Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Rivitie 2
90940 Jääli
Rt Jääli
Valoisa ja viihtyisä rivitalo rauhallisella sijainnilla Jäälissä! Tämä toimivapohjainen rivitalokoti tarjoaa mukavat puitteet arkeen kahdella makuuhuoneella sekä tunnelmallisella takkahuoneella, joka sopii erinomaisesti oleskeluun tai vaikkapa työtilaksi.
Asuntoa on remontoitu laajasti viime vuosina vastaamaan nykypäivän asumisvaatimuksia, joten voit muuttaa sisään ilman huolta suurista kunnostustarpeista. Modernit pinnat ja ajanmukaiset ratkaisut tekevät kodista sekä tyylikkään että käytännöllisen.
Päätyasunnon etuihin kuuluvat lisärauha ja tilava piha-alue, joka tarjoaa mukavasti tilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan. Lisäksi käytössäsi on autokatospaikka, joka tuo arkeen helppoutta ympäri vuoden.
Tämä koti yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja hyvän sijainnin – tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 10.5.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
89 900 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674738 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 89 900 € |
| Myyntihinta | 89 900 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna eillis- wc, takkahuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 2kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 655001-813400 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2024 (Tehty), Isännöitsijänä Jukka Remes ja puheenjohtajana Nora Manninen Tammikuussa Keittiöhanan tiivisteen vaihto asuntoon D. Elokuussa päätettiin korottamaan yhtiövastiketta 0,20 € / m². Lokakuussa taloyhtiölle hankittiin uusi lumilinko. Muu 2023 (Tehty), Tammikuussa asuntojen A ja B saavupiipun ympäristö katolla korjattu vesivuotojen vuoksi. Maaliskuussa asuntoon A asennettiin makuuhuoneen lämpöpatteri. Toukokuussa hajuhaittojen vuoksi asunnon A päätyseinän eristeet vaihdettiin ja tiivistettiin seinärakenteet. Toukokuussa asunto D WC- istuimen vuoto korjattiin. Elokuussa asunto D vuotava keittiön vesihana korjattiin. Syyskuussa hajuhaittojen vuoksi asunnon E päätyseinän seinärakenteet tiivistettiin. Lokakuussa siirrettin taloyhtiön tiedot sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Lokakuussa asennettiin pieneläinesteet räystäälle etupihan puolelle. Marraskuussa taloyhtiö liitettiin Oulun seudun sähkön kuituverkkoon. Marraskuussa asuntojen A ja E WC- istuimet uusittiin. Muu 2022 (Tehty), Asunto A kattovuoto huhtikuussa jolloin Kattotutka Oy kävi kartoittamassa tilanteen mutta johtuen liiallisesta lumesta ei korjaustoimenpiteitä suoritettu. Marraskuussa asunto E talotuuletin uusittiin. Joulukuussa suoritettiin asunto A ja B kohdalta kattopeltien ja piippujen pellitysten tiivistäminen.C- asunnossa suoritettiin huhtikuussa väliseinä muutos ei kantavaan seinään. Muu 2021 (Tehty), Isännöitsijänä aloitti Noro Siermala ja puheenjohtajana Jukka Remes. Tammikuussa C-asunto, toukokuussa D-asunto ja kesäkuussa E-asunto vaihtoivat omistajaa. Huhtikuussa E-asuntoon uusittiin suihkusekoittaja. Marraskuussa asennettiin liiketunnistimelliset ulkovalot autokatokseen ja postilaatikkojen kohdalle. Muu 2020 (Tehty), Isännöitsijänä jatkoi Piia Kamppinen ja puheenjohtajana Lasse Jauhonen. Yhtiövastiketta korotettiin 12 senttiä/m2, jotta voitaisiin varautua paremmin korjaustarpeisiin. Alkuvuodesta Jäälin pelti- ja rakennus kävi tekemässä katolla korjauksia B-asunnon kohdalla. Katolla ilmenneiden ongelmien vuoksi päätettiin tilata kunnollinen katon kuntotutkimus. Sen kävi elokuussa tekemässä Kattotutka. Kesäkuussa laitettiin etupihalla talkoovoimin roskapaikka siistimpään kuntoon, laudoitus maalattiin ja astioiden alle asennettiin kivetys. Maalattiin myös autokatoksen sisäpuolelta kattolaudoitus. Varaston ovien lukot korjattiin/uusittiin tarpeellisilta osilta. Heinäkuussa uusittiin A- ja B-asuntoihin alkuperäiset WC-istuimet. Kesän aikana D-asunto rakensi takapihan terassille valokatteen. Yhtiökokous on päättänyt, että jokainen