Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Aholanmäentie 54
49630 Hamina
Omakotitalo maalaismaisemasta!
Oletko haaveillut asumisesta pellon laidalla rauhallisessa maalaismaisemassa, mutta kuitenkin lyhyen matkan päästä Haminan keskustan palveluiden äärestä? Nyt olisi sellainen kohde tarjolla Mylllykylästä omalla isolla tontillaan, missä tilaa touhuta vaikka mitä. Kiinteistöllä sijaitsee 1960-luvulla valmistunut ja 1998 laajennettu omakotitalo, sekä valtava hyväkuntoinen piharakennus, jossa varastotilaa, sekä autotalli.
Kodissa on siistikuntoinen asuinkerros, jossa laajennuksen yhteydessä saatu kylpyhuone/sauna, vaatehuoneet, sekä iso kodinhoitotila, sekä alkuperäiskuntoinen yläkerta, jossa kaksi makuuhuonetta. Lämmitysmuoto on suora sähkö, mutta useampi tulisija on apuna talven pakkasilla.
Myllykylä on lähellä kaikkea, sillä Haminan torille ajat n. 10 minuutissa, moottoritielle lyhyt matka ja Lappeenrannan tiekin vieressä. Upea luonto, metsät, sekä uimarannatkin löydät omalta kylältä!
Myyntihinta
85 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
129 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674734 |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 129 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 140 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone, varastot. |
| Muut tilat luettelona | Kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Alkuperäisen osan huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 97m², ja laajennuksen huoneistoala piirustusten mukaan 31,5m²= yhteensä 128,5m². Lisäksi kellarin pinta-ala on 11m². Omistajan ilmoituksen mukaan pinta-alat ovat myös nämä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta, joista kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Keittiö : Siistikuntoinen vaalea keittiö, jossa myös ihana puuhella. Olohuone : Olohuoneessa varaava takka. WC : Wc:tä on kaksi kappaletta, joista toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone : Siistikuntoinen kylpyhuone. Sauna : Sauna on sähkölämmitteinen. Terassi : Sisäänkäynnin yhteydessä iso kuisti. Kodinhoitohuone Ulkovarasto : Todella iso piharakennus, josta valtavasti varastotilaa, sekä autotalli. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo piharakennuksineen! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Laatta |
| Remontit |
Laajennus 1998 (Tehty), Taloon tehty laajennusosa, jossa sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja kaksi varastotilaa. Sähköt 1998 (Tehty), Sähköremontti tehty laajennuksen yhteydessä. |
| Kiinteistötunnus | 75-419-4-25 |
| Rasitteet | Kiinteistöön kohdistuu 3 kpl:tta tierasitteita, talousveden ottaminen, sekä oikeus yhteisiin vesialueisiin (Vehkjärven osakaskunta) |
| Tontin pinta-ala | 6770 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Maakuntakaava, lisätietoja Haminan kaupunki 057492500 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
3 km, Husulan koulu. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
3 km, Husulan Sale. |
Kuukausimaksut
| Katu |
53,2 € / vuosi
Tiemaksu, Myllykylän yksityistie. |
|---|---|
| Lämmitys |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutusarvio ollut n.10.000kWH/vuosi. |
| Muu |
150 € / kuukausi
Sakokaivojen tyhjennys n.150€/kerta, jokaisen oman sopimuksen mukaan. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan, Haminan veden hinnaston mukaisesti 4,33€/m3 sisältää veden ja jäteveden. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio 150€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.