Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Eetunkatu 2
33560 Tampere, Pappila
5h, k, khh/kph, s, wc x 2, vh, ak, ap
Hyväkuntoinen ja toimivapohjainen rivitalon päätyasunto Pappilan viihtyisällä asuinalueella! Kylpyhuoneremontti juuri valmistunut.
Tilat jakautuvat neljään makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen ja saunaan, kahteen vessaan, vaatehuoneeseen ja eteiseen tarjoten erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti kalustettava, ja asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneremonttikin on valmistunut ihan äskettäin. Asunnon edessä on kaksi autopaikkaa – katospaikka sähköauton latauspisteellä ja pihapaikka.
Vuonna 2003 valmistunut rivitaloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, jossa lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiön rakennuksia on huollettu vuosien varrella ja kuntoakin on seurattu aktiivisesti.
Pappila sopii erinomaisesti perheille ja asukkaille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tampereen ratikan Linnainmaan ratahaara tulee toteutuessaan tulevaisuudessa entisestään parantamaan alueen kulkuyhteyksiä. Lähiympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Linnainmaan kauppakeskittymä (Prisma, Citymarket, Lidl), päiväkoti ja koulut löytyvät läheltä.
Velaton myyntihinta
289 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
105 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674729 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 289 000 € |
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Terassi, autokatos, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 5h+k+s / 105,0 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC WC Vaatehuone Eteinen Terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (13.1.2026), Kosteusmittaus (Tarkastustalo) |
| Osakenumerot | 16616-20834 |
| Kuvaus | 5h, k, khh/kph, s, wc x 2, vh, ak, ap |
| Lisätiedot | Jokaiseen huoneistoon kuuluu ulkovarasto ja pistokkeellinen autokatospaikka. Osakkaan muutostyöt: 2024 Sähköauton latausaseman asennus, 2022 Ilmalämpöpumpun asennus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2003 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2003 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Tiili/puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Lämmityskierron tasapainotus ja säätö 2026. Autokatosten pilarien huolto/korjaus 2026-2030. Tiilikatteen puhdistus ja huolto 2026-2030. A-talon päätyaidan uusinta 2026-2030. Julkisivun huoltomaalauksia 2026-2030. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän laitteiston uusinta ja kierron ilmaus Katto 2024 (Tehty), Vesikattokatselmus Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latauskartoitus Muu 2022 (Tehty), A-talon väliaitojen uusinta Piha 2020 (Tehty), Pihan taka-aidan uusinta sekä B-E talojen väliaitojen uusinta Salaojat 2020 (Tehty), Salaojan korjaus, c-talon edusta Muu 2019 (Tehty), Autokatosten pilarien ja väliaitojen katselmus Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivujen huolto (varaston ovien tarkastus) Salaojat 2018 (Tehty), Salaojien pesu ja kuvaus Yleiset tilat 2018 (Tehty), VSS-tarkastus Muu 2017 (Tehty), Kiinteistön kuntokatselmus Katto 2017 (Tehty), Katon kunnostus Muu 2015 (Tehty), Kosteiden tilojen silikonisaumojen vaihto Julkisivu 2014 (Tehty), Huoltomaalauksia ja väliaitojen korjauksia Katto 2013 (Tehty), Tiilikatteen tarkastus ja tiilien vaihtoa Salaojat 2013 (Tehty), Salaojakaivon tarkastukset Julkisivu 2013 (Tehty), Huoltomaalauksia, katospalkkien korjauksia ja maalauksia |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Tommi Haila |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 03 357 5225 |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu |
| Tontin pinta-ala | 6793 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen kaupunki |
| Vuosivuokra | 12 535,2 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Luhtaankulma |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2000 |
| Osakkeiden lukumäärä | 50 000 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1244.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Lidl Linnainmaa |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Takahuhdin koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Luhtaan päiväkoti |
| Sairaala |
3.8 km, TAYS |
| Ravintola |
0.8 km, Osuusravintola Oksa |
| Kuntosali |
0.6 km, GOGO Express Linnainmaa |
| Ostoskeskus |
0.7 km, Prisma Linnainmaa |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Luhtaankadun pysäkit molempiin suuntiin |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 567 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu toteutuneen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,71 €/m3, lämmin vesi 11,00 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.