Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Itäinentie 48
06100 Porvoo, Jernböle
3h, keittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc
Tervetuloa viihtyisään ja huolella päivitettyyn rivitalon päätyhuoneistoon Porvoon halutulla Järnbölen alueella! Tämä kaksitasoinen, vuonna 1990 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna sekä erillinen wc tekevät arjesta sujuvaa.
Asunto on kauttaaltaan siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Kosteiden tilojen remontti on valmistunut äskettäin, keittiö sekä takapihan viihtyisä, aidattu terassi on uudistettu vuonna 2025, ja seinäpinnat on päivitetty vuonna 2024. Terassi on valaistu ja sen yhteydessä on myös käytännöllinen ulkovarasto.
Taloyhtiön vastuulla oleva ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta – huoneistossa on sisäyksiköt sekä ylä- että alakerrassa, mikä takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen: noin 2 km Porvoon ydinkeskustaan kuten myös lähimmälle moottoritieliittymälle. Alue tarjoaa rauhallista asumista, mutta palvelut ja kulkuyhteydet ovat silti lähellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin – tule ja ihastu!
Velaton myyntihinta
219 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 674708 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 500 € |
| Myyntihinta | 215 853 € |
| Velkaosuus | 3 647 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa keittiö, olohuone, wc ja eteinen. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, aula, kph/wc ja sauna |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu kaupantekohetkellä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiön ovet, työtasot, välitila ja kodinkoneet uusittu 2025. Jää-viileäkaapissa jääpalakone. Olohuone : Olohuoneesta näkymät ja kulku takapihan uusitulle terssille. Olohuoneessa liukuovikaappi. WC : Alakerrassa erillinen wc-tila Makuuhuone : Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kummassakin kaappitilaa Aula : Yläkerran aulassa säilytystilaa johon voi asentaa liukuovet tai verhon Kylpyhuone : Yläkerrassa juuri remontoidut pesutilat Sauna : Moderni, ikkunallinen sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5447-6024 |
| Kuvaus | 3 huonetta, keittiö, wc, kph/wc, sauna, iso terassi ja ulkovarasto |
| Lisätiedot | Ilmalämpöpumppu ja kph:n lattialämmitys on taloyhtiön vastuulla. Huoneisto C 11: hallinnassa oleva piha-alue on noin 71m2, joka huoneistolla käytössä noin 5 m2 kylmä varasto ja yksi pistokkeellinen autopaikkaa (huoneisto C 11 paikka ulko-ovea vastapäätä). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2025-2029. Laadittu 26.3.2025 Piha 2024 (Tehty), Jätekatoksen maalaus Muu 2024 (Tehty), C16 WC:n saneeraus (yläkerran kph vuoto) Muu 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumppujen huolto Muu 2023 (Tehty), Uusittu energiatodistus Muu 2022 (Tehty), B9 vesivaurion korjaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-kanavien nuohous Muu 2021 (Tehty), 2021 B9 Lämminvesivaraajan vaihto, 2013 Lämminvesivaraajien vaihto 1,2,4,5,6,7,8,10,11,12,13,14,16,17 ja 18, 2009 Lämminvesivaraaja B3 ja B9, 2008 Lämminvesivaraaja C 15, 1995 Vesivaraajan vaihto D17 Piha 2021 (Tehty), Kaapelisuojan asentaminen pihavaraston maakaapelille, pensaiden karsiminen, ajoväylien kunnostus, 2014 postilaatikoiden uusiminen, piharakennuksen hankkiminen, pihan peruskunnostus, talojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, 2013 sähkösaatot 17 asuntoa, 2013 ulkovarastojen maalaus, 2012 sähkösaatto C11, 2011 Grillikatos, 2008 ulkovaraston hankinta, 2003 sadevesijärjestelmän täydennys, 2002 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, 2000 pihan perusparannus, 1996 ulkovalaistuksen lisääminen, 1995 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, 1994 huoneistokohtaiset ulkoportaiden kaiteet, 1993 kaupungin alueen tasoitustyöt Muu 2021 (Tehty), Alapohjakorjauksia, A2 + C11 ryömintätilan korjaus Muu 2019 (Tehty), B3 vesivahingon korjaus Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Huippuimurin vaihto B9 Lämmitys 2018 (Tehty), Sähköpatterien uusiminen Muu 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumppujen asennus Kaikki huoneistot Muu 2015 (Tehty), Mönkijän osto Salaojat 2012 (Tehty), Salaojien kuvaus, Salaojien tarkastus 1997 Muu 2011 (Tehty), Yläpohjien laudoitus, katon läpiviennin paikkausta Parvekkeet 2011 (Tehty), 2011 Parvekkeen ovet 12 kpl, 2010 Parvekkeenovien uusiminen 5 kpl: 1,3,12,15 ja 17, 2009 parvekkeen ovet 14 kpl Muu 2010 (Tehty), A2 huoneiston kosteusvaurion korjaus (olohuoneen lattia) Muu 2010 (Tehty), Antennihuolto 2010, TV-antennin saneeraus 2004 ja Antenni päivitys 1998 Lukot 1998 (Tehty), Excec lukituksen suunnitelma Julkisivu 1997 (Tehty), Julkisivun maalaus Muu 1997 (Tehty), C14 tiskikoneen vuoto korjaus Ulko-ovet 1996 (Tehty), Huoneistokohtaisten ulko-ovien kunnostus |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto REIM Porvoo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sanna Rutanen 020 744 1781 |
| Huolto | Osakkaat |
| Tontin pinta-ala | 4971 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. AR-6, Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Itäinentie 48 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1420 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, Lähin ruokakauppa Huhtisten Sale |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Porvoon ydinkeskustaan, jossa mm. Lundin kauppakeskus |
| Koulu |
1 km, Huhtisten koulu (suomenkielinen alakoulu) ja 1,6 km Kvarnbackens skola (ruotsinkielinen alakoulu) |
| Päiväkoti |
1 km, Huhtisten päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 207,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
17 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakkomaksu, vesi oman kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,80€/m3 |
| Parkkipaikka |
7 € / kuukausi
Pistokkeellinen autopaikka |
| Lämmitys |
210 € / kuukausi
(arvio)
Noin 14.500 kWh/vuosi. Sähkölasku oman kulutuksen mukaan. |
| Rahoitusvastike |
176,96 € / kuukausi
Käsittäen pääomavastike 49,80 €/kk ja 127,16 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja maksaa osakkeen rekisteröintimaksut + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.