osakas saa omalla kustannuksellaan hakea rakennuslupaa ja toteuttaa valokatteen rakentamisen. Syyskuussa A-asunto vaihtoi omistajaa. Syyskuussa havaittiin pieni kattovuoto E-asunnon kohdalla. Korjauksen kävi toteuttamassa Kattotutka. Samalla päätettiin tilata pikaisesti korjaus aiemmin teetetyn kattoraportin pohjalta löytyneistä vaurioista. Korjaukset kävi marraskuussa tekemässä LA-kattohuolto. Muu 2019 (Tehty), Isännöitsijänä aloitti Piia Kamppinen ja puheenjohtajana Lasse Jauhonen. Korotettiin maltillisesti yhtiövastiketta, jotta saadaan puskuria tuleviin pienkorjaustarpeisiin sekä yllättäviin menoeriin. B-asunnon kohdalta välikatolta tuli hieman sulamisvesiä läpi sisäpuolelle. Vahinko oli pieni, eikä aiheuttanut kosteusvaurioita. Vahinko johtui aluskatteen pettämisestä sekä kateruuvien heikkenemisestä. Välikatolta nostettiin pois kastuneita villoja sekä korjattiin aluskate ja paikattiin heikot kohdat. B-asuntoon myös vaihdettiin yhden makuuhuoneen ikkunaelementti sen tiivisteiden petettyä. Korjautettiin ja huollettiin lumilinko. Kilpailutettiin ja vaihdettiin pankki, vakuutusyhtiö, jätehuoltoyhtiö sekä sähköntoimittaja. Keväällä D-asunto vaihtoi omistajaa. C- ja D-asuntojen välille osakkaat rakensivat uuden raja-aidan. Kesällä kaadettiin muutamia puita sekä taka- että etupihalta ja tehtiin ne polttopuiksi. Muu 2018 (Tehty), Sadevesiputket asennettiin, jotta sadevesi saatiin kauemmaksi talon perustuksista. Muu 2017 (Tehty), Autokatos saatiin valmiiksi ja talo maalattua. Asennettiin katolle kulkusillat nuohousta varten. C-asunto teki kylpyhuoneremontin, D- ja E asunto kylpyhuone- ja pintaremontin. E-asunnossa purettiin kantavaa seinää, siitä taloyhtiöllä piirustukset. Muu 2016 (Tehty), Kesällä autokatoksen ja asuintalon väliin tehtiin salaojitus. A-asunnon päätyseinä (sisältä) avattiin ja uusittiin huonot villat. Levytettiin ja maalattiin. Autokatokseen uusittiin laudoitus ja maalattiin yhdenkerran. Kokouksia pidettiin viisi kertaa. Taloyhtiön lainaa otettiin 15000€ remontteja varten viideksi vuodeksi. A-asunto vaihtoi omistajaa ja samalla on maksettu A-asunnon osuus taloyhtiön lainasta. Isännöitsijä vaihtui vuodenvaihteessa. Lumiesteet ja rännit asennettiin autokatokseen. Muu 2014 (Tehty), Lokakuussa 2014 asunnossa D vesivahinko. Astiakoneen liitos oli vuotanut. Vuoto ja vahinko korjattiin. • Ulko-ovet vaihdettiin marraskuussa 2014 ja siihen otettiin laina pankista. Asunto A maksoi kokonaan oman osuutensa ovien kustannuksista. • Lumilinko korjattiin Kaadettiin puita etupihalta Muu 2013 (Tehty), Sulava lumi aiheutti vesivuodon asunnon D takkahuoneeseen. Asuntojen C ja D välinen piippu pellitettiin uudestaan, asennettiin uudet villat ja sisäkatto vaihdettiin keväällä 2013. Muu 2010 (Tehty), Asunto D:hen asennettiin uusi takka kesällä 2010. Syksyllä 2010 asunnon A sauna- ja kylpyhuoneremontin yhteydessä paljastui kosteusvaurio. Vaurio on korjattu, taloyhtiö on korvannut kuluja alkuperäiseen kuntoon asti rakenteiden ja pintamateriaalien osalta. Katto 2009 (Tehty), Lumiesteet asennettiin marraskuussa 2009. Muu 2008 (Tehty), E asunnon vesivaraajan vuodon aiheuttama vesivahinko korjautettiin kesällä 2008. Muu 2008 (Tehty), Syksyllä 2008 kaikkiin asuntoihin vaihdettiin vesivaraajat. Muu 2006 (Tehty), Etu- ja takapihan väliaidat on uusittu 2006.Kaapelitelevisio irtisanottiin 2006 ja samalla asennutettiin oma televisioantenni taloyhtiöön |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Ei ammatti isännöintiä |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Remes p.0407442320 |
| Huolto | Omatoimi |
| Tontin pinta-ala | 2100 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kiiminginn Kuusirivi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 813 400 |
| Huoneistojen lkm | 5 |
| Huoneistojen pinta-ala | 467.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 166,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle, ostaja vastaa kustannuksista |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.