Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kraatarinkuja 3
20610 Turku, Varissuo
Kaksitasoinen rivitalokoti suositulla alueella
Tämä 99 m²:n rivitaloasunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin isommallekin perheelle. Kahteen tasoon sijoittuvat tilat tekevät asumisesta käytännöllistä ja antavat arkeen mukavasti omaa rauhaa. Kodin pohjaratkaisu on avara ja valoisa, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle.
Alakerran oleskelutilat muodostavat kodin sydämen – olohuoneesta on kulku pihalle ja terassille, jossa nautit kesäpäivistä ja rauhallisista illoista. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon.
Asunto soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle. Säilytystiloja löytyy hyvin, ja kokonaisuuden kruunaa kiva piha-alue.
Sijainti Kraatarinkujalla tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien päässä. Läheltä löytyvät palvelut, koulut, päiväkodit sekä ulkoilualueet tekevät arjesta sujuvaa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!
Velaton myyntihinta
159 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674740 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, s |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Jokaisella huoneistolla on noin 4,0 m2 suuruinen kylmäulkovarasto. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Kylpyhuone Sauna WC Vaatehuone Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Tilaa pesukoneelle, Poreallas, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.6.2025), Peruskuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 19717-20694 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, wc, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 21.4.2026 Piha 2024 (Tehty), Asfalttien kunnostus, leikkipihan kunnostus, huoltorakennuksen kahden oven uusinta, asuntojen varastojen kattojen pesu Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta Muu 2022 (Tehty), Ulkopistorasioiden asennus asuntojen takapihoille, Paristokäyttöisten palovaroittimien asennus asuntoihin Julkisivu 2021 (Tehty), Rakennusten päätyaitojen maalaus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Huoneistokohtaisten huippuimureiden (iv) uusiminen Lukot 2019 (Tehty), Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) Salaojat 2018 (Tehty), B-talon pohjoispäädyn salaojan uusiminen Piha 2017 (Tehty), Pihan valaisinpylväiden valaisimien muutos led-valaisimiksi Piha 2016 (Tehty), Aidan uusiminen metalli-elementti aidaksi Julkisivu 2015 (Tehty), Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus, Takapihojen valokatteiden uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja termostaattiventtiilien uusinta Ikkunat 2013 (Tehty), Huoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta Julkisivu 2010 (Tehty), Rakennusten pohjois- ja itäpäätyjen impregnointikäsittely Julkisivu 2009 (Tehty), Rakennusten etelä- ja länsipäätyjen kunnostaminen Katto 2004 (Tehty), Varastokoppien ja vesikattojen uusinta sekä elementtien saumaus |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 0853-0016-0036-0008 |
| Isännöitsijä | Turun Isännöintikeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tommi Niemi 02-65172166 |
| Tontin pinta-ala | 5030 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kraatarinmaja |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 22 650 |
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2265 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.3 km, Turun Normaalikoulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Norlandia |
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Supermarket Annika |
| Ostoskeskus |
0.7 km, Varissuon Liikekeskus |
| Sairaala |
4.4 km, TYKS |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Linja-autopysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 410,76 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 21 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
20 € / kuukausi
(arvio)
Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittauksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen omistajamerkintä maanmittauslaitokselle + mahdolliset pankin muut kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.