneistolle on n. 38 825,98 euroa.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Mainio sijainti, ruokakaupat ja bussipysäkit vieressä, pikaratikkakin n. 300 m päässä.
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle, tervetuloa.
Esittely: 31.5.2026
13:15 – 13:45
Ensinäyttö
A-rappu. Tervetuloa.
Velaton myyntihinta
69 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
35 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674743 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 68 679 € |
| Velkaosuus | 321 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Huone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke Pinta-ala ei tiedossa |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+PK |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Tilat |
Kylpyhuone
: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2026 LVIS-urakan yhteydessä. Varustelu: suihku, kääntyvät suihkuseinät, seinä-wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allas ja laatikosto, pyyhepatteri sekä mukavuuslattialämmitys. Vaatehuone : Tilava vaatehuone eteisen yhteydessä. Eteinen : Eteisessä on naulakko. Olohuone (Lounas) : Huone on tilava ja helposti sisustettavissa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö (Lounas) : Keittiöön mahtuu pieni ruokailuryhmä. Alkuperäiset kaapistot, kaasuhella (mahdollista vaihtaa sähkölieteen) ja pieni jääkaappi. Lasitettu parveke (Lounas) : Tilava lasitettu parveke. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1172-1241 |
| Kuvaus | 1h, k, kph, vh, lasitettu parveke 5/9 krs. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 9 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 15.4.2026. Pyydä esite tai erillinen liite. Linjasaneeraus 2026 (Meneillään), Linjasaneeraus Yleiset tilat 2024 (Tehty), Jätepisteen kunnostus. Piha 2024 (Tehty), Leikkialueen kunnostus. Muu 2023 (Tehty), Pihaportaiden ja kaiteiden kunnostukset. Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkelin kunnostustyöt tarvittavin osin. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-koneiden uusiminen, A- B- ja C-rappu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Muu 2019 (Tehty), Pihakannen korjaus, kellaritilat. 2017-2018 Pihakannen ja kellaritilojen vedeneristys ja kuivatus. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen. 1995 Lämpöjohdon linjasäätö ja venttiilien vaihto. Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2004 Julkisivujen huoltomaalaus ja parvekekorjaus. Hissi 2015 (Tehty), -2016 Hissiurakka. Ikkunat 2012 (Tehty), Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyöt sekä teräsovien ja ikkunoiden uusimistyöt. Lukot 2010 (Tehty), Lukkojen vaihto Abloy Sento lukoiksi. Muu 2007 (Tehty), C-rapun yhden pystyviemärin tuenta ja vahinkokorjaukset. Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon. Porraskäytävä 2004 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus. Katto 2000 (Tehty), Vesikate uusittu. Muu 1998 (Tehty), Ovipuhelimet. |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Ehta Isännönti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 1786.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 43 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2022-010740, HEL 2025-003562, 2018-011347, 2019-005778. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Salpausseläntie 13 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 480 |
| Huoneistojen lkm | 72 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3740 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 7 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 293.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 495,5 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ranta |
1.6 km, Pikkukosken uimaranta kävelyetäisyydellä https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa ja K-Market vieressä https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-pihlajisto/546284563 |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Raide-Jokeri Viikinmäen pysäkki https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Bussit 71, 77N, 506 Salpausseläntieltä https://reittiopas.hsl.fi/pysakit/HSL%3A1383138 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
206,5 € / kuukausi
Hoitovastike 2,95€ /osake 1.7. alkaen: 3,30€/osake=231€ |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
27,3 € / kuukausi
Pääomavastike 2 (0,23€ /osake = 16,10€ 1.7. alkaen 0,23€/osake=16,10€) Pääomavastike 4 (0,16€ /osake = 11,20€, 1.7. alkaen 0,15€/osake=10,50€) |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö 1.7. alkaen 22€/hlö/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.